買賣房屋需要繳納一定的房地產(chǎn)交易稅，稅收項目包括契稅、增值稅等，有些稅收項目由買方繳納，有些由賣方繳納。那么你知道房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)需要繳納什么稅嗎？？興悅達助力財稅小編為您整理了相關(guān)的法律知識，讓我們來看看，相信會對您有所幫助。

一、房地產(chǎn)公司轉(zhuǎn)讓股權(quán)需要繳納哪些稅費？

股權(quán)轉(zhuǎn)讓是指股東轉(zhuǎn)讓股份，將公司相關(guān)控制權(quán)、收益權(quán)等投資者權(quán)利及其相應(yīng)義務(wù)轉(zhuǎn)讓給受讓人，使受讓人成為公司股東的民事法律行為。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓是指房地產(chǎn)權(quán)利人通過買賣、贈與或者其他合法手段將房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給他人的行為。包括房地產(chǎn)、土地使用權(quán)和在建項目的轉(zhuǎn)讓。以股權(quán)轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)，是指以股權(quán)轉(zhuǎn)讓的形式，但實質(zhì)性轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。房地產(chǎn)的股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及土地增值稅、企業(yè)所得稅、印花稅等。稅收法律法規(guī)明確規(guī)定了企業(yè)所得稅和印花稅的繳納，無爭議。

二、轉(zhuǎn)讓公司需要簽什么協(xié)議

公司轉(zhuǎn)讓需要舊股東與新股東之間就公司的所有股權(quán)簽署《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》。再次，公司轉(zhuǎn)讓進入《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》履行程序。舊股東應(yīng)當以公司決議的行使通過《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》以及公司整體轉(zhuǎn)讓。相關(guān)公司決議應(yīng)當去工商局進行備案。新股東依據(jù)《股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議》向舊股東支付股權(quán)轉(zhuǎn)讓價款。最后，公司轉(zhuǎn)讓進入股權(quán)交割程序。舊股東與新股東一同前往工商局辦理股權(quán)交割、工商變更程序。完成了工商變更后，公司轉(zhuǎn)讓以及《股權(quán)轉(zhuǎn)讓合同》履行完畢。

三、公司轉(zhuǎn)讓后債務(wù)如何處理

（一）盡職調(diào)查、協(xié)議約定、出讓方對或有債務(wù)(隱性債務(wù))提供保證、擔保。

（二）進行資產(chǎn)評估，同時關(guān)注表外因素。尤其應(yīng)注意或有債務(wù)的可能性。

（三）可以通過協(xié)議方式對債權(quán)債務(wù)作出約定，如果沒有約定則一并轉(zhuǎn)讓 。

（四）首先要明確"整體轉(zhuǎn)讓"的具體方式，不同的并購目的采取不同的方式，則不同的方式產(chǎn)生不同的法律后果。