我們知道，當(dāng)一家公司破產(chǎn)時(shí)，往往需要成立一個(gè)清算小組來(lái)清算公司的債權(quán)債務(wù)，一般會(huì)簽署相應(yīng)的清算協(xié)議，所以你知道如何寫房地產(chǎn)公司的債權(quán)債務(wù)清算協(xié)議嗎？興悅達(dá)助力財(cái)稅小編為您整理了相關(guān)的法律知識(shí)，讓我們來(lái)看看。

一、房地產(chǎn)公司債權(quán)債務(wù)清算協(xié)議

甲方：　(以下簡(jiǎn)稱甲方)

乙方：　(以下簡(jiǎn)稱乙方)

為加強(qiáng)公司往來(lái)資金管理，提高資金使用水平，規(guī)避風(fēng)險(xiǎn)，及時(shí)清理不合理資金占用，保護(hù)企業(yè)資產(chǎn)安全完整，根據(jù)《會(huì)計(jì)法》等有關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合公司實(shí)際情況。在甲方全面整合公司的基礎(chǔ)上，甲乙雙方將于2008年進(jìn)行　月　各種賬戶將于2013年7月31日清算。本著友好協(xié)商的原則，共同達(dá)成以下清算協(xié)議：

一、乙方辦理甲方承建工程　在建設(shè)過(guò)程中，雙方多年來(lái)一直在為對(duì)方支付、預(yù)付工程款、材料款等款項(xiàng)，雙方賬目不清，給甲方公司的財(cái)務(wù)工作帶來(lái)了極大的不便。

1、由于工程甲方已向乙方支付、墊付工程款和材料款，乙方對(duì)此金額無(wú)異議。

2、因工程乙方已向甲方支付、墊付工程款、材料款　，甲方對(duì)此金額無(wú)異議。

3、對(duì)于上述款項(xiàng)的結(jié)算，雙方應(yīng)出具結(jié)算清單，作為本協(xié)議的附件，雙方應(yīng)予以認(rèn)可。

二、本次清算為最終決算，自雙方簽署本協(xié)議之日起(2008年)　月　工程量清單、借據(jù)、協(xié)議等自動(dòng)失效，日至2013年7月31日。

3、甲乙雙方承諾，本次清算的所有項(xiàng)目賬戶和其他事項(xiàng)均已核算，正確，無(wú)遺留事項(xiàng)。甲乙雙方不得再提出上述法院的調(diào)解、仲裁等問(wèn)題。協(xié)議生效后，乙方與其他單位或個(gè)人發(fā)生的所有債權(quán)和債務(wù)由乙方自行清償，與甲方和公司無(wú)關(guān)，不承擔(dān)連帶責(zé)任。

3、在簽訂本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方明確了解各自的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，意思真實(shí)一致，愿意嚴(yán)格按照本協(xié)議履行。本協(xié)議未涉及的條款發(fā)生爭(zhēng)議的，按照本協(xié)議確立的原則解決。如果無(wú)法解決，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

四、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方(簽字)：　乙方(簽字)：

日期：日期：日期：

二、怎樣認(rèn)定公司進(jìn)入清算

公司出現(xiàn)法定解散事宜，成立清算組之后可以認(rèn)定公司進(jìn)入清算。清算流程如下：

1、登記債權(quán)清算組應(yīng)當(dāng)自成立之日起10日內(nèi)通知債權(quán)人，并于60日內(nèi)在報(bào)紙上公告。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)自接到通知書之日起30日內(nèi)，未接到通知書的自公告之日起45日內(nèi)，向清算組申報(bào)其債權(quán)。債權(quán)人在規(guī)定的期限內(nèi)未申報(bào)債權(quán)，在公司清算程序終結(jié)前補(bǔ)充申報(bào)的，清算組應(yīng)予登記。債權(quán)人補(bǔ)充申報(bào)的債權(quán)，可以在公司尚未分配財(cái)產(chǎn)中依法清償。公司清算程序終結(jié)，是指清算報(bào)告經(jīng)股東會(huì)、股東大會(huì)或者人民法院確認(rèn)完畢。清算組未按照前款規(guī)定履行通知和公告義務(wù)，導(dǎo)致債權(quán)人未及時(shí)申報(bào)債權(quán)而未獲清償，清算組成員對(duì)因此造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。債權(quán)人申報(bào)債權(quán)，應(yīng)當(dāng)說(shuō)明債權(quán)的有關(guān)事項(xiàng)，并提供證明材料。清算組應(yīng)當(dāng)對(duì)債權(quán)進(jìn)行登記。在申報(bào)債權(quán)期間，清算組不得對(duì)債權(quán)人進(jìn)行清償。

2、清理公司財(cái)產(chǎn)，制定清算方案清算組應(yīng)當(dāng)對(duì)公司財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清理，編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單，制定清算方案。清算方案應(yīng)當(dāng)報(bào)股東會(huì)、股東大會(huì)或者人民法院確認(rèn)。清算組執(zhí)行未經(jīng)確認(rèn)的清算方案給公司或者債權(quán)人造成損失，公司、股東或者債權(quán)人有權(quán)要求清算組人員承擔(dān)賠償責(zé)任。公司解散時(shí)，股東尚未繳納的出資均應(yīng)作為清算財(cái)產(chǎn)。股東尚未繳納的出資，包括到期應(yīng)繳未繳的出資，以及依照《公司法》的規(guī)定分期繳納尚未屆滿繳納期限的出資。

3、清償債務(wù)公司財(cái)產(chǎn)在分別支付清算費(fèi)用、職工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金，繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)，有限責(zé)任公司按照股東的出資比例分配，股份有限公司按照股東持有的股份比例分配。清算期間，公司存續(xù)，但不得開(kāi)展與清算無(wú)關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。公司財(cái)產(chǎn)在未按上述規(guī)定清償前，不得分配給股東。

4、公告公司終止公司清算結(jié)束后，清算組應(yīng)當(dāng)制作清算報(bào)告，報(bào)股東會(huì)、股東大會(huì)或者人民法院確認(rèn)，并報(bào)送公司登記機(jī)關(guān)，申請(qǐng)注銷公司登記，公告公司終止。公司未經(jīng)清算即辦理注銷登記，導(dǎo)致公司無(wú)法進(jìn)行清算，債權(quán)人有權(quán)要求有限責(zé)任公司的股東、股份有限公司的董事和控股股東，以及公司的實(shí)際控制人對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)清償責(zé)任。

三、公司清算組成員要求是什么

公司清算時(shí)的清算組成員的具體要求，根據(jù)公司的具體形式而有不同的要求：

1、如果是有限責(zé)任公司的，清算組應(yīng)由由股東組成。

2、如果是股份有限公司的，清算組應(yīng)由董事或者股東大會(huì)確定的人員組成。

根據(jù)《公司法》第一百八十三條的規(guī)定，公司因本法第一百八十條第（一）項(xiàng)、第（二）項(xiàng)、第（四）項(xiàng)、第（五）項(xiàng)規(guī)定而解散的，應(yīng)當(dāng)在解散事由出現(xiàn)之日起十五日內(nèi)成立清算組，開(kāi)始清算。有限責(zé)任公司的清算組由股東組成，股份有限公司的清算組由董事或者股東大會(huì)確定的人員組成。逾期不成立清算組進(jìn)行清算的，債權(quán)人可以申請(qǐng)人民法院指定有關(guān)人員組成清算組進(jìn)行清算。人民法院應(yīng)當(dāng)受理該申請(qǐng)，并及時(shí)組織清算組進(jìn)行清算。