資產(chǎn)評估，是指評估機構(gòu)及其評估專業(yè)人員根據(jù)委托對不動產(chǎn)、動產(chǎn)、無形資產(chǎn)、企業(yè)價值、資產(chǎn)損失或者其他經(jīng)濟權(quán)益進行評定、估算，并出具評估報告的專業(yè)服務行為。怎樣對資產(chǎn)評估報告進行分析?往下看：

　　資產(chǎn)評估說明應按下順序：

　　(1)“資產(chǎn)評估說明封面及目標”的基本內(nèi)容。應該載明該評估項目名稱、該評估報告書的編號、評估機構(gòu)名稱、評估報告提出日期，若需分冊裝訂的評估說明，應在封面上注明共幾冊的序號。

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　　(2)“關(guān)于評估說明使用范圍的聲明”的基本內(nèi)容。

　　這部分應聲明評估報告僅供資產(chǎn)管理部門、企業(yè)主管部門、資產(chǎn)評估行業(yè)協(xié)會在審查資產(chǎn)評估報告書和檢查評估機構(gòu)工作之用，除法律、行政法規(guī)規(guī)定外，材料的全部或部分內(nèi)容不得提供給其他任何單位和個人，不得見諸于公開媒體。

　　(3)“關(guān)于進行資產(chǎn)評估有關(guān)事項的說明”基本內(nèi)容。

　　①委托方與資產(chǎn)占有方概況;

　?、陉P(guān)于評估目的的說明;

　　③關(guān)于評估范圍的說明;

　?、荜P(guān)于評估基準日的說明;

　　⑤可能影響評估工作的重大事項說明;

　?、拶Y產(chǎn)及負債清查情況的說明;

　　⑦列示資產(chǎn)委托方、資產(chǎn)占有方提供的資產(chǎn)評估資料清單。

　　(4)“資產(chǎn)評估清查核實情況說明”的基本內(nèi)容。

　　(5)“評估依據(jù)說明”和基本內(nèi)容。

　　(6)“各項資產(chǎn)及負債的評估技術(shù)說明”基本內(nèi)容。

　　(7)“整體資產(chǎn)評估收益現(xiàn)值法評估驗證說明”基本內(nèi)容。

　　(8)“評估結(jié)論及其分析”的基本內(nèi)容。