融資租賃合同是指出租人作為買受人與出賣人訂立買賣合同，購(gòu)買承租人指定的標(biāo)的物，提供給承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。本文興悅達(dá)助力財(cái)稅小編了解收集了融資租賃合同的概念定義、主要條款及形式、租賃物所有權(quán)等內(nèi)容。希望大家看了可以參照。

一、融資租賃合同的定義

融資租賃合同是出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇，向出賣人購(gòu)買租賃物，提供給承租人使用，承租人支付租金的合同。

【以案說法】甲公司與乙公司簽訂合同，約定甲公司按照乙公司的要求，為乙公司向丙公司購(gòu)買一臺(tái)設(shè)備;甲公司將設(shè)備租賃給乙公司使用，但所有權(quán)屬于甲公司所有;乙公司按照合同的約定向甲公司交付租金，租賃期滿后，設(shè)備屬于乙方所有。在本案中，甲公司、乙公司之間的合同就是融資租賃合同。

二、合同的主要條款及形式

融資租賃合同的內(nèi)容包括租賃物名稱、數(shù)量、規(guī)格、技術(shù)性能、檢驗(yàn)方法、租賃期限、租金構(gòu)成及其支付期限和方式、幣種、租賃期間屆滿租賃物的歸屬等條款。

融資租賃合同應(yīng)當(dāng)采用書面形式。

三、租賃物的購(gòu)買

出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，出賣人應(yīng)當(dāng)按照約定向承租人交付標(biāo)的物，承租人享有與受領(lǐng)標(biāo)的物有關(guān)的買受人的權(quán)利。

四、索賠權(quán)

出租人、出賣人、承租人可以約定，出賣人不履行買賣合同義務(wù)的，由承租人行使索賠的權(quán)利。承租人行使索賠權(quán)利的，出租人應(yīng)當(dāng)協(xié)助。

【以案說法】甲公司按照乙公司的要求，向丙公司購(gòu)買了一臺(tái)德國(guó)進(jìn)口設(shè)備。甲乙之間合同約定，甲公司擁有該臺(tái)設(shè)備的所有權(quán)，乙公司向甲公司每月交付租金10萬，租期10年。租期屆滿且乙公司足額交付全部租金，則乙公司享有該設(shè)備的所有權(quán)。但乙公司使用到第3年的時(shí)候，該臺(tái)設(shè)備發(fā)生故障導(dǎo)致設(shè)備無法正常使用。在本案中，承租人乙公司有權(quán)直接向丙公司索賠，而無需通過實(shí)際購(gòu)買人甲公司，但甲公司作為出租人，應(yīng)當(dāng)為乙公司的權(quán)利主張?zhí)峁﹨f(xié)助。

五、買賣合同的變更須經(jīng)承租人同意

出租人根據(jù)承租人對(duì)出賣人、租賃物的選擇訂立的買賣合同，未經(jīng)承租人同意，出租人不得變更與承租人有關(guān)的合同內(nèi)容。

六、租賃物所有權(quán)

出租人享有租賃物的所有權(quán)。承租人破產(chǎn)的，租賃物不屬于破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)。口條文解讀

在融資租賃中。出租人向供貨商支付價(jià)款，取得標(biāo)的物的所有權(quán)，并將該物交給承租人使用，在整個(gè)融資租賃期間，出租人對(duì)租賃物始終擁有所有權(quán)。因此，承租人破產(chǎn)時(shí)，租賃物不列入承租人的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，出租人可以收回租賃物。

【以案說法】甲公司與乙公司簽訂融資租賃合同，在租賃期內(nèi)承租人乙公司破產(chǎn)，由于融資租賃的設(shè)備價(jià)值較高，被債權(quán)人申請(qǐng)保全，要求作為破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分配。在本案中，由于出租方甲公司擁有該設(shè)備的所有權(quán)，所以該臺(tái)設(shè)備不屬于乙公司的破產(chǎn)財(cái)產(chǎn)，在乙公司破產(chǎn)時(shí)甲公司有權(quán)行使取回權(quán)，收回該臺(tái)設(shè)備。

七、租金的確定

融資租賃合同的租金，除當(dāng)事人另有約定的以外，成當(dāng)框據(jù)購(gòu)買租賃物的大部分成者全部成本以及出機(jī)人的臺(tái)理利潤(rùn)確定。

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