摘自物業(yè)公司接管前期工作流程工作手冊(cè)第123--130頁(yè)，全文共550頁(yè)，如需全文文檔版請(qǐng)文末查看領(lǐng)取方式哦

(七)大廈消防安全疏散演習(xí)方案

1．演習(xí)時(shí)間及目的：

1.1 演習(xí)時(shí)間：待定

1. 2 演習(xí)目的：使大廈各部門員工學(xué)會(huì)在火災(zāi)突發(fā)的時(shí)候如何安全疏散賓客，如何自我安全疏散。

2．演習(xí)樓層：整座大廈所有樓層

3．參加人員：公司領(lǐng)導(dǎo)、保衛(wèi)部、管業(yè)部全體人員、工程部、綜合部有關(guān)人員。

4.演習(xí)具體實(shí)施方案：

4.1 演習(xí)開始前參加演習(xí)領(lǐng)導(dǎo)到達(dá)中控室，準(zhǔn)備指揮演習(xí)進(jìn)行，參加演習(xí)各部人員到位，聽候消防廣播，做好疏散準(zhǔn)備。

4.2 報(bào)警程序：

4.2.1 由保衛(wèi)部一名警衛(wèi)到公寓消火栓處，按下手動(dòng)報(bào)警器報(bào)警，中控室人員接到報(bào)警后，一名消防值機(jī)員立即攜帶對(duì)講機(jī)、插孔電話和手提滅器趕到現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)，并用對(duì)講機(jī)或插孔電話通知中控室有火情發(fā)生（記錄跑點(diǎn)反饋信息時(shí)間）。

4.2.2 中控室值機(jī)員立即通知內(nèi)保及外保人員，及時(shí)趕到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行撲救及維持秩序。

4.2.3 現(xiàn)場(chǎng)保安員繼續(xù)向中控室指揮部報(bào)告現(xiàn)場(chǎng)火情。

4.2.4 假設(shè)火情未被控制，中控室消防值機(jī)人員應(yīng)立即通知大廈領(lǐng)導(dǎo)及相關(guān)部門負(fù)責(zé)人趕到現(xiàn)場(chǎng)，組成火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)指揮部，指揮部發(fā)出疏散指令，中控室值機(jī)人員啟動(dòng)相關(guān)設(shè)備，對(duì)相應(yīng)樓層進(jìn)行消防疏散廣播，并通知消防中隊(duì)（在真實(shí)火警下）。

5．演習(xí)中各部門的任務(wù)：

5.1 管業(yè)部的任務(wù)：

5.1.1 主要負(fù)責(zé)人應(yīng)到前臺(tái)待命，承擔(dān)總協(xié)調(diào)員的職責(zé)，并向管業(yè)部全體人員通報(bào)情況，指令兩名接待員回答客人的問詢電話。

5.1.2 指令物業(yè)主管堅(jiān)守所有客用電梯，并使其停在首層以備急需。

5.1.3 客務(wù)主管或領(lǐng)班1人，服從在場(chǎng)最高領(lǐng)導(dǎo)指揮，辦公室應(yīng)留1人值班。

5.1.4 物業(yè)主管及樓層服務(wù)員要按指令迅速檢查公寓內(nèi)有無客人，檢查完畢后將門關(guān)好，并在門上做出已檢查過的標(biāo)志，標(biāo)志為“×”。

5.1.5 疏散人員時(shí)，要按貼在門后的疏散路線示意圖疏導(dǎo)客人 排成縱隊(duì)撤離，絕對(duì)不準(zhǔn)乘坐電梯，一定要使用安全步行梯。

5.1.6 人員疏散到安全地點(diǎn)后，派專人清點(diǎn)人數(shù)。

5.2 行政綜合部的任務(wù)：派遣醫(yī)護(hù)人員攜帶緊急救護(hù)箱及擔(dān)架趕赴現(xiàn)場(chǎng)，隨時(shí)準(zhǔn)備搶救傷員。

5.3 工程部的任務(wù)

5.3.1 經(jīng)理、值班工程師立即趕到現(xiàn)場(chǎng)。

5.3.2 電工：保證消防供電需要和局部必要斷電。

5.3.3 水工：保障消防供水。

5.3.4 關(guān)閉受火災(zāi)影響范圍內(nèi)的一切通風(fēng)設(shè)備。

5.3.5 如消防隊(duì)員到現(xiàn)場(chǎng)與其協(xié)同配合。

5.4財(cái)務(wù)部的任務(wù)

