什么是辦稅事項(xiàng)“最多跑一次”？

　　“最多跑一次”是指納稅人辦理《“最多跑一次”事項(xiàng)清單》范圍內(nèi)的事項(xiàng)，在資料完整且符合法定受理?xiàng)l件的前提下，最多只需要到稅務(wù)機(jī)關(guān)跑一次。

　　目前，廈門稅務(wù)“最多跑一次”事項(xiàng)清單一共有207項(xiàng)業(yè)務(wù)，其中有越來越多的業(yè)務(wù)不僅實(shí)現(xiàn)了線下“最多跑一次”，還通過電子稅務(wù)局實(shí)現(xiàn)了線上辦理的新模式，最大限度讓納稅人“少跑路”甚至“不跑路”！

今天，小編要帶大家了解的是“房地產(chǎn)項(xiàng)目尾盤銷售土地增值稅申報(bào)”辦理指引，快一起來看看吧！

一、申請(qǐng)條件

　在土地增值稅清算時(shí)未轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)，清算后銷售或有償轉(zhuǎn)讓的，納稅人應(yīng)按規(guī)定填寫《財(cái)產(chǎn)和行為稅納稅申報(bào)表》及相關(guān)資料，辦理房地產(chǎn)項(xiàng)目尾盤銷售土地增值稅申報(bào)，扣除項(xiàng)目金額按清算時(shí)的單位建筑面積成本費(fèi)用乘以銷售或轉(zhuǎn)讓面積計(jì)算。

二、申請(qǐng)材料

三、辦理渠道

（一）辦稅服務(wù)廳：

（二）廈門市電子稅務(wù)局（推薦）：

　　1.進(jìn)入網(wǎng)站后，輸入用戶名，密碼，登錄到廈門市電子稅務(wù)局。

　　2.選擇【我要辦稅】→【稅費(fèi)申報(bào)及繳納】，進(jìn)入稅費(fèi)申報(bào)及繳納界面。

　　3、在【申報(bào)稅（費(fèi)）清冊(cè)】目錄下，選擇【財(cái)產(chǎn)和行為稅合并納稅申報(bào)】，進(jìn)入選擇【6、財(cái)產(chǎn)和行為稅稅源信息報(bào)告】，點(diǎn)擊【填寫申報(bào)表】。

　　4. 進(jìn)入土地增值稅稅源采集，下拉【申報(bào)表適用類型】，選擇對(duì)應(yīng)的申報(bào)表。

　　5、確認(rèn)納稅人名稱及識(shí)別號(hào) ，選擇納稅期限和稅款所屬時(shí)期，選擇“5、從事房地產(chǎn)開發(fā)的納稅人清算后尾盤銷售適用”【新增稅源】。

　　6、選擇【項(xiàng)目編號(hào)】。

　　7、選擇此次要申報(bào)土增稅的對(duì)應(yīng)項(xiàng)目信息。

　　8、根據(jù)實(shí)際業(yè)務(wù)發(fā)生情況填寫稅源采集表。

　　9、返回主頁【稅費(fèi)申報(bào)及繳納】的【財(cái)產(chǎn)和行為稅合并納稅申報(bào)】，選擇【土地增值稅】，點(diǎn)擊【稅源選擇】。

　　10、選擇此次要申報(bào)的稅源，點(diǎn)擊【確定】。

　　11、填寫財(cái)產(chǎn)和行為納稅申報(bào)表。

　　12、符合優(yōu)惠條件的增值稅小規(guī)模納稅人可以繼續(xù)填寫【財(cái)產(chǎn)和行為稅減免稅明顯申報(bào)附表】享受稅收優(yōu)惠。

　　13、確認(rèn)申報(bào)表信息無誤，點(diǎn)擊【申報(bào)】,【確定】后即可完結(jié)申報(bào)流程。

如需要更詳細(xì)的操作步驟請(qǐng)進(jìn)入廈門市稅務(wù)局網(wǎng)站查看，首頁>納稅服務(wù)>下載中心>軟件和操作手冊(cè)下載>電子稅務(wù)局。

小貼士

長(zhǎng)按識(shí)別二維碼，就可以查看

“最多跑一次”的全部事項(xiàng)清單哦~

快來看看有沒有你感興趣的內(nèi)容吧！