一、審計(jì)程序的性質(zhì)是什么意思？

審計(jì)程序的性質(zhì)是指審計(jì)程序的目的和類型，目的。比如說控制測(cè)試目的是通過實(shí)施控制測(cè)試以確定內(nèi)部控制運(yùn)行的有效性，類型是七種具體審計(jì)程序，詢問、觀察、檢查等。

二、建筑工程審計(jì)要注意什么

１、合同管理方面

合同是項(xiàng)目當(dāng)事雙方的契約，所有的項(xiàng)目行為都應(yīng)該在合同框架內(nèi)做出明確，沒有合同容易產(chǎn)生法律糾紛；合同約定不清楚，容易給項(xiàng)目實(shí)施和結(jié)算帶來矛盾隱患。

有的項(xiàng)目做完工程后再簽合同；有得項(xiàng)目合同對(duì)關(guān)鍵性條款控制不嚴(yán)，例如：合同對(duì)工程的范圍、內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定不明確；合同對(duì)結(jié)算條款規(guī)定不細(xì)致；合同規(guī)定的付款比例與有關(guān)規(guī)定不符，未預(yù)留質(zhì)保金；合同對(duì)違約責(zé)任規(guī)定不足，缺乏對(duì)違約方的制約等等。

２、概算執(zhí)行方面

概算是項(xiàng)目執(zhí)行的依據(jù)，項(xiàng)目要做什么，按照什么標(biāo)準(zhǔn)做，花多少錢，都在概算中做了規(guī)定。項(xiàng)目實(shí)施的所有內(nèi)容后和投資控制都應(yīng)與概算對(duì)應(yīng)，個(gè)別不在概算內(nèi)的內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)向概算審批單位申報(bào)批準(zhǔn)。

有的項(xiàng)目實(shí)施過程不按照概算批復(fù)執(zhí)行，例如：擅自提高建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)；擴(kuò)大建設(shè)范圍；將不屬于概算范圍內(nèi)的工程納入項(xiàng)目建設(shè)；項(xiàng)目出現(xiàn)重大設(shè)計(jì)變更不報(bào)批等等。

３、設(shè)計(jì)管理方面

設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)變更是工程實(shí)施過程中重要的管理文件，也是項(xiàng)目結(jié)算的重要依據(jù)，很多施工單位希望通過設(shè)計(jì)圖紙和設(shè)計(jì)變更增加工程結(jié)算。所以設(shè)計(jì)文件管理的審計(jì)是一項(xiàng)重要的工作，在某些項(xiàng)目中甚至成為最關(guān)鍵的審計(jì)環(huán)節(jié)。

有的項(xiàng)目設(shè)計(jì)深度不夠，重要數(shù)據(jù)提示不清，造成結(jié)算時(shí)候無據(jù)可依；有的項(xiàng)目只有部分設(shè)計(jì)圖紙就開始招標(biāo)，造成招標(biāo)后造價(jià)失控；有的項(xiàng)目設(shè)計(jì)變更辦理不規(guī)范，不按照實(shí)際的工程繪制附圖，僅標(biāo)注工程量，造成結(jié)算與實(shí)際不符；竣工圖紙不按實(shí)際完成情況繪制，造成結(jié)算審核時(shí)不知道實(shí)際完成情況，減少的工程量沒有扣除；設(shè)計(jì)圖紙的編制單位不具備出圖資格，出具假的設(shè)計(jì)變更等等。

４、甲供材料和設(shè)備管理方面

甲供材料和設(shè)備是工程項(xiàng)目中建設(shè)單位采購的工程物資，應(yīng)按照工程的設(shè)計(jì)需要進(jìn)行采購和發(fā)放。在有的工程項(xiàng)目中，甲供材料和設(shè)備的投資占比很大，如果管理不好，很容易成為某些人弄虛作假或滋生腐敗的手段，所以在審計(jì)工作中必須重視這一部分。

５、工程管理方面

工程管理是項(xiàng)目實(shí)施的執(zhí)行部分，是所有管理工作中最具體最直接的部分，涉及工程內(nèi)容是否按照合同完成、簽證的記錄、工期能否滿足合同條件、工程質(zhì)量是否達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)等等，所有的投資完成最后都要反映在工程的成果中，是工程結(jié)算最重要的參考。工程實(shí)施的過程也是工程成本形成的過程，其過程的記錄對(duì)工程的結(jié)算具有重要意義。

６、結(jié)算管理方面

結(jié)算管理可以說是審計(jì)工作的核心工作，直接涉及大額工程費(fèi)用的支出，而結(jié)算的成功必須與結(jié)算依據(jù)對(duì)應(yīng)，同時(shí)還要認(rèn)真核對(duì)計(jì)算的過程。這里需要具備對(duì)整個(gè)項(xiàng)目各個(gè)環(huán)節(jié)的系統(tǒng)性思考，也需要扎實(shí)的造價(jià)專業(yè)知識(shí)。

結(jié)算管理中問題有：圖紙工程量計(jì)算、定額套取、取費(fèi)、計(jì)稅的錯(cuò)誤；人材機(jī)價(jià)差計(jì)算錯(cuò)誤；簽證事項(xiàng)與實(shí)際不符；簽證的事項(xiàng)已包括在合同范圍內(nèi)，重復(fù)計(jì)費(fèi)；設(shè)計(jì)變更的工程量與實(shí)際不符；總價(jià)合同范圍內(nèi)的工程實(shí)際沒有全部完成等等。

三、建筑工程審計(jì)程序

１、合理確定工程造價(jià)審核人員。

工程造價(jià)審核人員是指根據(jù)委托方的要求和工程項(xiàng)目情況，用自己的專業(yè)知識(shí)為項(xiàng)目工程造價(jià)問題進(jìn)行審核活動(dòng)的專業(yè)人員。

２、審核資料的收集、整理及采用。

完備、有效的資料是得出客觀、真實(shí)、可信的結(jié)論的保證，這也是做好工程造價(jià)審核的重要基礎(chǔ)工作，其主要包括：工程設(shè)計(jì)圖樣，設(shè)計(jì)變更，施工組織設(shè)計(jì)，工程驗(yàn)收記錄，現(xiàn)場(chǎng)身份證，建設(shè)工程施工合同，各種補(bǔ)充協(xié)議，材料、設(shè)備采購發(fā)標(biāo)及加工定貨合同，工程預(yù)、結(jié)算書，現(xiàn)場(chǎng)勘察記錄，會(huì)議紀(jì)要，適用定額，取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及國家有關(guān)結(jié)算文件等。

招投標(biāo)項(xiàng)目的要求提供中標(biāo)通知書，招標(biāo)文件，經(jīng)過審查的工程標(biāo)底等相關(guān)資料。對(duì)收集到的資料進(jìn)行整理、分類。認(rèn)真閱讀整理后的各類資料，仔細(xì)分析，通過對(duì)資料的分析并結(jié)合工程實(shí)際情況，確定可行的審核方法。在采用有關(guān)資料時(shí)，審核人員除遵循實(shí)事求是的原則外，還應(yīng)遵循公平合理，切實(shí)可行，并盡最大可能再現(xiàn)和反映工程事實(shí)和保證造價(jià)的合理。

３、審核工作的具體實(shí)施。

作為一個(gè)合格的工程造價(jià)審核人員，在閱讀和分析完所收集到的資料后，就應(yīng)大概判斷出問題容易出現(xiàn)的方面。