商住房可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，如果房屋用于商業(yè)用途是可以辦理的。辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照都需要的證件是公司設(shè)立登記申請(qǐng)書(shū)、全體股東簽署的公司章程、代理人身份證等證件。

一、商住房可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎

商住房可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照。因?yàn)樯套》康漠a(chǎn)權(quán)性質(zhì)是商業(yè)的，可以用于商業(yè)用途，在購(gòu)買后可以作為辦公用地辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，在辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照前準(zhǔn)備好相應(yīng)資料即可去辦理。商住房規(guī)劃為商業(yè)用途的房屋不得從事餐飲服務(wù)、歌舞娛樂(lè)、提供互聯(lián)網(wǎng)上網(wǎng)服務(wù)場(chǎng)所、生產(chǎn)加工和制造、經(jīng)營(yíng)危險(xiǎn)化學(xué)品等涉及國(guó)家安全、存在嚴(yán)重安全生產(chǎn)隱患、影響人民身體健康、污染環(huán)境、影響人民生命財(cái)產(chǎn)安全的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

二、如何補(bǔ)辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照

1、要是營(yíng)業(yè)執(zhí)照遺失，第一步要做的先是登報(bào)說(shuō)明。

2、工商局辦理以下程序：

⑴法定代表人簽署、公司加蓋公章的《公司變更登記申請(qǐng)書(shū)》。

⑵公司蓋章的《指定代表或者共同委托代理人的證明》。

⑶有限責(zé)任公司提交股東會(huì)決議（定），由股東蓋章（單位股東）或簽字（自然人股東）。

股份有限公司提交股東大會(huì)決議（會(huì)議記錄），由會(huì)議主持人和出席股東大會(huì)的董事簽字。

國(guó)有獨(dú)資公司依據(jù)《公司法》和公司章程的規(guī)定和程序，提交國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)的決定或者董事會(huì)決議。國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)的決定加蓋國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理委員會(huì)的公章；董事會(huì)決議由董事簽字。

一人有限公司提交股東書(shū)面決定，由股東蓋章（法人股東）或簽字（自然人股東）。

⑷是企業(yè)集團(tuán)的子公司，名稱中冠以企業(yè)集團(tuán)名稱或者簡(jiǎn)稱的，應(yīng)當(dāng)提交加蓋企業(yè)集團(tuán)母公司印章的《企業(yè)集團(tuán)登記證》復(fù)印件；是參股公司的，還應(yīng)當(dāng)提交企業(yè)集團(tuán)管理機(jī)構(gòu)同意的證明。

⑸法律、行政法規(guī)規(guī)定公司名稱變更須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，提交有關(guān)的批準(zhǔn)文件或者許可證書(shū)復(fù)印件。

⑹法定代表人簽署的新公司章程或章程修正案。

⑺公司《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照》副本。

三、營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦好后下一步該做什么

營(yíng)業(yè)執(zhí)照辦好后下一步該做的手續(xù)包括：核定企業(yè)應(yīng)納稅種、稅目；憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照到稅務(wù)局辦理稅務(wù)登記證；刻制防偽印章；開(kāi)公司基本戶等。

1.刻章等事項(xiàng)

憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照，到公安局指定刻章點(diǎn)辦理：公司公章、財(cái)務(wù)章、合同章、法人代表章、發(fā)票章;至此，一個(gè)公司注冊(cè)完成。

2.辦理銀行基本戶

公司注冊(cè)完成后，需要辦理銀行基本戶開(kāi)戶?；緫羰枪举Y金往來(lái)的主要賬戶，經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的日常資金收付以及工資、獎(jiǎng)金和現(xiàn)金的支取都可以通過(guò)這個(gè)賬戶來(lái)辦理。每個(gè)公司只能開(kāi)一個(gè)基本戶。

3.記賬報(bào)稅