破產(chǎn)保護申請的條件是企業(yè)無法償還到期債務(wù)，其次是企業(yè)無法償還債務(wù)或明顯缺乏償還能力。破產(chǎn)保護申請所需的材料包括書面破產(chǎn)申請、企業(yè)主體資格證書、企業(yè)職工和安置計劃、企業(yè)損失書面說明、審計報告、企業(yè)債權(quán)表、企業(yè)債務(wù)表等材料。

一、破產(chǎn)保護條件的申請

破產(chǎn)保護申請有以下兩個條件：

1.到期債務(wù)不能清償

無法償還，是指債務(wù)人因失去償還能力而無法償還的到期債務(wù)的客觀財產(chǎn)狀況，也稱無法支付或者無法支付。

2.資不抵債或明顯缺乏清償能力

所謂資不抵債，是指債務(wù)人的債務(wù)超過實際資產(chǎn)。重點是資產(chǎn)債務(wù)的比例關(guān)系。債務(wù)人的還款能力僅限于實際資產(chǎn)，不考慮信用、能力等可能的還款因素。在計算金額時，不考慮到期是否包括在總金額內(nèi)。

二、如何買破產(chǎn)清償?shù)漠a(chǎn)品

法院拍賣的房產(chǎn)在拍賣網(wǎng)站（京東、淘寶等）有專業(yè)的司法拍賣區(qū)，可以報名參加。

正常拍賣所得房產(chǎn)，受到法院保護。

三、破產(chǎn)費用及共益?zhèn)鶆?wù)的清償

1、破產(chǎn)費用：

根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定，破產(chǎn)費用具體包括：破產(chǎn)案件的訴訟費用。管理、變價和分配債務(wù)人財產(chǎn)的費用。管理人執(zhí)行職務(wù)的費用、報酬和聘用工作人員的費用。在法定支出的范疇中，其基本特點是“成本性支出”。

2、共益?zhèn)鶆?wù)：

（1）因管理人或者債務(wù)人請求對方當事人履行雙方均未履行完畢的合同所產(chǎn)生的債務(wù)。

（2）債務(wù)人財產(chǎn)受無因管理所產(chǎn)生的債務(wù)。

（3）因債務(wù)人不當?shù)美a(chǎn)生的債務(wù)。

（4）為債務(wù)人繼續(xù)營業(yè)而應(yīng)支付的勞動報酬和社會保險費用以及由此產(chǎn)生的其他債務(wù)。

（5）管理人或者相關(guān)人員執(zhí)行職務(wù)致人損害所產(chǎn)生的債務(wù)。

（6）債務(wù)人財產(chǎn)致人損害所產(chǎn)生的債務(wù)。