企業(yè)辦理登記注冊(cè)時(shí)，工商部門會(huì)要求提供企業(yè)住所使用證明，我們按照要求提供材料。每個(gè)地區(qū)對(duì)企業(yè)住所的要求不一樣，以“武漢”地區(qū)為例，用于企業(yè)注冊(cè)的地址需要為“商用”或者“商住兩用”的地址，否則不允許用于注冊(cè)公司。那么，企業(yè)住所使用證明提交材料都有哪些呢?接下來(lái)，小編為您整理介紹：

　　一、企業(yè)住所使用證明提交材料規(guī)范

　　(一)產(chǎn)權(quán)證明

　　企業(yè)住所的產(chǎn)權(quán)證明可根據(jù)不同情況提交下列材料之一：

　　1、《房屋所有權(quán)證》復(fù)印件。有共有權(quán)人的，在房產(chǎn)證中不能體現(xiàn)共有權(quán)人的，還需要提交《共有權(quán)證》復(fù)印件。

　　2、房地產(chǎn)管理部門的證明或《房屋租賃備案證》復(fù)印件。

　　3、建設(shè)部門核發(fā)的竣工驗(yàn)收備案證明、購(gòu)房合同、商品房購(gòu)房發(fā)票復(fù)印件。

　　4、建設(shè)部門核發(fā)的竣工驗(yàn)收備案證明、土地使用證、施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證。

　　5、屬非城鎮(zhèn)房屋的，提交當(dāng)?shù)卣?guī)定的相關(guān)證明。城鎮(zhèn)無(wú)產(chǎn)權(quán)證明的商業(yè)用房，可由鄉(xiāng)鎮(zhèn)以上政府或開發(fā)區(qū)管委會(huì)、園區(qū)管委會(huì)出具同意該場(chǎng)地作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地的證明。

　　6、出租的場(chǎng)地為有“住宿”經(jīng)營(yíng)范圍的賓館、飯店、招待所的，提供賓館、飯店、招待所有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

　　7、進(jìn)市場(chǎng)的提供《市場(chǎng)名稱登記證》復(fù)印件。

　　(二)使用證明

　　企業(yè)的住所系租借的，除提交上述之一的產(chǎn)權(quán)證明外，還應(yīng)提交下列之一的使用證明：

　　1、屬租賃的，提供房屋租賃協(xié)議(出租方應(yīng)是房屋所有權(quán)人，承租方應(yīng)是企業(yè));若屬轉(zhuǎn)租的，還應(yīng)提交產(chǎn)權(quán)人和轉(zhuǎn)租方的租賃合同復(fù)印件和房屋所有權(quán)人出具的同意轉(zhuǎn)租的證明或在轉(zhuǎn)租協(xié)議上蓋章(或簽字)確認(rèn)。

　　2、屬企業(yè)無(wú)償提供給分支機(jī)構(gòu)使用的，提供企業(yè)出具的無(wú)償使用證明;房屋產(chǎn)權(quán)屬股東(投資人)所有，由股東(投資人)無(wú)償提供給所投資的企業(yè)使用的，提供股東(投資人)出具的無(wú)償使用證明。

　　(三)住宅作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地

　　若是從事計(jì)算機(jī)軟硬件(技術(shù)開發(fā)、技術(shù)咨詢、技術(shù)服務(wù)、成果轉(zhuǎn)讓)及廣告業(yè)、設(shè)計(jì)業(yè)、經(jīng)濟(jì)信息咨詢、策劃業(yè)等無(wú)污染的服務(wù)性行業(yè)的大學(xué)生創(chuàng)業(yè)企業(yè)投資人向所屬業(yè)主委員會(huì)或社區(qū)居委會(huì)申請(qǐng)，經(jīng)業(yè)主委員會(huì)或社區(qū)居委會(huì)公示，書面征求本單元業(yè)主意見并無(wú)異議后，由業(yè)主委員會(huì)或社區(qū)居委會(huì)出具同意的證明。

　　(四)住所文件不一致的佐證

　　若房屋的“產(chǎn)權(quán)證明”標(biāo)示的地址、所有權(quán)人與實(shí)際情況不一致，則應(yīng)提交下列之一的證明文件：

　　1、前述“產(chǎn)權(quán)證明”的地名若與實(shí)際地名不符，則應(yīng)提供地名辦的證明(地名辦的證明在注明新地名的同時(shí)必須注明原地名)。

　　2、簽訂房屋租賃(使用)協(xié)議、出具房屋無(wú)償使用證明的，房屋所有權(quán)人若與前述房屋“產(chǎn)權(quán)證明”上的房屋所有權(quán)人不一致時(shí)，則應(yīng)提供房屋所有權(quán)人改變姓名或名稱的證明。

