1．機(jī)關(guān)、團(tuán)體和軍隊(duì)免稅優(yōu)惠

按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，國(guó)家機(jī)關(guān)、人民團(tuán)體、軍隊(duì)自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。

機(jī)關(guān)、團(tuán)體和軍隊(duì)出租的房產(chǎn)及非本身業(yè)務(wù)用的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)不屬于免稅范圍，應(yīng)當(dāng)照章納稅。

2．事業(yè)單位免稅優(yōu)惠

按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，對(duì)由國(guó)家財(cái)政部門撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的單位自用房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。

事業(yè)單位出租的房產(chǎn)及非本身業(yè)務(wù)用的生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)不屬于免稅范圍，應(yīng)當(dāng)照章納稅。

3．宗教寺廟、公園、名勝古跡免稅優(yōu)惠

按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，宗教寺廟、公園、名勝古跡自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。

宗教寺廟、公園、名勝古跡出租的房產(chǎn)及非本身業(yè)務(wù)用的生活、經(jīng)營(yíng)用房應(yīng)不屬于免稅范圍，應(yīng)當(dāng)照章納稅。

4．個(gè)人房產(chǎn)免稅優(yōu)惠

為了鼓勵(lì)個(gè)人建房、購(gòu)房、改善人民群眾住房條件，現(xiàn)行稅法規(guī)定，對(duì)于所有的非營(yíng)業(yè)用房，免征房產(chǎn)稅。對(duì)于個(gè)人所有、用于出租或作營(yíng)業(yè)用房的房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)照章納稅。

5．勞改勞教單位免稅優(yōu)惠

按照現(xiàn)行稅法規(guī)定，對(duì)于由國(guó)家財(cái)政撥付事業(yè)經(jīng)費(fèi)的勞改勞教單位免征房產(chǎn)稅。

6．其他減免稅優(yōu)惠

(1)企業(yè)辦的學(xué)校、醫(yī)院、托兒所、幼兒園自用的房產(chǎn)，可比照上述由財(cái)政部門撥付經(jīng)費(fèi)的事業(yè)單位自用的房產(chǎn)，免征房產(chǎn)稅。

(2)經(jīng)過有關(guān)部門鑒定停止使用的毀損房屋和危險(xiǎn)房屋，在停止使用后免征房產(chǎn)稅。

(3)為了鼓勵(lì)利用地下人防工程，對(duì)于作營(yíng)業(yè)用的地下人防設(shè)施，暫免征收房產(chǎn)稅。

(4)為了照顧微利企業(yè)和虧損企業(yè)，對(duì)微利企業(yè)和虧損企業(yè)的房產(chǎn)，可以由地方根據(jù)實(shí)際情況在一定時(shí)期內(nèi)免征房產(chǎn)稅。

(5)企業(yè)停產(chǎn)、關(guān)閉后，原有房產(chǎn)閑置不用的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市地方稅務(wù)局批準(zhǔn)，可暫不征收房產(chǎn)稅。但如果這些房產(chǎn)轉(zhuǎn)給其他納稅單位使用或者企業(yè)恢復(fù)生產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依照規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。

(6)凡是在基建工地為基建工地服務(wù)的各種工棚、材料棚、休息棚和辦公室、食堂、茶爐房、汽車房等臨時(shí)性房屋，不論是否施工期間一律免征房產(chǎn)稅。

(7)房屋大修停用半年以上的，經(jīng)納稅人申請(qǐng)，稅務(wù)機(jī)關(guān)審核，在大修理期間可免征房產(chǎn)稅。

納稅單位與免稅單位共同使用的房屋，按照各自使用的部分，分別納稅或者免稅。

房產(chǎn)稅征收范圍包括哪些

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對(duì)象，按房屋的計(jì)稅余值或租金收入為計(jì)稅依據(jù)，向產(chǎn)權(quán)所有人征收的一種財(cái)產(chǎn)稅。

房產(chǎn)稅征收范圍又稱房產(chǎn)稅“課稅范圍”，具體指開征房產(chǎn)稅的地區(qū)。房產(chǎn)稅暫行條例規(guī)定，房產(chǎn)稅在城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)征收。城市、縣城、建制鎮(zhèn)、工礦區(qū)的具體征稅范圍，由各省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定。