小區(qū)住宅一般是不可以辦營業(yè)執(zhí)照的，如果住宅小區(qū)屬于商住兩用房的情況下是可以辦理營業(yè)執(zhí)照的。辦理營業(yè)執(zhí)照需要花的費用是需要交納萬分之五的印花稅、公司會計費用、銀行費用等。

一、小區(qū)住宅可以辦營業(yè)執(zhí)照嗎

小區(qū)住宅一般來說是不可以辦理營業(yè)執(zhí)照的。但是當住宅小區(qū)是商住兩用房就可以辦理營業(yè)執(zhí)照，或者該小區(qū)是當地政策支持住改商的小區(qū)，則是可以辦理營業(yè)執(zhí)照的。

《中華人民共和國民法典》第二百七十九條業(yè)主不得違反法律、法規(guī)以及管理規(guī)約，將住宅改變?yōu)榻洜I性用房。業(yè)主將住宅改變?yōu)榻洜I性用房的，除遵守法律、法規(guī)以及管理規(guī)約外，應當經有利害關系的業(yè)主一致同意。

二、有了營業(yè)執(zhí)照可以買社保嗎

有了營業(yè)執(zhí)照可以買社保。

有營業(yè)執(zhí)行的個體工商戶是可以購買保險的，無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加職工基本醫(yī)療保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員可以參加職工基本醫(yī)療保險。

《中華人民共和國社會保險法》規(guī)定，無雇工的個體工商戶、未在用人單位參加基本養(yǎng)老保險的非全日制從業(yè)人員以及其他靈活就業(yè)人員參加基本養(yǎng)老保險的，應當按照國家規(guī)定繳納基本養(yǎng)老保險費，分別記入基本養(yǎng)老保險統(tǒng)籌基金和個人賬戶。注冊了工商營業(yè)執(zhí)照與組織機構代碼證，兩證都具備，才有資格申請社保賬號，購買社保。

三、一般的營業(yè)執(zhí)照期限是多少年

一般的營業(yè)執(zhí)照期限是永久的，終止有效期的情況主要有自己主動去注銷執(zhí)照、違法經營被工商部門吊銷執(zhí)照；個人獨資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照有效期是一年的，到期后再續(xù)；外資企業(yè)營業(yè)執(zhí)照有效期一般可定為20年，最高30年。