要求條件是什么，有哪些？   1. 注冊資金要求：企業(yè)的注冊資本須不少于800萬元人民幣，以體現(xiàn)企業(yè)的經(jīng)濟實力。   2. 經(jīng)營歷史：企業(yè)必須從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營活動2年以上，證明其在行業(yè)內的穩(wěn)定運營和經(jīng)驗積累。   3. 開發(fā)業(yè)績：房屋建筑面積累計竣工面積達到5萬平方米以上，或者完成等值的房地產(chǎn)開發(fā)投資額，展示企業(yè)的開發(fā)能力和項目管理經(jīng)驗。   4. 工程質量：在連續(xù)2年的建筑工程中，質量合格率必須達到100%，以證明企業(yè)對工程質量的控制和保證能力。   5. 專業(yè)人員配備：企業(yè)需配備不少于10名具有相關專業(yè)職稱的建筑、結構、財務、房地產(chǎn)和經(jīng)濟類管理人員，其中至少5名管理人員需具有中級及以上職稱，同時需有不少于2名持有資格證書的專職會計人員。   6. 業(yè)務負責人資格：工程技術和財務等關鍵業(yè)務部門的負責人需具有相應專業(yè)的中級及以上職稱，而統(tǒng)計和其他業(yè)務部門的負責人需具有初級及以上職稱。   7. 質量保證體系：企業(yè)應建立并實施完善的質量保證體系，并在商品住宅銷售中執(zhí)行《住宅質量保證書》和《住宅使用說明書》的制度，確保消費者權益。   8. 安全記錄：企業(yè)在過去的經(jīng)營過程中未發(fā)生過任何重大工程質量事故，保證了良好的行業(yè)信譽。