破產(chǎn)后的工廠租賃合同應(yīng)當(dāng)繼續(xù)有效，但《企業(yè)破產(chǎn)法（試行）》第二十六條規(guī)定，清算組有權(quán)終止未履行的合同。那么，破產(chǎn)后的工廠租賃呢？閱讀以下興悅達(dá)助力財(cái)稅小編為您整理的內(nèi)容，將對(duì)您有所幫助。

企業(yè)破產(chǎn)后如何出租工廠？

企業(yè)破產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)用企業(yè)破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)償還所欠債務(wù)。破產(chǎn)企業(yè)未償還財(cái)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)消除債務(wù)。

在企業(yè)破產(chǎn)程序中，債務(wù)清償按照《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條規(guī)定的順序分配。

《企業(yè)破產(chǎn)法》第一百一十三條破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)優(yōu)先清償破產(chǎn)費(fèi)用和共益?zhèn)鶆?wù)后，按下列順序清償：

（1）破產(chǎn)人所欠職工的工資、醫(yī)療、殘疾補(bǔ)貼和養(yǎng)老金，應(yīng)當(dāng)轉(zhuǎn)入職工個(gè)人賬戶的基本養(yǎng)老保險(xiǎn)和基本醫(yī)療保險(xiǎn)費(fèi)，以及法律、行政法規(guī)規(guī)定應(yīng)當(dāng)支付給職工的補(bǔ)償

(二)除前項(xiàng)規(guī)定外，破產(chǎn)人欠繳的社會(huì)保險(xiǎn)費(fèi)用和破產(chǎn)人所欠稅款

(三)普通破產(chǎn)債權(quán)。

破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)不足以按同一順序清償?shù)?，按比例分配?/p>

破產(chǎn)企業(yè)董事、監(jiān)事、高級(jí)管理人員的工資按企業(yè)職工的平均工資計(jì)算。

二、公司破產(chǎn)以后外債怎么辦

公司的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)是指破產(chǎn)宣告時(shí)及破產(chǎn)程序終結(jié)前，破產(chǎn)人所有的供破產(chǎn)清償?shù)娜控?cái)產(chǎn)。破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)清償?shù)南群箜樞蚴瞧飘a(chǎn)費(fèi)用、共益?zhèn)鶆?wù)和因債務(wù)人不當(dāng)?shù)美a(chǎn)生的債務(wù)等。

三、破產(chǎn)申請(qǐng)主體有哪些

（一）債權(quán)人可以申請(qǐng)債務(wù)人破產(chǎn)清算或者重整；

（二）債務(wù)人可以申請(qǐng)本企業(yè)破產(chǎn)清算、重整或者和解；

（三）對(duì)企業(yè)依法負(fù)有清算責(zé)任的人可以申請(qǐng)已解散但未清算或者未清算完畢的企業(yè)法人破產(chǎn)清算；

（四）債權(quán)人申請(qǐng)對(duì)債務(wù)人進(jìn)行破產(chǎn)清算的，在人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后、宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)前，債務(wù)人或者出資額占債務(wù)人注冊(cè)資本十分之一以上的出資人，可以向人民法院申請(qǐng)重整；

（五）債務(wù)人可在人民法院受理破產(chǎn)申請(qǐng)后、宣告?zhèn)鶆?wù)人破產(chǎn)前，向人民法院申請(qǐng)和解。