關(guān)于辦理賣房委托公證需要什么材料？賣房委托公證需要準(zhǔn)備的材料可能因地區(qū)、公證機(jī)構(gòu)和具體情況而有所不同。賣方在辦理賣房委托公證時應(yīng)該先咨詢當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)，了解具體的材料要求，并準(zhǔn)備好齊全的材料，以便公證順利進(jìn)行。

一、辦理賣房委托公證需要什么材料

（一）如果賣房委托人是普通業(yè)主，只需要提供個人身份證和家庭戶口；如果賣房委托人是法人或其他組織的業(yè)主，還需要提供營業(yè)執(zhí)照副本、法人身份證；

（二）房屋所有權(quán)證；

（三）委托房產(chǎn)等重大財產(chǎn)權(quán)益處分的，需要夫妻共同辦理委托等；

（四）當(dāng)?shù)毓C處、公證員要求提供的其他材料。

賣房委托公證怎么辦理賣房委托手續(xù)可分為以下兩種情況：

（一）房屋產(chǎn)權(quán)共有人辦理賣房委托公證，如異地工作、國外工作或其他不能親自到現(xiàn)場辦理的情況。委托方法：委托人可以在當(dāng)?shù)氐墓C機(jī)關(guān)辦理委托手續(xù)，需注意的是委托書必須在公證處辦理才有法律效力。辦理委托手續(xù)時須出示身份證、房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、土地證復(fù)印件，在公證上要注明委托事項(xiàng)、委托期限、委托出售房屋的詳細(xì)地址、受托人的姓名和身份證號碼，這樣委托才會有效。

（二）所有房屋產(chǎn)權(quán)的共有人一起向第三者委托辦理賣房手續(xù)。委托方法：所有房屋產(chǎn)權(quán)的共有人及受托人一起到公證處辦理委托公證書，產(chǎn)權(quán)共有人須攜帶產(chǎn)權(quán)證原件、土地證原件、結(jié)婚證原件、雙方身份證原件；受托人須帶上身份證到公證機(jī)關(guān)辦理委托書，委托書上須注明上一種情況要求注明之外還要注明該產(chǎn)權(quán)人系夫妻關(guān)系。需要提醒的是如果人不在場，不管產(chǎn)證有沒有配偶的名字，都必須要配偶的身份證明，婚姻證明，配偶要到現(xiàn)場，不到現(xiàn)場的，要寫好情況說明書，本人簽字確認(rèn)。

二、賣房委托公證時限最長幾年

賣房委托公證的時限并沒有具體的法定規(guī)定，不同地區(qū)的公證機(jī)構(gòu)可能會有不同的規(guī)定。一般來說，賣房委托公證的有效期限是較短的，通常在3個月至1年之間。在此期限內(nèi)，賣方必須將房產(chǎn)出售交易完成，并向公證機(jī)構(gòu)申請撤銷該委托公證。

如果賣方未能在規(guī)定期限內(nèi)完成交易并申請撤銷委托公證，公證機(jī)構(gòu)可能會拒絕撤銷公證，并視情況向有關(guān)部門報告。在一些地區(qū)，公證機(jī)構(gòu)可能會要求賣方重新委托公證，或者進(jìn)行相關(guān)手續(xù)的更新。

因此，在賣房委托公證時，賣方應(yīng)該咨詢當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)的具體規(guī)定，并盡早完成房產(chǎn)交易，以免影響公證的效力。

三、賣房委托公證費(fèi)多少錢

賣房委托公證的費(fèi)用因地區(qū)、公證機(jī)構(gòu)和房產(chǎn)的具體情況而異，沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)。一般來說，賣房委托公證的費(fèi)用包括以下幾個方面：

1.公證服務(wù)費(fèi)：這是公證機(jī)構(gòu)向委托人收取的服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)因地區(qū)不同而異，一般按照房屋的交易金額或估值計算。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)可以在當(dāng)?shù)毓C機(jī)構(gòu)咨詢得到。

2.材料復(fù)印費(fèi)：賣方需要提供一些材料，如房產(chǎn)證、身份證等。公證機(jī)構(gòu)可能會收取一定的復(fù)印費(fèi)用。

3.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，可能還需要支付一些其他費(fèi)用，如快遞費(fèi)、翻譯費(fèi)等。