個(gè)體戶的酒店轉(zhuǎn)讓，酒店為租賃。個(gè)體戶為查賬征收，裝修無發(fā)票賬面不提折舊?，F(xiàn)轉(zhuǎn)讓酒店經(jīng)營權(quán)，轉(zhuǎn)讓主要為裝修費(fèi)，開發(fā)票按什么稅目開？增值稅稅率多少？轉(zhuǎn)讓收入是否作為經(jīng)營所得，彌補(bǔ)賬面虧損？

1.個(gè)體工商戶將租入的酒店轉(zhuǎn)租，承租方承擔(dān)個(gè)體工商戶對酒店的裝修費(fèi)，應(yīng)按“建筑服務(wù)”繳納增值稅；轉(zhuǎn)讓經(jīng)營權(quán)屬于銷售無形資產(chǎn)，應(yīng)按真實(shí)的業(yè)務(wù)開具發(fā)票。

一般納稅人提供建筑服務(wù)，一般計(jì)稅適用稅率9%，簡易計(jì)稅適用征收率3%；銷售無形資產(chǎn)，適用稅率6%。

小規(guī)模納稅人提供建筑服務(wù)、銷售無形資產(chǎn)適用征收率3%，《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于支持個(gè)體工商戶復(fù)工復(fù)業(yè)增值稅政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2024年第13號(hào)）規(guī)定：自2024年3月1日至5月31日，對湖北省增值稅小規(guī)模納稅人，適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入，免征增值稅；適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項(xiàng)目，暫停預(yù)繳增值稅。除湖北省外，其他省、自治區(qū)、直轄市的增值稅小規(guī)模納稅人，適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅；適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項(xiàng)目，減按1%預(yù)征率預(yù)繳增值稅?！敦?cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于延長小規(guī)模納稅人減免增值稅政策執(zhí)行期限的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2024年第24號(hào)）規(guī)定：《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于支持個(gè)體工商戶復(fù)工復(fù)業(yè)增值稅政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2024年第13號(hào)）規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策實(shí)施期限延長到2024年12月31日?！敦?cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于延續(xù)實(shí)施應(yīng)對疫情部分稅費(fèi)優(yōu)惠政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2021年第7號(hào)）規(guī)定：《財(cái)政部 稅務(wù)總局關(guān)于支持個(gè)體工商戶復(fù)工復(fù)業(yè)增值稅政策的公告》（財(cái)政部 稅務(wù)總局公告2024年第13號(hào)）規(guī)定的稅收優(yōu)惠政策，執(zhí)行期限延長至2021年12月31日。其中，自2021年4月1日至2021年12月31日，湖北省增值稅小規(guī)模納稅人適用3%征收率的應(yīng)稅銷售收入，減按1%征收率征收增值稅；適用3%預(yù)征率的預(yù)繳增值稅項(xiàng)目，減按1%預(yù)征率預(yù)繳增值稅。

2.實(shí)行查賬征收的個(gè)體工商戶經(jīng)營所得，以每一納稅年度的收入總額，減除成本、費(fèi)用、稅金、損失、其他支出以及允許彌補(bǔ)的以前年度虧損后的余額，為應(yīng)納稅所得額。

虧損，是指個(gè)體工商戶依照本辦法規(guī)定計(jì)算的應(yīng)納稅所得額小于零的數(shù)額。

個(gè)體工商戶納稅年度發(fā)生的虧損，準(zhǔn)予向以后年度結(jié)轉(zhuǎn)，用以后年度的生產(chǎn)經(jīng)營所得彌補(bǔ)，但結(jié)轉(zhuǎn)年限最長不得超過五年。

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