導(dǎo)讀：

公司注冊地址的房屋可以是租賃的，也可以是自有的，但必須要有產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會證明、土地使用證、拆遷安置協(xié)議等。

公司注冊地址有什么要求？

1、自建房作為公司注冊地址但尚未取得《房屋所有權(quán)證》的，可提交建設(shè)單位出具的施工許可證、建設(shè)許可證復(fù)印件作為住所使用證明。

2、原屬區(qū)縣房屋管理局直管公房作為住所，但因房屋管理局機構(gòu)調(diào)整無法再由其出具權(quán)屬證明的，可由區(qū)縣政府明確的部門出具產(chǎn)權(quán)證明。

3、使用國有企業(yè)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為住所，可由主管該單位的國有資產(chǎn)管理部門或其上級單位出具產(chǎn)權(quán)證明。

4、使用科技園區(qū)(開發(fā)區(qū))內(nèi)尚未取得《房屋所有權(quán)證》的房產(chǎn)作為公司注冊地址，由所在區(qū)縣政府或其授權(quán)的部門出具房屋權(quán)屬證明文件。

5、房屋提供者系經(jīng)工商行政管理機關(guān)核準的具有出租房屋經(jīng)營項目的，即經(jīng)營范圍含有“出租商業(yè)用房”、“出租辦公用房”、“出租商業(yè)設(shè)施”等項目的，由該企業(yè)提交加蓋公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件及房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件作為住所使用證明。

6、使用賓館、飯店(酒店)作為公司注冊地址的，提交加蓋公章的賓館、飯店(酒店)的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件作為住所(經(jīng)營場所)使用證明。

7、使用人防工程作為住所的，提交人防行政主管部門審查同意的《使用人防工程申報表》以及消防部門同意使用的證明文件的復(fù)印件。

8、使用中央各直屬機構(gòu)的房屋作為住所的，由中央各直屬機構(gòu)的房屋管理部門出具房屋使用證明。

9、使用中、小學(xué)校的非教學(xué)用房作為公司注冊地址的，由所在區(qū)縣教委出具同意經(jīng)營的意見。

10、經(jīng)市商務(wù)局確認申請登記為社區(qū)便民菜店的，由所在街道辦事處或社區(qū)綜合服務(wù)中心出具同意使用該場所作為住所從事經(jīng)營的證明。

11、申請從事報刊零售亭經(jīng)營的，按照《關(guān)于加強全市報刊零售亭建設(shè)的意見》的規(guī)定，由市政管委出具住所證明。

12、在已經(jīng)登記注冊的商品交易市場內(nèi)設(shè)立企業(yè)或個體工商戶，公司注冊地址證明由市場服務(wù)管理機構(gòu)出具，并提交加蓋該市場服務(wù)管理機構(gòu)公章的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

如果是寫字樓，則注冊公司時所提供的手續(xù)較為方面也比較廣泛。要求提供房產(chǎn)證復(fù)印機、房屋租賃合同，住所證明等就可以了。

注冊公司

查名（確定公司名字）→驗資（現(xiàn)在認繳制，無需驗資，除了國家限制需要驗資的行業(yè)）→簽字（客戶前往工商所核實簽字）→申請營業(yè)執(zhí)照→申請組織機構(gòu)代碼證→申請稅務(wù)登記證→辦理基本帳戶和納稅賬戶→辦理稅種登記→辦理稅種核定→辦理印花稅業(yè)務(wù)→辦理納稅人認定→辦理辦稅員認定→辦理發(fā)票認購手續(xù)→開業(yè)。

名稱預(yù)先登記

提供材料：

1、《名稱預(yù)先核準申請書》、《投資人授權(quán)委托意見》；

2、特殊行業(yè)需要的其他文件（詳細內(nèi)容參看工商局一次性告知單）；

3、投資人身份證復(fù)印件。

設(shè)立登記

編輯

提供材料：

1、《企業(yè)名稱預(yù)先核準申請書》

2、《投資人授權(quán)委托意見》

3、投資人身份證復(fù)印件

前置審批

前置審批是指企業(yè)登記注冊前，政府行業(yè)主管部門對企業(yè)經(jīng)營資格的審查。一般企業(yè)不需要.

企業(yè)注冊資金

提供材料：以下僅供參考，請以各入資銀行的具體要求為準。

⑴《企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書》或《企業(yè)名稱變更核準通知書》原件及復(fù)印件，股東名錄一份；

⑵所有股東身份證原件及復(fù)印件，并在復(fù)印件注明各股東入資金額，法人單位出資的提交出資單位營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件（加蓋公章）；

⑶注冊資金；①自然人出資：現(xiàn)金或銀行通存通兌存折或卡；②法人出資：出資單位支票和新成立法人的人名章及委托書。

法定驗資手續(xù)

提供材料：根據(jù)各申辦企業(yè)情況不同，提供材料的要求也不同，以下內(nèi)容僅供參考。

⑴《名稱預(yù)先核準通知書》；

⑵填寫完整的《企業(yè)設(shè)立申請書》；

⑶由入資銀行開具的入資單；⑷全體股東資格證明；⑸公司章程；⑹法人股東單位的《資產(chǎn)負債表》、《損益表》（有的區(qū)不用）。

領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照

提交材料：由于企業(yè)的性質(zhì)不同，提供的材料也不同，其中有限責(zé)任公司應(yīng)提交：

⑴《企業(yè)設(shè)立登記申請書》；

⑵公司章程（提交打印件一份，請全體股東親筆簽字；有法人股東的，要加蓋該法人單位公章）；

⑶法定驗資報告（一般企業(yè)不需要）；

⑷《企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書》及《預(yù)核準名稱投資人名錄表》；

⑸股東資格證明；

⑹《指定（委托）書》；

⑺《企業(yè)秘書（聯(lián)系人）登記表》；

⑻經(jīng)營范圍涉及許可項目的，應(yīng)提交有關(guān)審批部門的批準文件；

提供材料：

⑴營業(yè)執(zhí)照副本原件及復(fù)印件；

⑵法人身份證原件及復(fù)印件；

⑶經(jīng)辦人身份證原件及復(fù)印件；

⑷全民、集體企業(yè)、企業(yè)的分支機構(gòu)，出示上級主管部門的介紹信；有限公司參股股東中，包括法人股的應(yīng)持其中一家法人單位介紹信。