公司破產(chǎn)之后，必須要根據(jù)規(guī)定安置員工，并且給予員工補償金，否則可以提起勞動仲裁，那么破產(chǎn)清償工資優(yōu)于抵押權嗎？接下來將由興悅達助力財稅小編為您介紹關于破產(chǎn)清償工資優(yōu)于抵押權嗎其相關方面的知識，希望能夠幫助大家解決相應的問題。

一、破產(chǎn)清償工資優(yōu)于抵押權嗎

對于特定擔保財產(chǎn)其權利人享有優(yōu)先受償權(優(yōu)先于職工工資的優(yōu)先權)；但債權人享有優(yōu)行受償權利未能完全受償或沒有實現(xiàn)的債權則作為普通債權(此時職工工資則優(yōu)先于普通債權)。破產(chǎn)清償順序，是指法律規(guī)定的對不同性質(zhì)破產(chǎn)債權在分配時的先后次序。中國企業(yè)破產(chǎn)法（試行）第37條規(guī)定的破產(chǎn)清償順序為：

1、破產(chǎn)企業(yè)所欠職工工資和勞動保險費用；

2、破產(chǎn)企業(yè)所欠稅款；

3、破產(chǎn)債權。破產(chǎn)財產(chǎn)依清償順序逐一分配，前一順序債權全部清償之前，后面順序的債權不予分配。破產(chǎn)財產(chǎn)不足清償同一順序債權的，按照比例分配。

二、開發(fā)商破產(chǎn)有使用權業(yè)主怎么辦

首先,開發(fā)商破產(chǎn)如果房屋已經(jīng)建好,要看有沒有辦理預告登記,如果辦理了預告登記,那么享有的房屋權利是受到保護的。

其次,如果開發(fā)商沒有建造完畢就直接卷款逃跑,屬于根本違約,根據(jù)《民法典》第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。甚至可以主張解除合同。

最后,起訴問題,雖然開發(fā)商可能破產(chǎn)逃跑,但是根據(jù)《民訴法》:第一百一十九條起訴必須符合下列條件:

(一) 原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

(二) 有明確的被告;

(三) 有具體的訴訟請求和事實、理由;

(四) 屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄,只要被告明確,仍然可以提起訴訟。

三、破產(chǎn)申請書

1、首部

（1）標題。居中寫明：“企業(yè)法人破產(chǎn)還債申請書?！?/p>

（2）當事人的基本情況。債務人提出申請的，應寫明企業(yè)法人的全稱和所在地址，法定代表人姓名和職務以及電話號碼和郵政編碼，不寫申請人的基本情況。債權人提出申請的，分別寫明各自的基本情況，債權人是法人或其他組織的，寫明單位的全稱和所在地址，法定代表人（或主要負責人）的姓名和職務以及電話號碼和郵政編碼;債權人是公民的，寫明其姓名、性別、年齡、民族、籍貫、職業(yè)或工作單位和職務、住址以及電話號碼和郵政編碼。被申請人為債務人，應寫明其基本情況。

（3）請求事項。債務人申請的，則寫“請裁定宣告申請人破產(chǎn)還債”;債權人申請的，則寫“請裁定宣告被申請人破產(chǎn)還債”。

2、正文

（1）事實。

債務人申請破產(chǎn)還債的，則應當寫明：

① 企業(yè)情況。應寫明企業(yè)性質(zhì)，何時在工商管理部門登記注冊和登記核準號，固定資產(chǎn)和流動資金的數(shù)額，經(jīng)營的范圍和方式，產(chǎn)品的名稱、規(guī)格，職工人數(shù)等。

② 經(jīng)營情況。簡敘經(jīng)營生產(chǎn)情況，何時開始虧損，虧損情況，原因是什么，采取過何種扭虧轉盈的措施，效果如何等。

③ 欠債情況。要寫明主要債權債務關系形成的情況，共欠債多少元，所欠債務是否到了償還的期限;拖欠稅務機關稅款多少元，虧欠本企業(yè)職工工資和勞保費用等各多少元，內(nèi)外共欠債多少元，企業(yè)所欠債款與企業(yè)固定資產(chǎn)和流動資金相比，前者數(shù)額已相當或超過了后者的數(shù)額。

④ 破產(chǎn)還債，已征得企業(yè)上級主管部門或政府授權部門的同意。

列舉證據(jù)，債務人申請破產(chǎn)還債的，應當提供的材料有：企業(yè)虧損情況的說明、會計報表、企業(yè)財產(chǎn)狀況明細表和有形財產(chǎn)的處所：債權清冊和債務清冊（包括債權人和債務人名單、住所、開戶銀行、債權債務發(fā)生的時間、債權債務數(shù)額，有無爭議等）;破產(chǎn)企業(yè)上級主管部門或者政府部門同意其申請破產(chǎn)的意見;人民法院認為依法應當提供的其他材料。

債權人申請破產(chǎn)還債的，事實部分則應當寫明：

① 債權債務形成情況。應當寫明何時何地因為什么形成了債權債務關系，債權是什么性質(zhì)，數(shù)額多少，債權有無財產(chǎn)擔保，具體情況如何，債權是否到了履行期限等。

② 討債情況。債權人何時何地以何種方式進行討債，結果怎樣。

根據(jù)掌握的資料，說明債務人虧損嚴重，資不抵債，已符合法定破產(chǎn)還債條件。

列舉說明，債權人申請破產(chǎn)還債的，應當提供的材料有：債權發(fā)生事實的有關證據(jù);債權性質(zhì)、數(shù)額的證明材料;債權有無財產(chǎn)擔保，有財產(chǎn)擔保的，應當提供證據(jù);債務人不能清償?shù)狡趥鶆盏挠嘘P證據(jù)，等等。

（2）理由部分：一是依事論理，一是依法論理。

債務人制作的申請書，理由部分應說明事實已充分證明企業(yè)虧損嚴重，無力清償?shù)狡趥鶆?，具備了法定破產(chǎn)條件;若不采取破產(chǎn)措施，則企業(yè)虧損日益嚴重，將使國家、集體、企業(yè)以及債權人等受到更大的損失等等;并援引我國《民事訴訟法》或《破產(chǎn)法》有關條款作法律根據(jù)，最后再說明一下，申請破產(chǎn)已得到上級主管部門或者政府授權部門同意。

債權人制作的申請書，理由部分，也應說明事實已證明被申請人經(jīng)營虧損嚴重，資不抵債，具備了破產(chǎn)還債的條件，為了保護債權人的合法權益，使債權人免遭更大的損失，不至于一無所獲，請人民法院裁定宣告被申請人破產(chǎn)還債等等。