　　3、若實(shí)際地址不變，只是更換了門牌號(hào)碼的，只需提供地名辦門牌號(hào)碼變更的證明。

　　(五)配套用房

　　若房屋的產(chǎn)權(quán)屬社區(qū)配套用房的，則另應(yīng)提交街道辦事處(鎮(zhèn)政府)出具的房屋屬服務(wù)或活動(dòng)用房的證明。

　　若房屋的產(chǎn)權(quán)屬物業(yè)經(jīng)營(yíng)用房的，則另應(yīng)提交房管部門出具的物業(yè)管理用房交付證明，建設(shè)部門核發(fā)的竣工驗(yàn)收備案證明、土地使用證、施工許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證和物業(yè)用房移交證明。

　　(六)一址多照

　　若申請(qǐng)一址多照，則限于股權(quán)投資企業(yè)、電子商務(wù)、文化創(chuàng)意、軟件設(shè)計(jì)、動(dòng)漫游戲等現(xiàn)代服務(wù)產(chǎn)業(yè)，面積較大且可以分割，分割后有自己獨(dú)立出入口的房間，并提交一址多照同意確認(rèn)書。

　　(七)一照多址

　　對(duì)住所和經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所在同一縣(市)、區(qū)行政區(qū)劃內(nèi)且無(wú)需前置審批的內(nèi)資企業(yè)，允許在營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本“經(jīng)營(yíng)范圍”一欄加注相應(yīng)經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所地址，免辦分支機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。企業(yè)可以申請(qǐng)多個(gè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本，住所以外的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所可以憑相應(yīng)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本經(jīng)營(yíng)。

　　二、關(guān)于注冊(cè)地址需要知道的事情

　　工商部門對(duì)登記地址的規(guī)定因地區(qū)而異，不過(guò)大多數(shù)的城市都可以使用下列類型的房產(chǎn)。

　　1.辦公大樓，商業(yè)大廈， SOHO大廈，這些建筑的主體是商業(yè)性質(zhì)的，可以在公司登記。所有的城市都可以報(bào)名，沒(méi)有特別的規(guī)定。

　　2.經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)，如高科技發(fā)展區(qū)。在這片土地上買房子，基本上都是有政府補(bǔ)助的，所以房?jī)r(jià)也不算高。

　　3.虛擬地址址，這是一家沒(méi)有固定住所的公司，適用于初創(chuàng)公司和小型公司。

　　4.住宅區(qū)。政府對(duì)注冊(cè)公司的條件也比較寬松，允許在居民樓、住宅地址注冊(cè)，但是有地理上的限定，這要視地方行政主管部門的規(guī)定而定。

　　5.商業(yè)和居住結(jié)合的房屋或商店。

　　三、常見的注冊(cè)地址問(wèn)題解答

　　問(wèn)題一、掛靠地址被查拉入地址異常了應(yīng)該怎么處理

　　如果公司選擇的掛靠地址因?yàn)楸怀椴榛蛘弑慌e報(bào)聯(lián)系不到法人拉入地址異常的，比較好的方法就是變更地址，處理地址異常需要當(dāng)?shù)毓ど趟墓ぷ魅藛T上門查看后才可以申請(qǐng)解除異常，所以更換的新地址一定要合規(guī)。

　　問(wèn)題二、公司地址被拉入地址異常后需多久處理

　　如果你的公司地址是掛靠的，被拉入異常了，合同期內(nèi)一般可以找代辦的公司免費(fèi)給你處理，盡量要盡快處理，如果超過(guò)三年不處理會(huì)被吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照，法人會(huì)被列入失信人員黑名單，不能再擔(dān)任法人，影響自身信用。

　　問(wèn)題三、公司掛靠地址能正常開票嗎

　　掛靠地址分為好幾種類型，要以具體所用的地址為準(zhǔn)，一般都可以代開發(fā)票，秘書掛靠地址有些可開票，但是稅盤要放在秘書公司，街道、園區(qū)、房產(chǎn)證等地址是可以領(lǐng)稅盤開發(fā)票的

　　問(wèn)題四、同一個(gè)地址可以注冊(cè)多個(gè)公司嗎

　　一般來(lái)說(shuō)武漢一個(gè)地址只能注冊(cè)一家公司，如果你的注冊(cè)地址面積足夠大，可以去當(dāng)?shù)刈〗ú块T申請(qǐng)分割辦理房屋租賃備案證，即可注冊(cè)多個(gè)公司。

　　問(wèn)題六、一個(gè)執(zhí)照上可以有多個(gè)地址嗎

　　一個(gè)執(zhí)照可以有多個(gè)地址必須滿足兩個(gè)條件：

　　1、多個(gè)地址在同一個(gè)行政區(qū)域，跨市不可使用;

　　2、每個(gè)地址都必須滿足用做注冊(cè)公司使用的條件。