開發(fā)商申請(qǐng)破產(chǎn)后，買方應(yīng)當(dāng)在法院確定的債權(quán)申報(bào)期限內(nèi)向管理人申報(bào)債權(quán)，并提交有關(guān)證據(jù)。開發(fā)商申請(qǐng)破產(chǎn)清算的程序包括成立清算組、清理公司財(cái)產(chǎn)和處置資產(chǎn)。

一、開發(fā)商申請(qǐng)破產(chǎn)后小買家怎么辦？

開發(fā)商申請(qǐng)破產(chǎn)后，買方的解決辦法是在人民法院確定的債權(quán)申報(bào)期限內(nèi)向管理人申報(bào)債權(quán)。申報(bào)債權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面說明債權(quán)金額和是否有財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，并提交有關(guān)證據(jù)。

法律依據(jù)為《中華人民共和國企業(yè)破產(chǎn)法》第四十八條

債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在人民法院確定的債權(quán)申報(bào)期限內(nèi)向管理人申報(bào)債權(quán)。債務(wù)人欠職工的工資、醫(yī)療、殘疾補(bǔ)貼、養(yǎng)老金費(fèi)用，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)、基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)用，法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償金，不需要申報(bào)，經(jīng)理調(diào)查后列出清單并公布。員工對(duì)清單記錄有異議的，可以要求管理人更正；管理人不更正的，可以向人民法院提起訴訟。

二、債務(wù)人破產(chǎn)應(yīng)該怎么進(jìn)行債權(quán)申報(bào)

1、根據(jù)破產(chǎn)法的一般規(guī)定，破產(chǎn)案件受理后，債權(quán)人只有在依法申報(bào)債權(quán)并得到確認(rèn)后，才能行使破產(chǎn)參與、受償?shù)葯?quán)利。

2、人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后，應(yīng)當(dāng)確定債權(quán)人申報(bào)債權(quán)的期限。債權(quán)申報(bào)期限自人民法院發(fā)布受理破產(chǎn)申請(qǐng)公告之日起計(jì)算，最短不得少于30日，最長不得超過3個(gè)月。債權(quán)人應(yīng)當(dāng)在人民法院確定的債權(quán)申報(bào)期限內(nèi)向管理人申報(bào)債權(quán)。但債務(wù)人所欠職工的工資等，不必申報(bào)。

3、未到期的債權(quán)，在破產(chǎn)申請(qǐng)受理時(shí)視為到期。附利息的債權(quán)自破產(chǎn)申請(qǐng)受理時(shí)起停止計(jì)息。無利息的債權(quán)，無論是否到期均以本金申報(bào)債權(quán)。附條件、附期限的債權(quán)和訴訟、仲裁未決的債權(quán)，債權(quán)人也可以申報(bào)其債權(quán)。

4、債權(quán)人申報(bào)債權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)書面說明債權(quán)的數(shù)額和有無財(cái)產(chǎn)擔(dān)保，并提交有關(guān)證據(jù)。申報(bào)的債權(quán)是連帶債權(quán)的，應(yīng)當(dāng)說明。連帶債權(quán)人可以由其中一人代表全體連帶債權(quán)人申報(bào)債權(quán)，也可以共同申報(bào)債權(quán)。

5、在人民法院確定的債權(quán)申報(bào)期限內(nèi)，債權(quán)人未申報(bào)債權(quán)的，可以在破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)最后分配前補(bǔ)充申報(bào)；但是，此前已進(jìn)行的分配，不再對(duì)其補(bǔ)充分配。為審查和確認(rèn)補(bǔ)充申報(bào)債權(quán)的費(fèi)用，由補(bǔ)充申報(bào)人承擔(dān)。此外，補(bǔ)充申報(bào)的債權(quán)人對(duì)其申報(bào)債權(quán)前已經(jīng)進(jìn)行完畢的各項(xiàng)破產(chǎn)活動(dòng)，不得再提出異議。需注意的是，根據(jù)《企業(yè)破產(chǎn)法》的規(guī)定，有些產(chǎn)生于破產(chǎn)案件受理后的債權(quán)也屬于破產(chǎn)債權(quán)，如管理人行使合同解除權(quán)后對(duì)方當(dāng)事人因合同解除產(chǎn)生的損害賠償請(qǐng)求權(quán)等。

這些債權(quán)有可能因產(chǎn)生時(shí)間過晚而無法在法院規(guī)定的申報(bào)期間內(nèi)申報(bào)，但此種情況下的補(bǔ)充申報(bào)并非因其自身過錯(cuò)造成，由其承擔(dān)債權(quán)的核查確認(rèn)費(fèi)用是不合理的，所以(該項(xiàng)核查的費(fèi)用)應(yīng)當(dāng)作為破產(chǎn)費(fèi)用支付。

三、單位破產(chǎn)員工有哪些補(bǔ)償？

單位破產(chǎn)員工有經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償，經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償按勞動(dòng)者在本單位工作的年限，每滿一年支付一個(gè)月工資的標(biāo)準(zhǔn)向勞動(dòng)者支付。六個(gè)月以上不滿一年的，按一年計(jì)算;不滿六個(gè)月的，向勞動(dòng)者支付半個(gè)月工資的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

根據(jù)我國法律規(guī)定：債權(quán)申報(bào)期限自人民法院發(fā)布受理破產(chǎn)申請(qǐng)公告之日起計(jì)算，最短不得少于30日，最長不得超過3個(gè)月。債權(quán)人應(yīng)在法定期限內(nèi)進(jìn)行債權(quán)申報(bào)。