開發(fā)商要是破產(chǎn)，很多購(gòu)房人辛苦獲得的血汗錢可能就被卷跑了，那么開發(fā)商破產(chǎn)后如何分配剩余資產(chǎn)？接下來將由興悅達(dá)助力財(cái)稅小編為您介紹關(guān)于開發(fā)商破產(chǎn)后如何分配剩余資產(chǎn)其相關(guān)方面的知識(shí)，希望能夠幫助大家解決相應(yīng)的問題。

一、開發(fā)商破產(chǎn)后如何分配剩余資產(chǎn)

公司剩余分配的財(cái)產(chǎn)金額一般可按合資合同、章程、協(xié)議的規(guī)定處理，也可按合營(yíng)各方的出資比例進(jìn)行分配。

根據(jù)《公司法》第一百八十六條，清算組在清理公司財(cái)產(chǎn)、編制資產(chǎn)負(fù)債表和財(cái)產(chǎn)清單后，應(yīng)當(dāng)制定清算方案，并報(bào)股東會(huì)、股東大會(huì)或者人民法院確認(rèn)。

公司財(cái)產(chǎn)在分別支付清算費(fèi)用、職工的工資、社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和法定補(bǔ)償金，繳納所欠稅款，清償公司債務(wù)后的剩余財(cái)產(chǎn)，有限責(zé)任公司按照股東的出資比例分配，股份有限公司按照股東持有的股份比例分配。

清算期間，公司存續(xù)，但不得開展與清算無關(guān)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。公司財(cái)產(chǎn)在未依照前款規(guī)定清償前，不得分配給股東。

二、破產(chǎn)案件中債務(wù)應(yīng)該怎樣分割

破產(chǎn)案件中債務(wù)應(yīng)該按照下列順序來償還：

1.優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)；

2.職工的工資和社保費(fèi)用、補(bǔ)償金；

3.企業(yè)所欠的稅費(fèi)；

4.償還企業(yè)的普通債務(wù)。

《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條，破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)在優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，依照下列順序清償：

（一）破產(chǎn)人所欠職工的工資和醫(yī)療、傷殘補(bǔ)助、撫恤費(fèi)用，所欠的應(yīng)當(dāng)劃入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金；

（二）破產(chǎn)人欠繳的除前項(xiàng)規(guī)定以外的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款；

（三）普通破產(chǎn)債權(quán)。

破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。

破產(chǎn)企業(yè)的董事、監(jiān)事和高級(jí)管理人員的工資按照該企業(yè)職工的平均工資計(jì)算。

三、債權(quán)人申請(qǐng)公司破產(chǎn)流程規(guī)定

1、提出整頓申請(qǐng)人民法院受理了債權(quán)人申請(qǐng)債務(wù)人破產(chǎn)申請(qǐng)三個(gè)月內(nèi)，被申請(qǐng)的破產(chǎn)企業(yè)的上級(jí)主管部門可以向人民法院申請(qǐng)對(duì)該被申請(qǐng)的破產(chǎn)企業(yè)進(jìn)行整頓，法律規(guī)定，整頓期限最長(zhǎng)不超過三年。

2、提出和解協(xié)議草案被申請(qǐng)破產(chǎn)企業(yè)的上級(jí)主管部門在人民法院主持召開的第一次債權(quán)人會(huì)議之前，提出和解協(xié)議草案，和解協(xié)議草案的主要內(nèi)容應(yīng)有清償債務(wù)的期限、數(shù)額及要求減免的數(shù)額請(qǐng)求。

3、和解協(xié)議的討論在全體債權(quán)人召開的會(huì)議上，按照《中華人民共和國(guó)企業(yè)破產(chǎn)法（試行）》第十二條的規(guī)定對(duì)和解協(xié)議進(jìn)行討論、表決，一旦通過，經(jīng)人民法院認(rèn)可，人民法院即發(fā)布整頓公告，中止破產(chǎn)程序。

4、制定整頓方案企業(yè)主管部門見到整頓公告后，應(yīng)協(xié)助企業(yè)擬定整頓方案，并交企業(yè)職工大會(huì)討論，原企業(yè)的主管部門具體負(fù)責(zé)主持整頓工作。

5、企業(yè)整頓情況的監(jiān)督擬破產(chǎn)的企業(yè)進(jìn)入整頓階段，其整頓的情況由企業(yè)職工大會(huì)和債權(quán)人進(jìn)行監(jiān)督，負(fù)責(zé)整頓的上級(jí)主管部門應(yīng)定期向職工大會(huì)和債權(quán)人會(huì)議報(bào)告整頓情況。對(duì)企業(yè)整頓的過程，職工大會(huì)和債權(quán)會(huì)議應(yīng)作全程監(jiān)督，監(jiān)督企業(yè)是否認(rèn)真執(zhí)行和解協(xié)議，有無隱匿、私分、無償轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)或非正常壓價(jià)出售財(cái)物、放棄債權(quán)等不法行為，如發(fā)現(xiàn)有不法行為，應(yīng)立即向人民法院報(bào)告，終止整頓，恢復(fù)破產(chǎn)程序。

6、裁決整頓結(jié)果企業(yè)經(jīng)和解整頓后，能按和解協(xié)議解決與債權(quán)人的債務(wù)糾紛，按協(xié)議清償債務(wù)，人民法院應(yīng)公告終止破產(chǎn)程序，恢復(fù)企業(yè)正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，反之公告終止整頓，恢復(fù)破產(chǎn)程序。