預售許可證一般情況下一經取得就可以網簽了。網簽是網上簽約的簡稱,常見于房地產交易領域,指交易雙方簽訂合同后,到房地產相關部門進行備案,形成網簽號并在網上公布,用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。成功網簽備案前置條件是五證齊全,取得商品房預售許可證的項目才可以正常進行網簽。關于“取得預售許可證后多久可以網簽？”的問題，下面由小編為您詳細解答。

一、取得預售許可證后多久可以網簽？

1、預售許可證一般情況下一經取得就可以網簽了。網簽是網上簽約的簡稱，常見于房地產交易領域，指交易雙方簽訂合同后，到房地產相關部門進行備案，形成網簽號并在網上公布，用戶可以通過網簽號在網上進行查詢。成功網簽備案前置條件是五證齊全，取得商品房預售許可證的項目才可以正常進行網簽。

2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第五百零二條規(guī)定，依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規(guī)定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同應當辦理批準等手續(xù)的，依照其規(guī)定。未辦理批準等手續(xù)影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續(xù)的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續(xù)的，適用前款規(guī)定。

二、預售許可證和銷售許可證的區(qū)別

商品房預售許可證和商品房銷售許可證的區(qū)別非常明顯，主要區(qū)別有兩個。

第一，兩個證件的適用對象不同。商品房預售許可證的適用對象是期房，這個證件主要證明房地產的管理機關允許房地產開發(fā)企業(yè)在房地產項目還有完成時就可以銷售的標志。另一個商品房銷售許可證的適用對象卻是已經蓋好的現(xiàn)房。這個證件可以證明房地產的管理機關允許房地產開發(fā)企業(yè)，只有在房產項目竣工后才可以進行房產銷售。

第二，兩個證件的辦理條件不同。商品房預售許可證以及商品房銷售許可證的辦理條件也是不同的。盡管，這兩個證件都要求房地產開發(fā)企業(yè)要取得土地的使用權證書、建設的工程規(guī)劃許可證書還有建設工程施工的許可證書。但是，如果想要獲得預售許可證的話，開發(fā)企業(yè)投入的工程建設資金必須要達到總金額的25%以上，并且要確定施工的具體計劃還有相關的竣工時間，最后還要建立商品房的預售賬戶。要想獲得商品房的銷售許可證的話，房產開發(fā)項目必須已經竣工而且驗收要合格。同時，房產的供水、供電、燃氣問題都要得到解決，配套的基礎設施必須具備使用的條件，最重要的是，房屋要確定交付的日期。