在我們的生活中，我們都知道我們經(jīng)常需要處理合同，我們需要知道合同的內(nèi)容才能簽署，那么誰會簽署分公司的租賃合同呢？為了幫助您更好地了解相關(guān)的法律知識，興悅達(dá)助力財稅小編整理了相關(guān)內(nèi)容，讓我們一起了解。

一、誰簽署了分公司的租賃合同？

原則上，分公司的租賃合同由總公司法人簽訂。

分支機(jī)構(gòu)屬于總部的分支機(jī)構(gòu)，在法律和經(jīng)濟(jì)上沒有獨立性，只是總部的子公司。分公司沒有自己的名稱、章程、財產(chǎn)，并以總公司的資產(chǎn)對分公司的債務(wù)承擔(dān)法律責(zé)任。此外，設(shè)立分支機(jī)構(gòu)是總公司的行為，應(yīng)當(dāng)由總公司法人簽字蓋章。

二、開公司如何省辦公地址

注冊公司的地址需要是商業(yè)或者辦公用途的地址，

對于新創(chuàng)業(yè)的來說，沒有必要把公司的辦公地址選在一些高檔或知名的辦公區(qū)，因為這樣也會伴隨著高額的房租費用。對于公司剛起步的時候是不利的。

或者可以選擇注冊在掛靠地址上面，這樣辦公地址的選擇的空間就很大了。一些不錯的公寓或住宅，由于不能注冊不屬于寫字樓的范疇，一般費用都會比寫字樓要便宜。

公司地址如何認(rèn)定，世界各國和地區(qū)公司法規(guī)定頗不一致。如日本商法以總公司（本公司）所在地為其住所；英國公司法以公司實際上進(jìn)行管理的地方為其住所；美國法以公司注冊的地方為其住所；德國公司法規(guī)定公司地址由公司章程確定，通常可以是公司的經(jīng)營住所、業(yè)務(wù)領(lǐng)導(dǎo)部門或行政部門所在地。

根據(jù)我國法律規(guī)定，公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為住所。辦事機(jī)構(gòu)所在地，即公司開展業(yè)務(wù)活動和處理公司事務(wù)的公司機(jī)構(gòu)所在地。對于達(dá)到一定規(guī)模的公司來說，公司的辦事機(jī)構(gòu)往往有多處，考慮到公司地址的上述意義，我國法律明確規(guī)定公司地址只能有一個，因此在有多處辦事機(jī)構(gòu)的情況下，應(yīng)根據(jù)各辦事機(jī)構(gòu)所處理業(yè)務(wù)的性質(zhì)不同，確立其中一個為主要辦事機(jī)構(gòu)，從而該公司的住所便是該辦事機(jī)構(gòu)所在地。

公司在成立前應(yīng)先擇定其住所，在申請公司注冊登記時，須向登記機(jī)關(guān)提交住所證明，以證明將要注冊的公司對該住所享有使用權(quán)。公司地址是公司章程中的絕對必要記載事項之一，假若未作記載，則有違公司存在的合法性，公司也不能成立。經(jīng)登記的住所若日后變更而未作變更登記，公司不得以變更的住所對抗第三人，即公司地址一經(jīng)登記即產(chǎn)生了公信力。

三、開個公司需要多少錢

（一）我國目前實行注冊資本認(rèn)繳制，無須實繳資本金，不再限制公司設(shè)立時股東的首次出資金額，也就是說０元也可以注冊公司，并且注冊資本是以認(rèn)繳的資本進(jìn)行填寫，公司設(shè)立一定時間內(nèi)（一般為１－２０年）繳足就可以了，不要求注冊時一次交付注冊資本金，極大的降低了公司注冊時的資金壓力。但是，在注冊公司過程中，仍有一些花費是不可避免的。