眾所周知，在現(xiàn)實(shí)生活中，公司或企業(yè)在申請破產(chǎn)時通常需要進(jìn)行破產(chǎn)清算。當(dāng)我們進(jìn)行破產(chǎn)清算時，并非所有的財(cái)產(chǎn)都需要清算。以下是如何處理破產(chǎn)清算抵押財(cái)產(chǎn)的問題。我希望它能幫助你。

一、如何處理破產(chǎn)清算抵押的財(cái)產(chǎn)？

抵押品、留置物、出置物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，但權(quán)利人放棄優(yōu)先受償權(quán)或者優(yōu)先償還擔(dān)保債權(quán)剩余部分的除外；

企業(yè)被法院裁定破產(chǎn)的，企業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共同債務(wù)后，應(yīng)當(dāng)按照下列順序清償破產(chǎn)債權(quán)：

1、破產(chǎn)人欠職工的工資、醫(yī)療、殘疾補(bǔ)貼、養(yǎng)老費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入職工個人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償；

2、除前項(xiàng)規(guī)定外，破產(chǎn)人欠繳的社會保險(xiǎn)費(fèi)和破產(chǎn)人欠稅；

3、普通破產(chǎn)債權(quán)。

破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按比例分配。

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二、終止清算指的是什么？

企業(yè)清算時，應(yīng)增設(shè)“清算費(fèi)用”和“清算損益”兩個賬戶，用于核算企業(yè)在清算期間發(fā)生的各項(xiàng)清算費(fèi)用和形成的清算損益?！扒逅阗M(fèi)用”賬戶屬于成本費(fèi)用類賬戶，用于核算企業(yè)在清算期間發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。清算費(fèi)用包括法定清算機(jī)構(gòu)成員的工資、差旅費(fèi)、辦公費(fèi)、公告費(fèi)、訴訟費(fèi)、咨詢費(fèi)、利息凈支出．及清算過程中所必須的其他支出等。當(dāng)發(fā)生各項(xiàng)清理費(fèi)用時，記入該賬戶的借方；當(dāng)清算結(jié)束，結(jié)轉(zhuǎn)清算費(fèi)用時，記入該賬戶的貸方，結(jié)轉(zhuǎn)后該賬戶無余額?！　扒逅銚p益”賬戶屬于損益類賬戶．用于核算企業(yè)清算期間所發(fā)生的各項(xiàng)清算損失和清算收益。清算損失包括清算期間發(fā)生的財(cái)產(chǎn)盤虧、財(cái)產(chǎn)重估損失、財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)損失以及確實(shí)無法收回的債權(quán)等。當(dāng)發(fā)生清算損失時，記入該賬戶的借方，貸記“固定資產(chǎn)”、“應(yīng)收賬款”等賬戶。清算收益是指清算期間發(fā)生的財(cái)產(chǎn)盤盈、財(cái)產(chǎn)重估收益、財(cái)產(chǎn)變現(xiàn)收益以及無法歸還的債務(wù)等。當(dāng)發(fā)生的清算收益時，記入該賬戶的貸方，借記“銀行存款”、“應(yīng)付賬款”、“固定資產(chǎn)”等賬戶?！∏逅憬K了，可按下列公式計(jì)算清算凈損益：　清算凈損益＝清算收益一清算費(fèi)用一清算損失　當(dāng)計(jì)算的清算凈損益為正數(shù)時，表明清算后有凈收益：當(dāng)計(jì)算的清算凈損益為負(fù)數(shù)時，表明清算后有凈損失。企業(yè)清算結(jié)束，用凈收益彌補(bǔ)以前年度虧損后，如果還有剩余，應(yīng)視同利潤依法繳納所得稅，經(jīng)批準(zhǔn)，按照企業(yè)的權(quán)益狀況加以分配，結(jié)平企業(yè)全部賬目。

三、公司清算對債務(wù)人的效力

1、喪失對財(cái)產(chǎn)的處分權(quán)。

這是一種對債權(quán)人有利的保護(hù)措施。因?yàn)樵诖藭r，債務(wù)人具有現(xiàn)實(shí)的損害債權(quán)人利益的動機(jī)，故不應(yīng)再讓其處分和管理財(cái)產(chǎn)。在這一點(diǎn)上，我國現(xiàn)行破產(chǎn)法的規(guī)定有所疏漏，在破產(chǎn)申請到破產(chǎn)宣告之間的長時間里，沒有剝奪債務(wù)人對財(cái)產(chǎn)的管理和處分權(quán)，只有到破產(chǎn)宣告時才成立清算組，由清算組接管債務(wù)人財(cái)產(chǎn)。這勢必造成了對債權(quán)人利益的不周全保護(hù)，筆者建議在新破產(chǎn)法起草過程中予以充分注意。

2、不得對個別債權(quán)人進(jìn)行清償。

因?yàn)槠飘a(chǎn)程序是對債務(wù)人財(cái)產(chǎn)的概括執(zhí)行程序，具有對全體債權(quán)人公平保護(hù)的旨意，如果允許對個別債權(quán)人進(jìn)行清償，無疑會破壞破產(chǎn)法的這一制度價值，故不允許對個別債權(quán)人進(jìn)行清償。但債務(wù)人正常生產(chǎn)所必需的除外。但何為“債務(wù)人正常生產(chǎn)經(jīng)營所必需”，必須具備兩個要件：第一，債務(wù)人對部分債權(quán)人的清償以在不損害債權(quán)人利益而繼續(xù)進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營為前提；第二，債務(wù)人對部分債權(quán)人的清償必須征得法院或?qū)ｉT機(jī)構(gòu)同意。