5.4.1 將所有現(xiàn)金、重要單據(jù)、憑證派專人看護(hù)運(yùn)到安全地點(diǎn)

5.4.2 疏散時(shí)關(guān)閉辦公區(qū)內(nèi)所有電源。

5.4.3 有可能情況下，將電腦等貴重物資搶救出來并派專人看管。

5.5 保衛(wèi)部的任務(wù)

5.5.1消防中控室值班人員要隨時(shí)監(jiān)視火災(zāi)情況，并向現(xiàn)場(chǎng)指揮提供準(zhǔn)確信息。

5.5.2啟動(dòng)相關(guān)設(shè)備對(duì)火災(zāi)區(qū)域進(jìn)行緊急處置。

5.5.3派遣內(nèi)保隊(duì)員協(xié)助疏散，疏散完畢后對(duì)大廈內(nèi)部進(jìn)行一次檢查，以防發(fā)生遺漏。

5.5.4派遣外保隊(duì)員堅(jiān)守進(jìn)入大廈的各出入口，禁止一切無關(guān)

5.5.5人員進(jìn)入，防止有人乘機(jī)作案。

5.5.6派遣內(nèi)保隊(duì)員引導(dǎo)消防車進(jìn)入大廈（真實(shí)火情狀況下）。

5.5.7派遣外保隊(duì)員看管搶救出來的物資。

(八)消防應(yīng)急方案

為確保大廈財(cái)產(chǎn)及賓客、員工的生命安全，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》，現(xiàn)特制定消防應(yīng)急方案，一旦下述緊急情況發(fā)生，請(qǐng)各單位、業(yè)戶及全體員工，按照方案要求各司其職，迅速行動(dòng)，將損失降到最低程度。

大廈消防應(yīng)急報(bào)警電話為----------（消防中心控制室），專機(jī)一響，值班人員應(yīng)立即接聽。

1．發(fā)生微弱火情時(shí)（一級(jí)火警）：

1.1 各部門員工在大廈內(nèi)一旦發(fā)現(xiàn)煙、火應(yīng)立即用手動(dòng)報(bào)警器（設(shè)在各緊急出口處）報(bào)警，并打電話申明自己的身份及失火地點(diǎn)、火勢(shì)情況、燃燒的物質(zhì)。

1.2 在無人身危險(xiǎn)的情況下，用最近的滅火器阻止火勢(shì)蔓延擴(kuò)大。

1.3 消防中心控制室值班人員接到報(bào)警電話后，應(yīng)立即通知物業(yè)保衛(wèi)部、工程部、管業(yè)部、物業(yè)總經(jīng)理。

1.4 物業(yè)保衛(wèi)部、工程部接到報(bào)警后，應(yīng)立即攜帶手電筒、滅火器、對(duì)講機(jī)等相關(guān)工具迅速趕到現(xiàn)場(chǎng)，判明火勢(shì)情況，緊急處置。其他部門人員應(yīng)做好應(yīng)急工作準(zhǔn)備，以防火勢(shì)擴(kuò)大蔓延。

2．當(dāng)一級(jí)火勢(shì)迅速蔓延，發(fā)生較大火災(zāi)時(shí)（即二級(jí)火警時(shí)）：

2.1 消防中控室職責(zé)：

2.1.1 消防中控室值班人員應(yīng)立即通知物業(yè)保衛(wèi)部、管業(yè)部、工程部、物業(yè)總經(jīng)理。

2.1.2 接到總經(jīng)理的指示后，立即撥打“119”報(bào)警電話向市消防局報(bào)火警。如無指示，對(duì)查詢火情者一律答復(fù)：有關(guān)負(fù)責(zé)人已到現(xiàn)場(chǎng)處理。

2.1.3 接到總經(jīng)理的指示后，立即用消防應(yīng)急廣播將錄制好的中英文音帶反復(fù)播放，指導(dǎo)疏散賓客。

2.1.4 消防中控室值班人員應(yīng)隨時(shí)同火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)撲救人員聯(lián)絡(luò)，為火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)指揮部的領(lǐng)導(dǎo)提供及時(shí)準(zhǔn)確的信息并提出撲救火災(zāi)的合理化建議。

