公租房，廉租房，經(jīng)濟(jì)適用房是國(guó)家對(duì)低收入人群的福利政策，是國(guó)家對(duì)低收入人群，家庭困難和剛進(jìn)入社會(huì)沒(méi)有經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)的年輕人，還有進(jìn)城務(wù)工人員等的貼心關(guān)懷。

前天去漯河森林公園附近的-德國(guó)小鎮(zhèn)（廉租房）一個(gè)姐姐家。剛到小區(qū)門(mén)口，哇！就被鱗次櫛比的高樓大廈吸引了眼球。

掩映在綠樹(shù)成蔭中的幾十棟高樓，錯(cuò)落有序，小區(qū)環(huán)境優(yōu)美！各種花兒競(jìng)相開(kāi)放，整潔干凈，是我以前沒(méi)有想到的，以前潛意識(shí)里總覺(jué)得，廉租房小區(qū)綠化環(huán)境和配套設(shè)施很可能不盡人意，出乎意料，這么漂亮的住房環(huán)境真是讓人拍手叫好！

什么是公租房，廉租房，經(jīng)濟(jì)適用房呢？它們的區(qū)別在哪里？

廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞?，向符合城?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。

廉租房與公租房,經(jīng)濟(jì)適用房之間的區(qū)別是什么

一、廉租房和公租房的區(qū)別

1、性質(zhì)不同：公租房是由政府政策支持，限定戶型面積、供應(yīng)對(duì)象和租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房，而廉租房則為解決低收入家庭的基本居住問(wèn)題所提供的政策性住房。

2、表現(xiàn)形式有差異。廉租房一般有兩種表現(xiàn)形式，一是由政府出資建好后，低租金給住房困難戶;二是由政府發(fā)放租金補(bǔ)貼給住房困難戶，由他們租賃社會(huì)房屋居住。公租房一般是政府出資建房,低租金租給租戶。

3、繳納租金不同。一般情況下，廉租房要比公租房的租金要低上很多。不同城市公租房和廉租房租金繳納金額不同，具體依據(jù)本地政策執(zhí)行。

4、租賃期限不同：公租房租賃總年限不超過(guò)5年，廉租房租賃總年限則沒(méi)有明確標(biāo)準(zhǔn)。

二、廉租房與經(jīng)濟(jì)適用房的區(qū)別：

在經(jīng)營(yíng)方式、目標(biāo)對(duì)象、房源等方面不同：廉租房經(jīng)濟(jì)適用房房源為新建住房，而廉租房房源多樣化，包括新建住房、空置樓盤(pán)、改造危房、老舊公房等。廉租房只租不售，而經(jīng)濟(jì)適用房用于出售。廉租房面向城市特困人口出租，只收取象征性的房租;而經(jīng)濟(jì)適用房通過(guò)土地、稅收政策扶持、控制建筑標(biāo)準(zhǔn)、限制利潤(rùn)等手段降低建筑成本，面向買(mǎi)不起商品房的城市居民低于市場(chǎng)價(jià)格銷(xiāo)售。

申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房都需要什么條件呢？

1、申請(qǐng)購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用房，須采用家庭全名制，包括申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員。具體條件為：具有市區(qū)城鎮(zhèn)居民常住戶口，且申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員至少有一人是取得市區(qū)戶籍滿5年以上的城鎮(zhèn)居民；

2、具有市區(qū)城鎮(zhèn)居民常住戶口，申購(gòu)人在市區(qū)工作滿一年的省部屬、市直、區(qū)直機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、國(guó)有企業(yè)干部職工；取得市區(qū)暫住證且工作滿8年的（以社會(huì)養(yǎng)老保險(xiǎn)繳交時(shí)間為準(zhǔn)），且具備中級(jí)以上職稱(chēng)的企業(yè)外來(lái)管理和技術(shù)人員。

3、無(wú)房或人均住房面積低于16平方米（已簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的被拆遷戶除外）。家庭收入低于當(dāng)年度統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度職工平均工資收入4倍以下。未享受政策性?xún)?yōu)惠購(gòu)房（包括集資建房、安置房、經(jīng)濟(jì)適用房、解困房）。

4、廉租房政策性租賃房對(duì)象為不符合廉租住房申請(qǐng)條件、但又無(wú)力購(gòu)買(mǎi)經(jīng)濟(jì)適用住房的低收入家庭、中等偏低收入家庭。具體條件為：具有市區(qū)城鎮(zhèn)居民常住戶口，且申請(qǐng)人及其共同申請(qǐng)的家庭成員至少有一人是取得市區(qū)戶籍滿5年以上的城鎮(zhèn)居民；

5、無(wú)房或人均住房面積低于16平方米（已簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議的被拆遷戶除外）。家庭收入低于當(dāng)年度統(tǒng)計(jì)部門(mén)公布的上一年度職工平均工資收入4倍以下。未享受政策性?xún)?yōu)惠購(gòu)房（包括集資建房、安置房、經(jīng)濟(jì)適用房、解困房）。

申請(qǐng)經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房都需要哪些證件

1、廉租房和經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)家庭成員所在單位要為各家庭成員出具住房及收入情況證明，并在《核定表》的相應(yīng)欄目中簽署意見(jiàn)、蓋章。

2、家庭成員無(wú)工作單位的，由戶口所在街道（鄉(xiāng)鎮(zhèn)）通過(guò)入戶調(diào)查、鄰里訪問(wèn)及信函索證等方法，對(duì)其住房、收入進(jìn)行核定，并簽署意見(jiàn)、蓋章。

3、同時(shí)申請(qǐng)人及家庭成員準(zhǔn)備好身份證、戶口簿；已婚家庭成員的婚姻證明，離異的提供離婚證；居住地住房情況證明；按要求填寫(xiě)并經(jīng)有關(guān)部門(mén)認(rèn)定的《核定表》（須提供原件）；

4、低保和優(yōu)撫家庭提供民政部門(mén)核發(fā)的低?；騼?yōu)撫證明；原住房拆遷的家庭須提供拆遷補(bǔ)償協(xié)議；需要提供的其他證明材料。

可能各地的政策大同小異，有需要的朋友，去當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門(mén)咨詢(xún)。