破產(chǎn)清算與購房者有關(guān)。兩者仍有合同法律關(guān)系，業(yè)主享有債權(quán)。如果房地產(chǎn)部門向人民法院申請破產(chǎn)清算，建議您及時(shí)向人民法院申報(bào)債權(quán)。接下來，興悅達(dá)助力財(cái)稅小編將向您介紹破產(chǎn)清算是否與購房者有關(guān)？相關(guān)內(nèi)容！歡迎閱讀！

一、破產(chǎn)清算是否與購房業(yè)主有關(guān)？

開發(fā)商破產(chǎn)清算與購房業(yè)主的關(guān)系主要體現(xiàn)在購房業(yè)主能否按照購房合同取得房產(chǎn)所有權(quán)，以及無法取得房屋所有權(quán)時(shí)的權(quán)利救濟(jì)。

二、企業(yè)資不抵債不走破產(chǎn)程序后果

如果企業(yè)不想破產(chǎn)，可以自行進(jìn)行清算，但是前提是企業(yè)可以承擔(dān)全部的債務(wù)，即還沒有到資不抵債的程度，如果清算過程當(dāng)中，發(fā)現(xiàn)企業(yè)全部資產(chǎn)仍不能償還企業(yè)全部債務(wù)，那么仍然需要向法院申請破產(chǎn)。

三、破產(chǎn)有什么特征

破產(chǎn)有如下特征：

1.債務(wù)人不能清償?shù)狡趥鶆?wù)

興悅達(dá)助力財(cái)稅提醒，到期債務(wù)是指已經(jīng)到了履行還債義務(wù)期限的債務(wù)；“清償”是指全部償還；“不能清償”是指沒有按期清償?shù)母鞣N可能性。債務(wù)人資不抵債并不能當(dāng)然認(rèn)定為“不能清償”。

2.存在多數(shù)債權(quán)人

如果只有一個(gè)債權(quán)人，只需采取一般民事執(zhí)行程序即可。當(dāng)存在多數(shù)債權(quán)人時(shí)，如采取一般民事執(zhí)行程序，可能造成部分債權(quán)人得不到償還或只得到少量償還的情況，產(chǎn)生顯失公平的結(jié)果，因而需要一種特殊的程序——破產(chǎn)程序。

3.債權(quán)人公平受償

債務(wù)人的全部財(cái)產(chǎn)不足以清償全部債務(wù)，決定了債權(quán)人無法實(shí)現(xiàn)全部債務(wù)。而按照“同質(zhì)債權(quán)、同等地位”的要求，必須依照法定順序，按照同一比例，將債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)在各個(gè)債權(quán)人之間分配，以保證債權(quán)人之間的公平。

4.免除未能清償?shù)膫鶆?wù)