一、如果僅是為了辦理營業(yè)執(zhí)照，對你的房屋沒有實(shí)際影響；

二、出租人要交租賃稅的，如果將來他不租你的房子了，你可以要求對方注銷營業(yè)執(zhí)照或變更營業(yè)執(zhí)照地址；

三、如果承租人從事非法經(jīng)營，出租人不知情的情況不會(huì)承擔(dān)責(zé)任的。

四、建議你與對方必須簽一份完整的合同，約束對方遵紀(jì)守法的經(jīng)營、并在合同里表明由哪一方承擔(dān)房租稅款、如果租賃關(guān)系終止要求承租人注銷營業(yè)執(zhí)照或變更營業(yè)執(zhí)照地址，不影響再次出租。

房東如何解除工商登記？

房東解除工商登記的方法是攜帶房產(chǎn)證和營業(yè)執(zhí)照到工商局進(jìn)行申請辦理注銷登記，就可以解除工商登記了。

你說的房子應(yīng)該也只有商辦的房子，需要解除工商登記，如果你的房子別人要用注冊地址，其實(shí)也可以按照面積來計(jì)算，一房可以注冊多個(gè)公司的。另外你的問題也還需要具體問題具體分析才能解決問題。

租戶拿著營業(yè)執(zhí)照跑了，房東能直接注銷這個(gè)營業(yè)執(zhí)照么？

不是你的營業(yè)執(zhí)照不能注銷，營業(yè)執(zhí)照仍然有效，如果鍋貼老板在同一縣區(qū)內(nèi)換地放繼續(xù)從事經(jīng)營活動(dòng)其行為屬于擅自變更經(jīng)營地址，只需要變更過來就合法了。他把本屬于自己的執(zhí)照帶走了合理合法，并且也不會(huì)對你構(gòu)成任何影響，不影響在這個(gè)地址再次辦理營業(yè)執(zhí)照。