2.2 大廈各級(jí)負(fù)責(zé)人的職責(zé)：

2.1.1 物業(yè)保衛(wèi)經(jīng)理、管業(yè)部經(jīng)理、工程部經(jīng)理（或值班工程師）總經(jīng)理應(yīng)立即趕赴大廈消防中控室，組成火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)指揮部，對(duì)火災(zāi)撲救工作進(jìn)行統(tǒng)一調(diào)度指揮，并由總經(jīng)理任火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)總指揮。

2.1.2 火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)臨時(shí)指揮部總指揮將依據(jù)火勢(shì)情況做出全部或局部疏散的決定及是否向市消防報(bào)警的決策。

2.1.3 物業(yè)工程部職責(zé)：

(1) 關(guān)閉受火災(zāi)影響范圍內(nèi)的一切通風(fēng)設(shè)施。

(2) 派遣有關(guān)工程維修人員會(huì)同保安消防人員迅速趕到火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)查明火災(zāi)起因，采取相關(guān)措施，盡量控制火勢(shì)蔓延。

(3) 工程部配電室、直燃機(jī)房、煤氣調(diào)壓站、空調(diào)機(jī)房等要害部位的值班人員必須恪盡職守，關(guān)閉相關(guān)的閘門或開關(guān)，消除火災(zāi)隱患，保障設(shè)備安全，并保障消防水和消防用電的供給。

(4) 工程部辦公室應(yīng)留一名值班人員,負(fù)責(zé)聯(lián)絡(luò)協(xié)調(diào)工程部各工種工作。

2.4 保衛(wèi)部職責(zé)：

2.4.1 消防值機(jī)員應(yīng)立即趕赴現(xiàn)場(chǎng)采取措施，組織救火并迅速指揮疏散現(xiàn)場(chǎng)、周圍無關(guān)人員至安全地點(diǎn)。

2.4.2 保衛(wèi)部外保應(yīng)堅(jiān)守各崗位，嚴(yán)禁無關(guān)人員進(jìn)入，防止有人趁機(jī)做案。

2.4.3 內(nèi)、外保人員應(yīng)保證消防通道、安全出口、樓梯暢通無阻，并協(xié)助公安消防人員滅火。

2.4.4 內(nèi)、外保人員應(yīng)首先疏散有可能助燃的危險(xiǎn)物品，然后協(xié)助客人和員工安全疏散。

2.4.5 派遣內(nèi)保人員護(hù)送財(cái)務(wù)現(xiàn)金、貴重物品及大廈重要檔案到安全地點(diǎn)并嚴(yán)加看守，防止發(fā)生意外。

2.4.6 客人全部撤離后，派內(nèi)保對(duì)火情區(qū)域再做一次徹底清查，以防發(fā)生遺漏。

2.4.7 調(diào)集各部門義務(wù)消防隊(duì)員到中控室前待命，接受火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)總指揮的調(diào)度，進(jìn)行火災(zāi)撲救工作和疏散工作并搶救物資。

2.5 管業(yè)部職責(zé)：

2.5.1 客務(wù)主管應(yīng)向全體前臺(tái)人員通報(bào)情況，指令兩名接待人員回復(fù)客人詢問電話。

2.5.2 客務(wù)領(lǐng)班趕到消防中控室，接受火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)總指揮調(diào)度，物業(yè)辦公室留1名客務(wù)領(lǐng)班值班。

2.5.2 物業(yè)助理、客務(wù)人員應(yīng)迅速檢查辦公區(qū)、公寓區(qū)各房間，檢查完畢后將門關(guān)好，在房間門上做出“已檢查過”的標(biāo)志，標(biāo)志為“×”。

2.5.3 疏散人員時(shí)，應(yīng)按貼在門后的消防安全疏散圖進(jìn)行疏散，應(yīng)排成縱隊(duì)從安全步行梯撤離，絕對(duì)禁止乘坐電梯。

