近年來，國家支持企業(yè)重組，明確了企業(yè)重組土地增值稅的相關(guān)規(guī)定，但許多人可能不太了解相關(guān)規(guī)定。因此，我們必須想知道，關(guān)于企業(yè)重組土地增值稅的規(guī)定？接下來，由興悅達助力財稅小編為您詳細介紹！

一、企業(yè)改制重組土地增值稅規(guī)定

關(guān)于企業(yè)重組的財政部 國家稅務總局關(guān)于土地增值稅政策的通知 (財稅〔2024〕5)規(guī)定:根據(jù)《中華人民共和國公司法》的規(guī)定，非公司企業(yè)整體改造為有限責任公司或股份有限公司，有限責任公司(股份有限公司)整體改造為股份有限公司(股份有限公司)。對改造前將國有土地、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓、改造后的企業(yè)，暫不征收土地增值稅。

1、本通知所稱整體改造，是指不改變原企業(yè)投資主體，繼承原企業(yè)權(quán)利義務的行為。

2、根據(jù)法律規(guī)定或者合同，兩個以上企業(yè)合并為一個企業(yè)，原企業(yè)投資主體存在的，原企業(yè)轉(zhuǎn)讓國有土地、房屋所有權(quán)變更為合并企業(yè)，暫不征收土地增值稅。

3、根據(jù)法律規(guī)定或合同，企業(yè)分為兩個或兩個以上與原企業(yè)投資主體相同的企業(yè)，原企業(yè)轉(zhuǎn)讓國有土地、房屋所有權(quán)，變更為分立企業(yè)，暫不征收土地增值稅。

4、單位和個人在重組過程中投資國有土地和房屋，將國有土地和房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓或者變更為被投資企業(yè)的，暫不征收土地增值稅。

5、土地增值稅政策不適用于房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。

6、企業(yè)重組后轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)并申報繳納土地增值稅時，應當扣除重組前取得國有土地使用權(quán)支付的土地價款和按照國家統(tǒng)一規(guī)定支付的相關(guān)費用，作為企業(yè)“取得土地使用權(quán)支付的金額”。企業(yè)在重組過程中經(jīng)?。ê。┩恋毓芾聿块T批準，國家以國有土地使用權(quán)投資，然后轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)并申報繳納土地增值稅，以?。ê。┩恋毓芾聿块T批準的評估價格，作為企業(yè)“土地使用權(quán)支付金額”扣除。企業(yè)在辦理納稅申報時，應當提供省級以上（含省級）土地管理部門的批準文件和批準的評估價格。不能提供批準文件和批準的評估價格的，不得扣除。

7、企業(yè)按照本通知有關(guān)規(guī)定享受有關(guān)土地增值稅優(yōu)惠政策的，應當及時向主管稅務機關(guān)提交有關(guān)財產(chǎn)、國有土地權(quán)證書、價值證書等書面材料。

二、公司清算后是否可以重組

已經(jīng)屬于破產(chǎn)清算之后的不能申請重組，只有在清算期間向法院申請。

破產(chǎn)重組，是指當企業(yè)資不抵債時，管理層可以向法院申請破產(chǎn)重組。法律允許由同一個企業(yè)的管理層向債權(quán)人提出一個重組方案，延期歸還債務，停止發(fā)放股息。在目前建設(shè)社會主義市場經(jīng)濟的形式下確立企業(yè)重整立法的現(xiàn)實意義及應采取的立法原則。和解制度和整頓制度是相互連接、有機結(jié)合的，是避免企業(yè)破產(chǎn)并給以復興的機會。

《企業(yè)破產(chǎn)法》

第七十條?債務人或者債權(quán)人可以依照本法規(guī)定，直接向人民法院申請對債務人進行重整。

債權(quán)人申請對債務人進行破產(chǎn)清算的，在人民法院受理破產(chǎn)申請后、宣告?zhèn)鶆杖似飘a(chǎn)前，債務人或者出資額占債務人注冊資本十分之一以上的出資人，可以向人民法院申請重整。

三、構(gòu)成重大資產(chǎn)重組

上市公司及其控股或者控制的公司購買、出售資產(chǎn)，達到下列標準之一的，構(gòu)成重大資產(chǎn)重組：

1、購買、出售的資產(chǎn)總額占上市公司最近一個會計年度經(jīng)審計的合并財務會計報告期末資產(chǎn)總額的比例達到50%以上;

2、購買、出售的資產(chǎn)在最近一個會計年度所產(chǎn)生的營業(yè)收入占上市公司同期經(jīng)審計的合并財務會計報告營業(yè)收入的比例達到50%以上;

3、購買、出售的資產(chǎn)凈額占上市公司最近一個會計年度經(jīng)審計的合并財務會計報告期末凈資產(chǎn)額的比例達到50%以上，且超過5000萬人民幣。