公司異地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為租賃土地自建廠房、租賃土地租賃廠房、租賃土地自建廠房三類。這三種類型有不同的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。接下來，興悅達(dá)助力財(cái)稅小編將向您介紹公司異地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容！歡迎閱讀！我希望這對(duì)你有幫助。

一、公司異地搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

公司異地搬遷可分為三種類型，一種是自有土地，在地上自建廠房，一種是租賃土地自建廠房，另一種是租賃土地租賃廠房。在這三種情況下，公司異地搬遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)差異很大?；旧?，自建土地的廠房可以得到全額補(bǔ)償，不僅可以得到土地本身的價(jià)值補(bǔ)償，還可以得到企業(yè)廠房的建筑物和結(jié)構(gòu)的補(bǔ)償。

對(duì)于公司異地搬遷，公司在自有土地上建造的工廠必須進(jìn)行補(bǔ)償。搬遷后，工廠的使用權(quán)屬于損失。還有相應(yīng)的辦公用房、生活用房、附件和附件的建設(shè)補(bǔ)償。

公司異地搬遷將不可避免地遭受停產(chǎn)停業(yè)的損失。停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償是同時(shí)獲得營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、稅務(wù)憑證和經(jīng)營行為。另一個(gè)是移動(dòng)設(shè)備的搬遷、調(diào)試費(fèi)和功能損失費(fèi)。值得一提的是，原廠半成品原材料的損失費(fèi)也在搬遷補(bǔ)償中。

涉及到員工，有解聘員工的安置補(bǔ)償費(fèi)。雖然法律法規(guī)沒有明確規(guī)定，但屬于拆遷當(dāng)事人相互協(xié)商的項(xiàng)目。拆遷導(dǎo)致員工解聘的，應(yīng)當(dāng)與員工簽訂勞動(dòng)合同，并根據(jù)勞動(dòng)法給予相應(yīng)的補(bǔ)償。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》第十九條

被征用房屋價(jià)值的補(bǔ)償不得低于被征用房屋類似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征用房屋的價(jià)值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征用評(píng)估方法確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征用房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)?jiān)u估。對(duì)評(píng)估結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)?jiān)u估。

住房征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定。在制定過程中，應(yīng)當(dāng)向公眾征求意見。

二、公司地址遷到另一城市如何變更

公司從原來的城市遷移到另一個(gè)城市，屬于跨地區(qū)，操作如下：

1、申請(qǐng)人向遷入地的登記機(jī)關(guān)提交變更材料，遷入地的登記機(jī)關(guān)受理后出具《受理通知書》及《企業(yè)遷移通知書》；

2、企業(yè)將《企業(yè)遷移通知書》交到遷出地登記機(jī)關(guān)，遷出地登記機(jī)關(guān)向遷出企業(yè)出具《企業(yè)遷出核準(zhǔn)通知書》；遷出地檔案管理部門將登記檔案采用掛號(hào)郵遞方式郵至遷入地檔案管理部門；

3、遷入地登記機(jī)關(guān)以電話方式通知企業(yè)持《受理通知書》及《企業(yè)遷出核準(zhǔn)通知書》領(lǐng)取新的《營業(yè)執(zhí)照》（或辦理核駁手續(xù)）。

三、公司搬遷什么情況下可以得到補(bǔ)償

市內(nèi)或近距離搬遷的，審判實(shí)踐中一般認(rèn)為不需要與員工協(xié)商，員工應(yīng)當(dāng)服從安排到新地址上班；搬遷到外地，或遠(yuǎn)距離搬遷、確對(duì)員工正常生活造成重大影響的，需要與員工協(xié)商一致變更勞動(dòng)合同約定的工作地點(diǎn)，如果員工不同意，公司提前三十日以書面形式通知?jiǎng)趧?dòng)者本人或者額外支付勞動(dòng)者一個(gè)月工資后，可以解除勞動(dòng)合同，這種情況下需要向員工支付經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為按照員工在本單位的工齡，每滿一年支付一個(gè)月平均工資。