2.5.4 通知保險(xiǎn)公司到險(xiǎn)。

2.6 行政綜合部職責(zé)：

2.6.1 派遣醫(yī)務(wù)人員攜擔(dān)架、緊急救護(hù)用品趕赴現(xiàn)場(chǎng)，準(zhǔn)備搶救傷員。

2.6.2 如有重傷員，立即同急救中心聯(lián)系，確保賓客和員工的生命安全。

五、培訓(xùn)材料

（一）培訓(xùn)材料

執(zhí)勤上崗是完成保安任務(wù)，保障客戶、大廈、人身財(cái)產(chǎn)安全的主要途徑，保安人員一經(jīng)上崗，就標(biāo)志著重任在身。不可掉以輕心，因此值勤上崗人員都必須遵守下列規(guī)定：

1. 上崗期間精神集中，提高警惕，充分利用看、聽、聞手段發(fā)現(xiàn)問題，排除隱患。

2. 上崗人員要始終保持立正或跨立姿勢(shì)，做到儀表嚴(yán)整，舉止端正。

3. 嚴(yán)格按照規(guī)章制度辦事。

4. 文明執(zhí)勤，禮貌待人，糾正違章先敬禮，嚴(yán)禁發(fā)生重大沖突。

5. 執(zhí)勤人員六不準(zhǔn)：

（1） 不準(zhǔn)撤離職守；

（2） 不準(zhǔn)假公濟(jì)私，私拿公物；

（3） 不準(zhǔn)徇私情，受賄賂，內(nèi)外勾結(jié)，亂拉關(guān)系；

（4） 不準(zhǔn)在上崗期間坐臥、倚靠、打盹睡覺、閑談會(huì)客、吸煙喝酒、吃東西、看報(bào)紙、聽收音機(jī)、看電視；

（5） 不準(zhǔn)損壞執(zhí)勤器械、設(shè)備和亂寫亂畫；

（6） 不準(zhǔn)擅自處理重大和涉外問題。

6. 固定崗不得擅自離崗，門衛(wèi)崗不得隨意走動(dòng)，巡邏崗不得脫離執(zhí)勤范圍。

7. 遇到上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)來訪要主動(dòng)敬禮問好。

（二）培訓(xùn)材料

1. 禮貌用語(yǔ)、禮貌規(guī)范：

（1） 大廈公共場(chǎng)所特別是在賓客面前要主動(dòng)退讓、不搶行，回答問題時(shí)要使用禮貌用語(yǔ)，簡(jiǎn)明扼要，如“請(qǐng)”、“您好”、“對(duì)不起”、“謝謝”等；

（2） 接聽電話時(shí)應(yīng)使用規(guī)范語(yǔ)言，禮貌用語(yǔ)，如“您好”、“保衛(wèi)部”××崗、“您請(qǐng)講”、“再見”等；

（3） 工作時(shí)間內(nèi)不許大聲喧嘩。

2. 儀容儀表：

（1） 發(fā)型要短、要整潔，帽沿下發(fā)長(zhǎng)不得超過1.5cm；

（2） 不許留大包頭、大鬢角，不許留胡須；

（3） 必須按規(guī)定著裝上崗，不準(zhǔn)保安服與便服混穿；

（4） 上崗必須著黑色皮鞋，深色襪子，不許穿其它顏色皮鞋及布鞋上崗；

（5） 必須保持衣著嚴(yán)整。

（三）培訓(xùn)材料

著裝規(guī)定：

1. 統(tǒng)一著裝，要求舉止文明、大方、得體，精神抖擻；

2. 統(tǒng)一穿黑色皮鞋，深色襪子，戴保安帽，系領(lǐng)帶，配戴工作牌，服裝整齊、干凈（凡配帶不齊者，不得上崗）。

3. 不得戴飾物，口袋內(nèi)不宜裝過多物品。

4. 禁止披衣、敞懷、挽袖、卷褲腿、戴歪帽、穿拖鞋或赤腳。

形象規(guī)定：

1. 經(jīng)常注意檢查和保持儀容儀表整潔。

2. 不準(zhǔn)留長(zhǎng)發(fā)、蓄胡子、留長(zhǎng)指甲，頭發(fā)不得露于帽檐外，帽沿下發(fā)長(zhǎng)不得超過1.5厘米，鼻毛不得露出鼻孔。

