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記賬代理營改增房地產稅率

編輯:興悅達助力財稅時間:2024-03-27 0

此次全面營改增試點,擴展到建筑業(yè)、房地產業(yè)、金融業(yè)、生活服務業(yè)四個行業(yè)。

3月18日召開的國務院常務會議明確,今年5月1日起全面推開營業(yè)稅改征增值稅試點。導報記者獲悉,目前市國稅局、地稅局已經順利完成了414萬條試點納稅征管數(shù)據(jù)的移交工作,這標志著廈門市營改增改革試點推廣工作進入實質性啟動階段。

廈門將有12.34萬戶納稅人啟動營改增試點,其中,建筑業(yè)12225戶,房地產業(yè)3406戶,金融業(yè)516戶,生活服務業(yè)107273戶。

行業(yè)和抵扣范圍“雙擴”

此次全面營改增試點,主要特點是行業(yè)和抵扣范圍的“雙擴”,實現(xiàn)增值稅對貨物和服務的全覆蓋,不僅行業(yè)擴展到建筑業(yè)、房地產業(yè)、金融業(yè)、生活服務業(yè)四個行業(yè),而且不動產納入抵扣范圍,無論是制造業(yè)、商業(yè)等原增值稅納稅人,還是營改增試點納稅人,都可以抵扣新增不動產所含增值稅。

其中,建筑業(yè)和房地產業(yè)適用11%稅率,金融業(yè)和生活服務業(yè)適用6%稅率。

據(jù)稅務部門工作人員介紹,營改增改革的出發(fā)點是要消除重復征稅,目前廈門第三產業(yè)發(fā)展迅速,通過改革,讓其已經納稅的上游服務環(huán)節(jié)可以在下游進行抵扣,使總體稅負更公平,在當前全國經濟下行壓力加大之時,助力廈門供給側結構性改革。

同時,營改增試點還全面惠及服務業(yè)以外行業(yè),為原來繳納增值稅的制造業(yè)、現(xiàn)代服務業(yè)等增加可抵扣的進項稅額,大大減輕稅收負擔。

將在全市增設75個服務窗口

據(jù)悉,此次營改增全面推開工作從中央宣布到5月1日正式實施,實際準備時間不到兩個月,廈門市國家稅務局成立9個工作項目組,細化了88項工作,確保3月31日之前,完成試點納稅人電子征管數(shù)據(jù)的處理,4月底前分批次做好試點納稅人稅控系統(tǒng)推行、發(fā)票發(fā)售工作,下一步還將開展覆蓋線上線下、多批次分類別的培訓輔導,確保試點納稅人懂政策、能開票、會申報。為了應對辦稅高峰,國地稅部門將加強窗口整合,在全市范圍內增設75個服務窗口,推行“全能一窗式”服務,將稅制過渡影響降到最低。

據(jù)悉,財政部和國家稅務總局正在抓緊起草相關政策文件和配套操作辦法,將于近期發(fā)布。廈門市國稅局提醒試點納稅人,關注國稅網站、廈門國稅官方微信以及相關媒體,及時了解最新營改增動態(tài)和營改增試點相關要求。

來源:海峽導報


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