在我們的生活中一般情況人到了一定的時候就會把遺囑寫好,其實很多人都不知道遺囑的有效形式是什么樣的,其實遺囑在很多方面都是會有很多的規(guī)定的,其中就包括房產(chǎn)遺囑,一般都要進行公證的,那么房屋遺囑公證可否異地公證?興悅達助力財稅為您總結了相關知識,供您參考,希望可以幫助到您。
一、房屋遺囑公證可否異地公證
民法典對房屋遺囑公證可否異地公證沒有規(guī)定,而公證法規(guī)定,對房屋遺囑申請公證的,不能在異地申請,只向房屋所在地公證機構申請。
《中華人民共和國公證法》
第二十五條 自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。
申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證,應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。
二、房屋遺囑公證流程怎么走
公證機構辦理遺囑公證,應當由二人共同辦理。承辦公證員應當全程親自辦理。特殊情況下只能由一名公證員辦理時,應當請一名見證人在場,見證人應當在詢問筆錄上簽名或者蓋章。申辦遺囑公證應提供下列證明材料:申請人身份證明材料;遺囑擬處分的財產(chǎn)所有權憑證;遺囑書的草本;立遺囑人的親屬關系證明和相關的婚姻證明;公證員認為應提供的其他材料。
三、公證遺囑可以直接辦理房產(chǎn)過戶嗎
可以。如果實踐中因非遺囑繼承人不同意到公證處配合辦理繼承權公證,就目前來說,遺囑繼承人就只能到法院進行確權訴訟的方式來最終完成產(chǎn)權登記移轉手續(xù),為此要支出相應的訴訟費,但比公證費用應該會低些。
《中華人民共和國民法典》 第一千一百三十三條規(guī)定,自然人可以依照本法規(guī)定立遺囑處分個人財產(chǎn),并可以指定遺囑執(zhí)行人。
自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)指定由法定繼承人中的一人或者數(shù)人繼承。自然人可以立遺囑將個人財產(chǎn)贈與國家、集體或者法定繼承人以外的組織、個人。自然人可以依法設立遺囑信托。
《中華人民共和國公證法》 第二十五條規(guī)定,自然人、法人或者其他組織申請辦理公證,可以向住所地、經(jīng)常居住地、行為地或者事實發(fā)生地的公證機構提出。申請辦理涉及不動產(chǎn)的公證,應當向不動產(chǎn)所在地的公證機構提出;申請辦理涉及不動產(chǎn)的委托、聲明、贈與、遺囑的公證,可以適用前款規(guī)定。
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