3. 精神振作，姿態(tài)良好，抬頭挺胸，不準(zhǔn)彎腰駝背，東倒西歪，前傾后靠，伸懶腰，背手，叉腰或?qū)⑹植迦肟诖?，?zhí)勤中不準(zhǔn)吸煙，吃零食，不勾肩搭背，做到“站如松，坐如鐘，動(dòng)如風(fēng)”。

4. 不準(zhǔn)哼歌，吹口哨，聽收（錄）音機(jī)，看書報(bào)。

5. 不得隨地吐痰，亂丟雜物。

6. 不挖耳，摳鼻孔，不敲桌椅，跺腳或玩弄其它。

7. 做到“微笑服務(wù)”，對(duì)待業(yè)主（使用人）友善、熱誠(chéng)，嚴(yán)格遵守公司規(guī)定的文明禮貌用語(yǔ)。

六、表格

機(jī)動(dòng)車準(zhǔn)停證辦理程序

一、客戶需準(zhǔn)備材料

1．如客戶與發(fā)展商在租、售合同中含有停車位一項(xiàng)，請(qǐng)客戶在辦理車證明同時(shí)攜帶。

2．需停放車輛的“行駛證”，長(zhǎng)期駕駛該車客戶的“駕駛證”、“身份證”。

3．持大廈門禁磁卡的客戶在辦理停車位時(shí)同時(shí)攜帶該磁卡。此磁卡只作登記用，登記客戶帶回。

二、各部門涉及文件及表格

1．管業(yè)部

①．《車位租用協(xié)議書》

該協(xié)議書一式兩份向客戶發(fā)放。一份客戶留存，一份管業(yè)部存檔，復(fù)印件保衛(wèi)部留存一份。

②．《機(jī)動(dòng)車管理規(guī)定》

該規(guī)定與協(xié)議書同時(shí)遞交于客戶。

③．《車位申請(qǐng)表》

上聯(lián)客戶填寫：客戶基本檔案；下聯(lián)由各部填寫，一式三份，各部留存。

④．《續(xù)期通知單》

車位使用到期前五日，正式以文字形式通知客戶續(xù)期交款。

2．保衛(wèi)部

①．《車況確認(rèn)單》

客戶提供車輛的驗(yàn)證、檢驗(yàn)。此單反映客戶車輛的狀況，外觀有無損傷，請(qǐng)客戶簽字確認(rèn)。此單于客戶辦理好車證后第一次停車時(shí)填寫，屆時(shí)保衛(wèi)部管理員在現(xiàn)場(chǎng)與客戶共同確認(rèn)車況。

②．《情況報(bào)告》

如客戶車輛停放時(shí)，應(yīng)有管理員引導(dǎo)或使用立體車庫(kù)使客戶車輛停放到指定位置。同時(shí)檢查該車是否有損傷，如有損傷應(yīng)填寫此表，并請(qǐng)客戶簽字。證明該車非在我車場(chǎng)內(nèi)受損?；虺霈F(xiàn)事故時(shí)現(xiàn)場(chǎng)記錄。

③．《固定泊車證》

客戶購(gòu)買車位，或租期一年以上的車輛。

④．《限期泊位證》

租用車位期限在一年以下的車輛。

三、辦理手續(xù)

1．客戶提出停車申請(qǐng)后，到管業(yè)部填寫《車位申請(qǐng)表》的上聯(lián)。

2．填寫《車位申請(qǐng)表》，管業(yè)部向客戶發(fā)放《機(jī)動(dòng)車管理規(guī)定》，同時(shí)雙方簽屬《車位租用協(xié)議書》。

3．簽屬完上述文件后，將客戶的行駛證、駕駛證、身份證復(fù)印件連同《車位申請(qǐng)表》及《協(xié)議書》復(fù)印件轉(zhuǎn)到保衛(wèi)部。

4．保衛(wèi)部接到上述文件后將《申請(qǐng)表》轉(zhuǎn)到財(cái)務(wù)部，將其余各項(xiàng)復(fù)印件留存本部門。

5．A．財(cái)務(wù)部接到《申請(qǐng)表》后，依據(jù)《申請(qǐng)表》上客戶申請(qǐng)停車的期限計(jì)算費(fèi)用，如每月與物業(yè)費(fèi)統(tǒng)一結(jié)算，應(yīng)在《申請(qǐng)表》上注明。如現(xiàn)金或支票應(yīng)開具相應(yīng)收據(jù)，轉(zhuǎn)交管業(yè)部，由管業(yè)部人員上門收取，或客戶取《泊車證》時(shí)收取。

