對于一些工廠來說，他們基本上有自己的大型工廠來擴大公司的業(yè)務。通常，這些產(chǎn)區(qū)也在郊區(qū)，因為這樣的土地租賃成本也相對便宜，可以為公司節(jié)省很多錢。那么，公司清算如何分配土地呢？讓我們跟隨興悅達助力財稅小編了解一下。

一、公司清算如何分配土地

公司清算時，土地使用權屬于公司財產(chǎn)，公司可以轉讓土地使用權折現(xiàn)，折現(xiàn)后的款項用于清償債務。

《中華人民共和國公司法》

一百八十六條　【清算程序】清算組在清理公司財產(chǎn)、編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單后，應當制定清算計劃，并報股東大會、股東大會或者人民法院確認。

公司財產(chǎn)按股東出資比例分配，股份有限公司按股東持有的股份比例分配，分別支付清算費、職工工資、社會保險費和法定補償，繳納所欠稅款，清償公司債務后的剩余財產(chǎn)。

清算期間，公司存在，但不得開展與清算無關的經(jīng)營活動。公司財產(chǎn)不得按照前款規(guī)定分配給股東。

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二、申請公司強制清算程序有什么

（一）指令提交債權人債務人名冊和財務賬冊

法院在裁定啟動清算程序后成立清算組之前，首先指令公司或股東提交債權人債務人名冊和財務賬冊。因為要完成對公司的清算，必須能夠確認公司的財產(chǎn)、債權債務，因此，提交債權人債務人名單及財務賬冊是必備的前提條件。如果公司無法提供或者拒不提供上述材料，則導致事實上的清算不能，成立清算組反而會產(chǎn)生不必要的費用。故指令提交債權人債務人名單和財務賬冊，應在成立清算組之前。而且也可以據(jù)此確定是否需要根據(jù)債權的大小和多少確定是否需要債權人參加清算組。

（二） 確定清算組成員

在公司股東或高管人員提交債權人、債務人名冊及財務賬冊憑證，具備清算的初步前提下，確定清算組成員。

（三）清理財產(chǎn)、債權債務及相關事務

成立清算組后7日內，清算組應將公司清算司法介入、清算組組成等事項書面通知公司登記機關、稅務機關、勞動部門以及開戶銀行，涉及國有資產(chǎn)的，還應當通知國有資產(chǎn)管理部門。

清算組清理公司財產(chǎn)時，需要通過必要的訴訟予以確認的，則以清算組名義提起訴訟。對于需要法院采取強制措施如進行財產(chǎn)保全、查封銀行存款等措施的，則由清算組向法院提出申請，經(jīng)法院審查確認后予以采取。并對公司的非金錢財產(chǎn)進行財產(chǎn)估價。

確認債權債務時，清算組應通知和公告?zhèn)鶛嗳松陥髠鶛啵藢ζ渥C明材料，包括對異議債權的認定和處理及必要的訴訟確認。并處理與清算相關的公司未了結的業(yè)務，終結公司的各種法律關系，包括：為了結公司現(xiàn)有業(yè)務而對尚未履行完畢的合同進行清理，包括繼續(xù)履行或終止履行或解除合同;催收應收款，收回債權;代表公司參與民事訴訟活動等。

（四）制定清算方案，提交清算報告

在公司的債權清理完畢，債務登記清楚和財產(chǎn)變價處理完以后，清算組應當重新編制資產(chǎn)負債表和財產(chǎn)清單，制定清算方案，并報法院確認。清算組制定的方案經(jīng)確認后，清算組即可按清算方案執(zhí)行。公司清算結束后，清算組應制作清算報告，提交法院確認。對于清算結束前發(fā)現(xiàn)的遺漏債權，可予一并納入清算。如清算結束后發(fā)現(xiàn)遺漏債權的，如在剩余分配財產(chǎn)范圍內的，則由各股東按所得剩余分配財產(chǎn)限額內承擔清償責任;對于超出剩余分配財產(chǎn)范圍外的數(shù)額，根據(jù)清算組成員在清算過程中是否存在過錯來確定是否應承擔賠償責任。

三、清算程序會有法院介入嗎

一般情況下，公司符合解散條件，由公司自行組織清算，公司應當在解散事由出現(xiàn)之日起十五日內成立清算組，開始清算。有限責任公司的清算組由股東組成，股份有限公司的清算組由董事或者股東大會確定的人員組成。

特殊情況下，法院會介入清算程序。公司逾期不成立清算組進行清算的，債權人可以申請人民法院指定有關人員組成清算組進行清算，法院受理后，清算程序由法院組織。