對(duì)很多企業(yè)來說，開業(yè)的第一步就要租賃辦公室或廠房，也有可能需要給員工租賃宿舍，這是就需要開具租賃費(fèi)發(fā)票入賬，那么租賃費(fèi)都需要繳納哪些稅費(fèi)呢？
房屋租賃稅費(fèi)計(jì)算表（舉例）
增值稅及附加稅（城市維護(hù)建設(shè)稅、教育費(fèi)附加、地方繳費(fèi)附加）
以月租金10萬為界，10萬以下免，10萬以上住房5%減按1.5%征收，非住房按5%征收。
水利建設(shè)基金
漢陽區(qū)等特殊區(qū)域0.03%，其他區(qū)域0.05%
個(gè)人所得稅
每次收入不足4000扣除800，超過4000扣除20%
房產(chǎn)稅
住房按月租金的4%，非住房按月租金的12%。
城鎮(zhèn)土地使用稅
每平方米年稅額標(biāo)準(zhǔn)具體規(guī)定如下：大城市1.5～30元;中等城市1.2～24元;小城市0.9～18元;縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)0.6～12元。具體以各地方政府規(guī)定為準(zhǔn)。
房屋租賃分為住房和非住房，兩者適用的個(gè)人所得稅和房產(chǎn)稅等稅率不一樣。住房通常指住宅、公寓等，非住房通常是指商鋪、寫字樓等，具體以房產(chǎn)證為準(zhǔn)。
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