B．如客戶在填寫《申請(qǐng)表》時(shí)同時(shí)交納現(xiàn)金，管業(yè)部應(yīng)將現(xiàn)金馬上交到財(cái)務(wù)部，并將交費(fèi)收據(jù)交予客戶。

C．管業(yè)部應(yīng)把交費(fèi)收據(jù)復(fù)印件與《申請(qǐng)表》同時(shí)轉(zhuǎn)發(fā)保衛(wèi)部。

6．由保衛(wèi)部填寫：車位呈、停車證編號(hào)、磁卡編號(hào)、停車期限。保衛(wèi)部制作《泊車證》。

7．保衛(wèi)部交做好的《泊車證》、《申請(qǐng)表》第一聯(lián)交費(fèi)收據(jù)復(fù)印件轉(zhuǎn)交管業(yè)部。《申請(qǐng)表》第二聯(lián)轉(zhuǎn)交財(cái)務(wù)部。

8．管業(yè)部交做好的《泊車證》送到客戶手中。

9．客戶在辦好《泊車證》首次停車時(shí)應(yīng)出示磁卡，由保衛(wèi)部車輛管理員依據(jù)《車證》上的使用時(shí)效將有關(guān)數(shù)據(jù)錄入電腦，自此磁卡開始正式生效。同時(shí)與客戶共同簽屬《車況確認(rèn)單》，客戶開始正式使用大廈自動(dòng)停車系統(tǒng)。

四、車證延期

1．管業(yè)部應(yīng)在客戶車位使用到期前5日將《續(xù)期通知單》送達(dá)到客戶手中，正式通知延期交費(fèi)，同時(shí)通知保衛(wèi)部。保衛(wèi)部在現(xiàn)場(chǎng)口頭提醒客戶。

2．如客戶續(xù)用車位，應(yīng)與管業(yè)部重新簽屬《協(xié)議書》，將簽好的《協(xié)議書》復(fù)印件交到財(cái)務(wù)部，停車費(fèi)將劃入物管費(fèi)中。如客戶交納現(xiàn)金或支票，管業(yè)部應(yīng)協(xié)助客戶到財(cái)務(wù)交款并將交費(fèi)收據(jù)交到客戶處。

3．管業(yè)部應(yīng)將《協(xié)議書》及交費(fèi)收據(jù)的復(fù)印件轉(zhuǎn)發(fā)到保衛(wèi)部，保衛(wèi)部根據(jù)《協(xié)議書》的時(shí)限及交費(fèi)證明制作新《車證》，并將新《車證》交給管業(yè)部，由管業(yè)部送到客戶手中。

4．保衛(wèi)部同時(shí)通知車管人員在現(xiàn)場(chǎng)見到客戶新發(fā)車證后，重新在電腦中錄入數(shù)據(jù)，磁卡可繼續(xù)使用。

五、臨時(shí)停車

臨時(shí)停車將啟用自動(dòng)計(jì)時(shí)收費(fèi)系統(tǒng)。

出入口崗現(xiàn)金管理制度

1．設(shè)立現(xiàn)金保管箱。

2．保管箱必須保衛(wèi)部與財(cái)務(wù)部共同方能開啟。

3．車管員在收費(fèi)后必須將現(xiàn)金從投幣口投入保管箱。

4．現(xiàn)金在崗?fù)ご娣挪坏贸^24小時(shí)（特殊情況除外）。

5．每日保衛(wèi)部主管人員在交班前到出口崗檢查帳目、現(xiàn)金，將現(xiàn)金、帳目交到財(cái)務(wù)部，并在交接記錄上簽字確認(rèn)。

