公司破產(chǎn)需要清算公司資產(chǎn)，清算需要清算公司固定資產(chǎn)，包括土地等，在資產(chǎn)分配中也需要嚴(yán)格遵守法律的有關(guān)規(guī)定，那么，如何分配公司清算土地呢？下面將跟隨興悅達(dá)助力財(cái)稅小編詳細(xì)了解。

一、如何分配公司清算土地？

根據(jù)國(guó)務(wù)院《關(guān)于在多個(gè)城市試行國(guó)有企業(yè)破產(chǎn)的通知》：

根據(jù)《通知》的規(guī)定，破產(chǎn)企業(yè)的土地使用權(quán)按照以下原則處理：企業(yè)破產(chǎn)時(shí)，企業(yè)依法取得的土地使用權(quán)主要通過(guò)拍賣(mài)或招標(biāo)轉(zhuǎn)讓?zhuān)D(zhuǎn)讓收入首先用于破產(chǎn)企業(yè)員工的安置；破產(chǎn)企業(yè)員工安置后剩余的，其余部分和其他破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)統(tǒng)一納入破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)分配計(jì)劃。

二、為什么要進(jìn)行公司清算

公司清算的重要性體現(xiàn)在如下幾個(gè)方面：

（一）公司往往由多人控制，股東眾多，而且隨著公司經(jīng)營(yíng)步入正軌，所有權(quán)和經(jīng)營(yíng)權(quán)發(fā)生分離，公司董事、經(jīng)理開(kāi)始掌握公司控制權(quán)。因此，為了防止實(shí)際控制公司的董事、經(jīng)理或控股股東在公司終止之前私自處分公司財(cái)產(chǎn)或不公平地分配公司財(cái)產(chǎn)，保護(hù)公司股東利益，以法定程序?qū)矩?cái)產(chǎn)進(jìn)行公平的清算就顯得尤為重要。

（二）公司股東對(duì)公司承擔(dān)的是有限責(zé)任，以其投資額為限，股東不再對(duì)公司債務(wù)承擔(dān)任何責(zé)任。公司債務(wù)由公司財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清償，因而公司財(cái)產(chǎn)是公司債權(quán)人利益的保障。在公司終止前依法定的清算程序以公司財(cái)產(chǎn)對(duì)債權(quán)人進(jìn)行清償，能夠更好地保護(hù)債權(quán)人的利益和經(jīng)濟(jì)秩序的穩(wěn)定。

（三）公司終止不僅影響股東和債權(quán)人的利益，還會(huì)影響許多利益相關(guān)人的權(quán)益，其中最重要的便是公司職工。為了保障公司職工的合法利益，也必須通過(guò)法定程序分配公司財(cái)產(chǎn)。

三、關(guān)于公司清算與公司解散的關(guān)系問(wèn)題

公司解散與公司清算是兩個(gè)不同的概念，也是兩種不同的法律程序。一般而言，公司解散是公司清算的前提，公司清算是公司解散的一種延續(xù)和結(jié)果。

公司清算是法律的強(qiáng)制性要求，而公司解散在多數(shù)情況下是公司或其股東的一種自發(fā)或自愿行為，如營(yíng)業(yè)期限到期、決議解散、公司合并與分立等。但有時(shí)公司解散也是一種因外界行為的發(fā)生或法律強(qiáng)制性要求而發(fā)生的被迫行為，如公司被吊銷(xiāo)執(zhí)照、責(zé)令關(guān)閉或被撤消以及法院的判決或裁定等等。

根據(jù)公司法的規(guī)定，公司解散后應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算，但并不是所有的解散都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行清算。如，公司因合并或分立需要解散時(shí)，由于原公司的債權(quán)和債務(wù)將由新公司享有和承擔(dān)，從而使公司股東以及公司債權(quán)人的利益有法律上的保障。在這種情況下，公司并不一定清算，公司法也沒(méi)有要求在這種情況下必須進(jìn)行清算。