在生活中,有時候受限于條件和場地只能訂立口頭上的合同,由于口頭合同沒有有形的載體,合同權(quán)利義務(wù)的內(nèi)容僅靠當(dāng)事人的記憶,可能容易發(fā)生誤差和糾紛;所以有一定的風(fēng)險存在。那么,如何防范口頭合同風(fēng)險?下面一起來跟著小編來詳細(xì)了解一下。
一、如何預(yù)防口頭合同風(fēng)險
1、簽訂正規(guī)合同文本
例如,武漢使用的家裝合同是由武漢市工商局監(jiān)制的修訂版,合同全稱為《武漢市家庭居室裝飾裝修工程施工合同》,這是正規(guī)的文本合同。由該公司自擬的合同別輕信。
2、條款看不懂別簽字
簽字之前,一定要看好合同中約定的每個條款,有模棱兩可或看不懂的條款,一定要問清楚。不要漏項不填,事前約定越詳細(xì),發(fā)生問題時越好解決。
二、口頭合同的效力
當(dāng)事人訂立合同,有書面形式、口頭形式和其他形式,人們除法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的合同外,均可采用口頭形式訂立合同或協(xié)議。
口頭合同,只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定;一方?jīng)]有以欺詐、脅迫的手段訂立合同,損害國家利益;雙方不是惡意串通,損害國家、集體或者第三人利益;雙方不是以合法的形式掩蓋非法目的;沒有損害社會公共利益;訂立合同的主體具有民事行為能力和民事權(quán)利能力;意思表示真實,這個合同就成立并具有法律效力,受法律保護(hù)。
三、訂立口頭合同的注意事項
口頭合同發(fā)生爭議時,當(dāng)事人必須證明合同的存在以及合同關(guān)系的內(nèi)容。
因為口頭合同難以取證,不易認(rèn)定當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)內(nèi)容,口頭締約,特別是不能即時清潔,而且標(biāo)的額較大的合同采取口頭締約時,將存在相對人否認(rèn)合同成立、否認(rèn)合同標(biāo)的的法律風(fēng)險。但是,采取口頭形式并不是說沒有任何憑證,商店的購物發(fā)票、小票等能夠作為合同成立的證明,但是不能作為合同成立的書面形式。所以,訂立標(biāo)的額較大或者不能即時清潔的合同時,最好采用書面形式。企業(yè)訂立口頭合同時要審慎,一定要注意訂立合同的時機(jī)和方式。
主張方敗訴的原因大多是因為舉證困難,按照民事訴訟法的證據(jù)種類、證人證言,以及約定合同時的錄音、錄像都可以作為證據(jù)使用,原告方在舉證時,首先應(yīng)該證明自己已經(jīng)完成了合同中約定的內(nèi)容??陬^協(xié)議產(chǎn)生糾紛,在協(xié)商解決階段,利益受損方的證據(jù)搜集是關(guān)鍵。
有些合同我國法律明確規(guī)定需采取書面的形式訂立,而有些合同我國法律則沒有明確要求,有的合同不采取書面形式訂立便不成立,有的不以書面訂立合同則無效,只有是法律沒做出明確要求的合同才可以采取口頭的形式訂立。不過簡單的訂立口頭合同看似方便交易,卻容易引發(fā)合同糾紛,而且引發(fā)糾紛后不易提供證據(jù)。所以說在交易時雙方最好合理選擇訂立合同的方式,切不可圖一時省事兒而引發(fā)不必要的糾紛。
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