小區(qū)住宅一般是不可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照的，如果住宅小區(qū)屬于商住兩用房的情況下是可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照需要花的費(fèi)用是需要交納萬(wàn)分之五的印花稅、公司會(huì)計(jì)費(fèi)用、銀行費(fèi)用等。

一、小區(qū)住宅可以辦營(yíng)業(yè)執(zhí)照嗎

小區(qū)住宅一般來(lái)說(shuō)是不可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。但是當(dāng)住宅小區(qū)是商住兩用房就可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照，或者該小區(qū)是當(dāng)?shù)卣咧С肿「纳痰男^(qū)，則是可以辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照的。

《中華人民共和國(guó)民法典》第二百七十九條業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻?jīng)營(yíng)性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有利害關(guān)系的業(yè)主一致同意。

二、有了營(yíng)業(yè)執(zhí)照可以買社保嗎

有了營(yíng)業(yè)執(zhí)照可以買社保。

有營(yíng)業(yè)執(zhí)行的個(gè)體工商戶是可以購(gòu)買保險(xiǎn)的，無(wú)雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員可以參加職工基本醫(yī)療保險(xiǎn)。

《中華人民共和國(guó)社會(huì)保險(xiǎn)法》規(guī)定，無(wú)雇工的個(gè)體工商戶、未在用人單位參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員參加基本養(yǎng)老保險(xiǎn)的，應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家規(guī)定繳納基本養(yǎng)老保險(xiǎn)費(fèi)，分別記入基本養(yǎng)老保險(xiǎn)統(tǒng)籌基金和個(gè)人賬戶。注冊(cè)了工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照與組織機(jī)構(gòu)代碼證，兩證都具備，才有資格申請(qǐng)社保賬號(hào)，購(gòu)買社保。

三、一般的營(yíng)業(yè)執(zhí)照期限是多少年

一般的營(yíng)業(yè)執(zhí)照期限是永久的，終止有效期的情況主要有自己主動(dòng)去注銷執(zhí)照、違法經(jīng)營(yíng)被工商部門吊銷執(zhí)照；個(gè)人獨(dú)資企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期是一年的，到期后再續(xù)；外資企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期一般可定為20年，最高30年。