有時候會有需要用評估報告來銀行貸款的客戶，請問這時候這會有風險嘛?武漢資產(chǎn)評估報告小編為您詳細的整理了一番!

　　資產(chǎn)評估報告融資的風險

　　《公司法》第二百一十九條 承擔資產(chǎn)評估、驗資或者驗證的機構提供虛假材料的，由公司登記機關沒收違法所得，處以違法所得一倍以上五倍以下的罰款，并可以由有關主管部門依法責令該機構停業(yè)、吊銷直接責任人員的資格證書，吊銷營業(yè)執(zhí)照。承擔資產(chǎn)評估、驗資或者驗證的機構因過失提供有重大遺漏的報告的，由公司登記機關責令改正，情節(jié)較重的，處以所得收入一倍以上五倍以下的罰款，并可以由有關主管部門依法責令該機構停業(yè)、吊銷直接責任人員的資格證書，吊銷營業(yè)執(zhí)照。承擔資產(chǎn)評估、驗資或者驗證的機構因其出具的評估結果、驗資或者驗證證明不實，給公司債權人造成損失的，除能夠證明自己沒有過錯的外，在其評估或者證明不實的金額范圍內(nèi)承擔賠償責任。

　　出具這個評估報告，承擔資產(chǎn)評估、驗資、驗證的機構相當于有一種擔保的性質(zhì)。如果這個銀行貸款收不回來，那么，承擔資產(chǎn)評估、驗資、驗證的機構要證明自已有無過錯。有過錯的，要承擔債務或者幾倍的罰款。無過錯的，這個聽說好似好難證明的。而且這是無形資產(chǎn)的評估，如果是土地，一般變現(xiàn)金額跟評估價還不會差很遠，如果是專業(yè)技術、專利類，可能就難了。

　　資產(chǎn)評估報告需要的材料

　　一、評估類資料

　　1、房產(chǎn)證、土地證

　　2、房產(chǎn)購買合同、土地購買合同

　　3、房產(chǎn)購買發(fā)票、土地購買發(fā)票

　　4、房產(chǎn)及土地前期做過的評估報告(如果有請?zhí)峁?

　　二、備查類資料

　　1、委托方與資產(chǎn)占有方營業(yè)執(zhí)照副本、稅務登記證 復印件

　　2、評估所提供業(yè)務約定書需要委托方蓋章(評估所提供)