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注冊(cè)公司出租房注冊(cè)公司要注意什么

編輯:興悅達(dá)助力財(cái)稅時(shí)間:2024-02-23 0

注冊(cè)公司地址是一定要的,現(xiàn)在很多的人們?yōu)榱斯镜牡刂范鵁?,其?shí)很多的人們不清楚哪些地址可以注冊(cè)公司?小編帶著大家來(lái)看看。

1、商務(wù)中心 商務(wù)中心是物業(yè)公司購(gòu)買或長(zhǎng)期租用整層的寫(xiě)字樓,經(jīng)工商、稅務(wù)等機(jī)關(guān)報(bào)備批準(zhǔn)后,分割成小型辦公場(chǎng)所,單獨(dú)租賃的商務(wù)辦公室。

2、招待所、賓館或是一些公寓性質(zhì)的注冊(cè)地址 這些地址價(jià)格非常便宜,此種地址后期對(duì)于安裝稅控、上門核查完全沒(méi)有保障,僅靠賓館和政府部門個(gè)人關(guān)系維護(hù),一但出現(xiàn)問(wèn)題,你將面臨的將是限期遷址或罰款,較為嚴(yán)重。

3、集中辦公區(qū) 集中辦公區(qū)可以簡(jiǎn)單的理解為針對(duì)互聯(lián)網(wǎng)、高科技等行業(yè)的創(chuàng)新性孵化器,可享受“一個(gè)桌子注冊(cè)一個(gè)公司”的特殊政策,是專為創(chuàng)業(yè)者打造的創(chuàng)業(yè)基地,安全、合法、可信賴。適合于那些業(yè)務(wù)剛起步,還不能負(fù)擔(dān)一個(gè)長(zhǎng)期辦公室費(fèi)用的創(chuàng)業(yè)者們。

4、居民住宅 現(xiàn)在政府放寬政策,可以用居民樓來(lái)申請(qǐng)注冊(cè)地址。不過(guò)需要經(jīng)過(guò)一定手續(xù)才可以獲得居委會(huì)的蓋章,蓋章之后才能申請(qǐng)做公司住所。

5、虛擬地址 虛擬地址就是指可以用來(lái)注冊(cè),但是不能在那邊辦公的一種新型的適合初創(chuàng)企業(yè)資金短缺而又要的創(chuàng)業(yè)的注冊(cè)服務(wù)。

出租房注冊(cè)公司要注意什么?

1、《物權(quán)法》第七十七條規(guī)定,業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約,將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的,除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外,應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主同意;

2、《最高人民法院關(guān)于審理建筑物區(qū)分所有權(quán)糾紛案件具體應(yīng)用法律若干問(wèn)題的解釋》第十一條規(guī)定,業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房,本棟建筑物內(nèi)的其他業(yè)主,應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為物權(quán)法第七十七條所稱“有利害關(guān)系的業(yè)主”。建筑區(qū)劃內(nèi),本棟建筑物之外的業(yè)主,主張與自己有利害關(guān)系的,應(yīng)證明其房屋價(jià)值、生活質(zhì)量受到或者可能受到不利影響。



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