公司注冊地址是公司注冊的條件與要素之一，公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為公司住所，公司在成立前應(yīng)先擇定其住所，在申請公司注冊登記時，須向登記機(jī)關(guān)提交住所證明。下面，我們一起來具體聊一聊公司注冊地址是什么。

一、公司注冊地址是什么

公司注冊地址是公司注冊的條件與要素之一，公司以其主要辦事機(jī)構(gòu)所在地為公司住所，公司在成立前應(yīng)先擇定其住所，在申請公司注冊登記時，須向登記機(jī)關(guān)提交住所證明。公司住所也是公司章程中的絕對必要記載事項之一，假若未作記載，則有違公司存在的合法性，公司不能成立。公司各種業(yè)務(wù)才開展，均是以公司注冊地址為中心，在公司法和法律領(lǐng)域都有著十分重要的意義。

二、公司注冊地址要求?

公司的注冊地址要具體、真實(shí)，一般是有產(chǎn)權(quán)的房子或者租賃合同一年以上的房子。公司注冊地址的房子可以出租或擁有，但必須有產(chǎn)權(quán)證明。產(chǎn)權(quán)證明包括：房產(chǎn)證、商品房買賣合同、村委會證明、拆遷安置協(xié)議等。無論是出租房屋還是自有房屋，在申請工商登記時，工商登記部門要求您提供房屋所有權(quán)證明。如果您租用辦公空間，您必須要求房東提供產(chǎn)權(quán)證明。

另外，公司注冊地址的產(chǎn)權(quán)可以是商住、商業(yè)、寫字樓、寫字樓等，如果是住宅樓，經(jīng)業(yè)主認(rèn)可后不影響其他業(yè)主工委行業(yè)。也可根據(jù)居住地和居住條件進(jìn)行登記，具體以當(dāng)?shù)毓ど滩块T要求為準(zhǔn)。

三、公司注冊地址的分類

1、實(shí)地注冊地址。部分行業(yè)的企業(yè)使用的注冊地址法律規(guī)定都必須為實(shí)際注冊地址，比如食品公司的注冊就必須使用實(shí)際注冊地址。

2、虛擬注冊地址?，F(xiàn)在大多數(shù)的企業(yè)都選擇使用虛擬注冊地址，虛擬注冊地址適用于一般的普通企業(yè)，一般由代理公司提供。

四、公司注冊地址如何選擇

1、公司注冊地址的房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)可以是商住、商業(yè)、辦公、寫字樓等。新政策規(guī)定同一個地址是可以注冊多家公司的。

2、公司成立后公司注冊地址若是變更，尤其是跨區(qū)變更時的稅務(wù)變更手續(xù)十分麻煩，所以盡可能確定好公司注冊地址的穩(wěn)定性。無特殊規(guī)定工商局一般不去公司注冊地址進(jìn)行場地勘察，但是在公司成立后稅務(wù)局一般都會去場地勘察。所以不要抱有僥幸的心理，填寫一個不存在或者不真實(shí)的地址。

五、地址商住兩用可以嗎?

民宅不可以注冊，商住兩用總有可能嗎?答案也是不一定的。商住兩用房子能否用于注冊公司，要看房產(chǎn)證上的規(guī)劃用途。此地址是否可用于注冊公司，要看證上是不是商業(yè)或辦公。

當(dāng)商住兩用不能用于注冊公司，又不想花更多錢租寫字樓時，選擇虛擬地址是個好辦法。虛擬地址在工商局有進(jìn)行備案，可以節(jié)省公司成本，符合合法規(guī)定。只需要注意虛擬地址只能用于注冊，不能用于實(shí)際辦公。