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財稅資訊

房地產(chǎn)預(yù)繳增值稅如何申報

第一步：進入“我要辦稅” -> “增值稅及附加稅費申報” ->“增值稅預(yù)繳申報”第二步：輸入申報年度第三步：選擇計稅方式第四步：填寫增值稅預(yù)...
2024-04-11
房地產(chǎn)企業(yè)土地增值稅計算方法

房地產(chǎn)企業(yè)增值稅一般計稅開發(fā)項目（以下簡稱“一般計稅項目”）在增值稅上實行差額計稅，土地出讓金、拆遷費用等（以下簡稱“土地價款”）可以在計算...
2024-04-11
房地產(chǎn)增值稅預(yù)繳

隨著近年來土地價格的不斷上漲，房地產(chǎn)企業(yè)利潤受到持續(xù)擠壓，項目毛利率下降甚至出現(xiàn)虧損，從而引發(fā)超實際稅負預(yù)繳增值稅以及多預(yù)繳的稅款如何退回等...
2024-04-10
房產(chǎn)企業(yè)營改增值稅

按照營改增之后的最新規(guī)定，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實行分類管理，以年應(yīng)稅銷售額500萬元為標準，分為一般納稅人和小規(guī)模納稅人。對于銷售收入未達標，但各...
2024-04-10
轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)增值稅稅率

土地增值稅暫行條例第二條規(guī)定，轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，為土地增值稅的納稅義務(wù)人。如果企業(yè)股東以轉(zhuǎn)讓...
2024-04-10
房地產(chǎn)增值稅預(yù)征率

一圖全掌握！截止目前，2024最新增值稅稅率、預(yù)征率、征收率！在日常財務(wù)會計工作中，增值稅的繳納是很關(guān)鍵的，對于增值稅應(yīng)納稅額的計算，增值稅...
2024-04-10
房地產(chǎn)企業(yè)增值稅稅率

企業(yè)出售房屋稅率表企業(yè)出售二手房需繳納增值稅及附加稅費、土地增值稅、印花稅，稅額=計稅金額×稅率。適用的稅率詳見下表：【稅費相關(guān)政策】：【...
2024-04-10
增值稅的三個附加稅

劉輝寧廣聯(lián)達造價圈簽約作者、注冊造價工程師、廣聯(lián)達特聘專家講師自2024年5月1日起，建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)也全面實行增值稅政策以來，增值稅稅率已...
2024-04-10
增值稅稅收籌劃案例分析

本案例房地產(chǎn)項目取得土地使用權(quán)成本28000萬元，房地產(chǎn)開發(fā)成本（不含土地征用及拆遷補償費）41400萬元，籌資利息支出3470萬元，銷售收...
2024-04-10
房地產(chǎn)稅率增值稅稅率

財政部，工業(yè)和國會部長，住房和建設(shè)部，稅務(wù)局最近舉行了武漢房地產(chǎn)稅制改革研討會。圖像來源：財務(wù)部該公告非常短，全文是103字，但它涉及廣泛...
2024-04-10

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