沒有營業(yè)額得看經(jīng)營情況，還要看行業(yè)。一般企業(yè)從公司成立起一兩年內(nèi)沒有營業(yè)額（不開票），可以不用交稅，但時間長了沒收入稅局要你申請注銷。現(xiàn)在稅局沒有要求公司每月必須要交多少稅。當(dāng)然然后就是公司成立初期須按注冊資金交納萬分之五的資本印花稅和提供自有房租交納的房產(chǎn)稅或租房發(fā)票（可以自出租方取得，但房租得加價）。

追問

"提供自有房租交納的房產(chǎn)稅或租房發(fā)票（可以自出租方取得，但房租得加價）"的意思是即使用自有房也要繳房產(chǎn)稅？具體要繳多少呢？

租房也要繳房產(chǎn)稅嗎？具體要繳多少？

房租得加價是什么意思？能否假設(shè)一個數(shù)字說明以上幾個問題

追答

房產(chǎn)：公司成立時都需要租賃辦公性房產(chǎn){如寫字樓之類}于以登記地址才能申請成立公司。

1：自有房產(chǎn)（房產(chǎn)稅交納主體屬于本公司。）

（是說房產(chǎn)一般登記在公司名下，一般生產(chǎn)性工業(yè)企業(yè)可能才有吧）

應(yīng)納房產(chǎn)稅=房產(chǎn)原值*70%*1.2%

重新裝修費用計入固定資產(chǎn)的，也需要計算繳納房產(chǎn)稅。

2：租房：房產(chǎn)稅交納主體屬于出租方（例如：物業(yè)公司或房地產(chǎn)開發(fā)公司或個人，我公司不需要交納房產(chǎn)稅）

但是實際上：出租方屬于（個人房產(chǎn)）一般不會給你提供租房發(fā)票，如果要就需要加價（畢竟房東要跑路的嘛）。所以有些公司讓房東提供資料自己去代為房東交納房產(chǎn)稅取得租賃發(fā)票。

另外出租方屬于（物業(yè)公司或房地產(chǎn)開發(fā)公司）如果從寫字樓租辦公用房，可以取得租房發(fā)票，這樣你就可以不用自己幫出租方交納房產(chǎn)稅了。但一般房租很貴，可能要在房租里面把稅含上，現(xiàn)實就是這樣。

總體來說：像城市商貿(mào)企業(yè)大多數(shù)都是從個人取得房產(chǎn)地址注冊后，企業(yè)代房東交納房產(chǎn)稅取得租賃發(fā)票，主要是因為辦理稅務(wù)登記證后到地稅局報到時需要提供企業(yè)注冊地址交納房產(chǎn)稅的相關(guān)證明。