有些公司會有房屋租賃的需要，公司注冊房屋租賃合同是有一定格式的，那么公司注冊房屋租賃合同怎么寫？為了幫助大家更好的了解相關(guān)法律知識，興悅達助力財稅小編整理了相關(guān)的內(nèi)容，我們一起來了解一下吧，希望能對你有所幫助。

一、公司注冊房屋租賃合同怎么寫

房屋租賃中出租人和承租人應(yīng)當簽訂書面租賃合同，約定租賃期限、租賃用途、租賃的價格、修繕責(zé)任等條款，以及雙方的其他權(quán)利和義務(wù)，并向房產(chǎn)管理部門登記備案。住宅用房的租賃，應(yīng)當執(zhí)行國家和房屋所在城市人民政府規(guī)定的租賃政策。租用房屋從事生產(chǎn)、經(jīng)營活動的，由租賃雙方協(xié)商議定租金和其他租賃條款。以營利為目的，房屋所有權(quán)人將以劃撥方式取得使用權(quán)的國有土地上建成的房屋出租的，應(yīng)當將租金中所含土地收益上繳國家。簽訂房屋租賃合同，還需注意以下問題：

（一）承租方首先要確定出租人和出租房屋之間的關(guān)系。出租人應(yīng)當對出租房屋擁有所有權(quán)。

（二）承租人要了解出租房屋的性質(zhì)。

（三）出租人和承租人雙方都應(yīng)注意該房屋是否已經(jīng)設(shè)立了抵押權(quán)。

二、新公司法注冊資金有什么要求

依據(jù)我國公司法的規(guī)定，公司法對公司注冊資金是沒有強制要求的，但其他法律法規(guī)有規(guī)定的，依據(jù)最低的要求者認繳注冊資金。

《公司法》第二十六條有限責(zé)任公司的注冊資本為在公司登記機關(guān)登記的全體股東認繳的出資額。

法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院決定對有限責(zé)任公司注冊資本實繳、注冊資本最低限額另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

第二十七條股東可以用貨幣出資，也可以用實物、知識產(chǎn)權(quán)、土地使用權(quán)等可以用貨幣估價并可以依法轉(zhuǎn)讓的非貨幣財產(chǎn)作價出資；但是，法律、行政法規(guī)規(guī)定不得作為出資的財產(chǎn)除外。

對作為出資的非貨幣財產(chǎn)應(yīng)當評估作價，核實財產(chǎn)，不得高估或者低估作價。法律、行政法規(guī)對評估作價有規(guī)定的，從其規(guī)定。

三、公司注冊客戶需要帶什么資料

（一）名稱核準時，需要準備：

１、全體股東（法人＋合伙人）的身份證原件，

２、法人及合伙人出資比例

３、擬訂公司名稱１－５個，

４、擬訂公司經(jīng)營范圍的主營項目，

５、50元查名費。

（二）名稱核準下來后，要提供：

１、全體股東的身份證原件，

２、法人簡歷一份，２寸照片２張、１寸１張，

３、驗資報告，

４、房屋產(chǎn)權(quán)證及房屋租賃合同，房主身份證復(fù)印件，單位產(chǎn)權(quán)的提供營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，

（三）查詢企業(yè)名稱→客戶提供材料→如果有特殊經(jīng)營范圍的需有關(guān)部門批準蓋章→房屋租賃備案→驗資→提交

工商局審批、打印營業(yè)執(zhí)照→公安刻章→辦企業(yè)代碼→辦理銀行開戶許可證→辦稅務(wù)登記證→通知領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照及其他材料，

（四）辦理的公司所包含的證件，包含證件如下：

１、營業(yè)執(zhí)照正副本，

２、房屋租賃備案表，

３、組織機構(gòu)代碼證正副本，

４、銀行開戶許可證，

５、公司章４枚，

６、稅務(wù)登記證，

（五）有限責(zé)任公司設(shè)立登記應(yīng)提交的文件：

１、公司董事長或執(zhí)行董事簽署的《公司設(shè)立登記申請書》

２、全體股東指定代表或者共同委托代理人的證明。

３、公司章程。

４、具有法定資格的驗資機構(gòu)出具的驗資證明。

５、股東的法人資格證明或者自然人身份證明。

６、載明公司董事、監(jiān)事、經(jīng)理姓名、住所的文件以及有關(guān)委派、選舉或者聘用的證明。

７、公司法定代表人的任職文件和身份證明。

８、《企業(yè)名稱預(yù)先核準通知書》。

９、公司住所證明。