6．崗位之間不得進(jìn)行停車費(fèi)現(xiàn)金交接，只能進(jìn)行備用金交接。

7．出口崗必須預(yù)留50－200元備用找贖現(xiàn)金，班組之間可交接，必須在交接記錄中注明并由接班人員簽字。

8．電腦打印帳目保衛(wèi)部應(yīng)復(fù)印歸檔備案，定期與財(cái)務(wù)部檢查帳目無誤后報(bào)總經(jīng)理。

9．財(cái)務(wù)部定期查看電腦硬盤，進(jìn)行一卡通的查帳。

10．每日將電腦對(duì)臨時(shí)停車收取現(xiàn)金的打印水單與現(xiàn)金一同讓財(cái)務(wù)部對(duì)帳。

停車場(chǎng)設(shè)施建設(shè)規(guī)劃

一、車場(chǎng)行車道劃線及指示箭頭

1．應(yīng)采用標(biāo)準(zhǔn)的道路標(biāo)線漆，以達(dá)到持久、耐磨、耐水的目的。

2．合理規(guī)劃行車路線，以達(dá)到車輛入庫(kù)走向舒適、順暢。

3．車輛出入口共用一條坡道，因此應(yīng)在坡道正中建隔離帶，用水泥沏臺(tái)從坡道止方至崗?fù)?，刷斑馬線為醒目標(biāo)志，將出入口徹底分開。

4．車庫(kù)B1、B2、B3三條坡道入口上方橫梁應(yīng)加燈箱或標(biāo)牌門飾，注明出入走向等內(nèi)容，可用國(guó)標(biāo)標(biāo)志為代表，做到一目了然。

5．合理設(shè)計(jì)停車位，應(yīng)做到在不影響行車秩序、不阻礙搬運(yùn)物品、不影響房門開啟、不占用行走通道的前提下盡可能多的設(shè)計(jì)車位，同時(shí)要考慮客戶進(jìn)出車位方便。

6．合理編排車位序號(hào)，以便于日常管理及方便客戶存取車輛。

7．防眩目噴涂：在車庫(kù)兩側(cè)立柱及坡道兩側(cè)墻面正中偏下位置，以醒目且較為柔和的色調(diào)刷度為1米的色帶，勾勒地庫(kù)行車道輪廊，可有效避免事故的發(fā)生，要求有反光效果。

8．輪廊標(biāo)：在防眩目色帶正中每隔5－6米安裝反光輪廊標(biāo)牌有效指引車輛出入口方向。

9．立柱包角：在立柱外角及墻面外角（車位上）如裝橡膠包角位置是與汽車保險(xiǎn)杠位置相同，呆有效保護(hù)車輛及地庫(kù)土建設(shè)施。

10． 球面鏡：擺放在行車道轉(zhuǎn)彎處，司機(jī)右手墻角，可使司機(jī)直觀地看到對(duì)面有無來車，提前做好準(zhǔn)備。

11． 擋車器：地面車位前方安裝，提醒司機(jī)車已入位不能前進(jìn)，可有效防止車輛及墻面損壞。

12． 減速壟：在轉(zhuǎn)變處或通道口處安裝，可用橡膠減速壟刷斑馬線，帶反光紅綠黃三色標(biāo)記。

13． 吊頂燈箱或反光標(biāo)牌：指引客戶走向及方便客戶尋找目的地。

14． 各種標(biāo)準(zhǔn)交通提示牌：禁行、禁停、禁左、禁右、限速、限高、單行等。

15． 在顯著位置懸掛客戶須知，可用燈箱或反光鋁合金牌（中、英對(duì)照）。

16． 在售、租出車位上設(shè)明顯標(biāo)識(shí)，標(biāo)明車主車牌號(hào)及請(qǐng)勿占用字樣。

17． 在存在危險(xiǎn)隱患處設(shè)立標(biāo)準(zhǔn)警告牌。

18． 以上各種標(biāo)牌、設(shè)施均應(yīng)詳細(xì)，包括數(shù)量、位置、性能等，后在保衛(wèi)部存檔。

19． 地下車場(chǎng)責(zé)任重大，對(duì)監(jiān)控探頭、面積死角問題也應(yīng)在客戶車輛入庫(kù)之前解決。

由于文章太長(zhǎng)無法全部展現(xiàn)，如若愛學(xué)習(xí)的您需要完整版，請(qǐng)掃一掃下方微信二維碼免費(fèi)領(lǐng)取哦 （為了更快發(fā)送您所需要的，添加微信時(shí)請(qǐng)備注課件名稱哦，謝謝）