建筑行業(yè)普遍注重的是對(duì)項(xiàng)目施工的進(jìn)度、制度的管控，以及一些人力、物力的投入。相比之下，財(cái)、稅方面的各項(xiàng)工作都被弱化，施工型企業(yè)很多基本都沒(méi)有財(cái)、稅相關(guān)的人員，秉著一個(gè)工程的款項(xiàng)多少、耗時(shí)多久、結(jié)款時(shí)間多久等來(lái)進(jìn)行施工，很少去考慮背后的一些高昂稅負(fù)。那么我們今天就來(lái)聊聊建筑行業(yè)的稅負(fù)壓力來(lái)源和可享受到的哪些稅收優(yōu)惠政策？

在幾年前，很多建筑公司基本上就沒(méi)有什么稅負(fù)的，公司企業(yè)賬面上也沒(méi)有什么利潤(rùn)，是怎么做到的呢？收據(jù)、人員，我們都知道，建筑公司下面會(huì)養(yǎng)很多人，一個(gè)工程幾千上萬(wàn)的農(nóng)民工都可以找來(lái)，一個(gè)人幾千塊錢，那么幾千萬(wàn)的利潤(rùn)就消耗出去了，所以也就沒(méi)什么稅收。

但是現(xiàn)在這種三板斧的方式已經(jīng)行不通了，社保入稅、個(gè)稅改革、金三升級(jí)，再也不是那個(gè)白條入賬的年代。農(nóng)民工工資、臨時(shí)工工資、關(guān)系維護(hù)等一些灰色支出都是無(wú)法取得成本費(fèi)用的，直接導(dǎo)致賬面上的利潤(rùn)虛高，企業(yè)需要按照25%繳納企業(yè)所得稅，100萬(wàn)就需要繳納25萬(wàn)的稅金，稅負(fù)壓力極大。

除了企業(yè)所得稅，建筑行業(yè)中的建材銷售行業(yè)，一些建筑材料無(wú)法獲得增值稅專票，一些河沙石子等原材料按照3%的簡(jiǎn)易征收，而銷售出去按照13%的銷項(xiàng)，中間10個(gè)點(diǎn)的抵扣沒(méi)辦法解決，導(dǎo)致增值稅壓力增大。

建筑業(yè)進(jìn)項(xiàng)抵扣的影響因素太多，層層轉(zhuǎn)包、中標(biāo)下浮、工程項(xiàng)目基本上都是墊資進(jìn)行，這些都會(huì)導(dǎo)致建筑業(yè)的進(jìn)項(xiàng)無(wú)法抵扣。

建筑行業(yè)想要減少稅收壓力，可以利用好總部經(jīng)濟(jì)招商的核定征收以及有限公司的稅收獎(jiǎng)勵(lì)扶持政策來(lái)解決。

針對(duì)企業(yè)所得稅壓力大的情況可以在有核定征收的稅收?qǐng)@區(qū)內(nèi)成立個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，對(duì)建筑中涉及的服務(wù)業(yè)務(wù)進(jìn)行分包，比如建筑設(shè)計(jì)、工程管理、技術(shù)服務(wù)等等，按照10%服務(wù)行業(yè)利潤(rùn)率進(jìn)行核定，五級(jí)累進(jìn)制計(jì)算個(gè)人經(jīng)營(yíng)所得稅，綜合稅率在3.25%以內(nèi)。

舉個(gè)子，建筑公司分包400萬(wàn)的設(shè)計(jì)業(yè)務(wù)，成立個(gè)人獨(dú)資企業(yè)，需要繳納的稅金是：增值稅：400/1.01*1%=3.96（萬(wàn)元）

個(gè)人經(jīng)營(yíng)所得稅：400/1.01*10%*30%-4.05=7.83（萬(wàn)元）

附加稅：3.96*6%=0.24（萬(wàn)元）

稅金合計(jì)：3.96+7.83+0.24=12.03（萬(wàn)元）

綜合稅率：12.03/400=3

可以直接轉(zhuǎn)入法人私人賬戶自由支配，專票普票都可開(kāi)具。

當(dāng)然除了核定征收還有其它的稅收政策，比如有限公司政策。企業(yè)可采成立新公司、分公司、子公司或者遷移方式入駐稅收?qǐng)@區(qū)，依據(jù)稅收的屬地原則，企業(yè)繳納的稅收會(huì)全部或者部分納入到注冊(cè)地的財(cái)政收入，當(dāng)?shù)氐膱@區(qū)會(huì)對(duì)正常納稅的企業(yè)給予一定比例的財(cái)政扶持補(bǔ)貼。

增值稅以地方財(cái)政所得的60%-90%給予扶持

企業(yè)所得稅以地方財(cái)政所得的40%-95%給予扶持

可疊加享受。企業(yè)如果本身享受國(guó)家優(yōu)惠政策扶持的(中小型企業(yè)、高新技術(shù)等)，可疊加享受園區(qū)的扶持政策。

利用好總部經(jīng)濟(jì)招商，不需要在當(dāng)?shù)貓@區(qū)實(shí)體辦公經(jīng)營(yíng)，就能享受稅收優(yōu)惠政策，合理合法地解決增值稅、所得稅壓力，可以與我們稅務(wù)師交流溝通，直接對(duì)接各地稅收政策源頭園區(qū)