騰眾公司十三年經(jīng)驗為您提供資質(zhì)代辦咨詢服務(wù)、快速辦理資質(zhì)許可服務(wù),一站式企業(yè)服務(wù)平臺，下面分享的是開建筑公司辦資質(zhì)(建筑工程公司辦理資質(zhì))，大家一起往下看看。

由于不同類型的許可證有不同的條件，因此許可機構(gòu)在審查條件時不一定采用統(tǒng)一的標(biāo)準。行政許可申請一般由專門的行政機關(guān)進行審查，對材料的真實性、合法性進行審查，通過后才能頒發(fā)相應(yīng)的行政許可。今天這篇文章就為創(chuàng)業(yè)者普及一下開建筑公司資質(zhì)的相關(guān)知識點，希望對你有所幫助。

開辦建筑公司的資格

建筑工程總承包專項資質(zhì)標(biāo)準:

第一，企業(yè)信用能力

1.企業(yè)注冊資本3億元以上。

2.企業(yè)凈資產(chǎn)3.6億元以上。

3.建筑業(yè)企業(yè)近三年繳納的營業(yè)稅在5000萬元以上。

4.法人銀行授信額度近三年都在5億元以上。

二、對企業(yè)主要管理人員和專業(yè)技術(shù)人員的要求

1、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上工程管理經(jīng)驗。

2、技術(shù)負責(zé)人具有15年以上工程技術(shù)管理經(jīng)歷，并具有工程序列高級職稱和一級注冊建造師或注冊工程師資格；主持過兩個以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表性項目或甲級設(shè)計資質(zhì)要求的代表性項目或合同金額2億元以上的總承包項目的技術(shù)工作。

3.財務(wù)負責(zé)人具有高級會計師職稱和注冊會計師資格。

4.企業(yè)擁有注冊一級建造師(一級項目經(jīng)理)50余人。

5.企業(yè)具有符合本類別相關(guān)的工業(yè)工程設(shè)計甲級資質(zhì)標(biāo)準要求的專業(yè)技術(shù)人員。

第三，科技進步水平

1、企業(yè)擁有省級(或相當(dāng)于省級)及以上企業(yè)技術(shù)中心。

2.近三年企業(yè)科技活動經(jīng)費平均達到營業(yè)額的0.5%以上。

3、企業(yè)擁有3項以上國家級施工方法；近五年內(nèi)擁有工程建設(shè)相關(guān)專利3項以上，能夠促進企業(yè)技術(shù)進步，有效專利8項以上，其中至少有一項發(fā)明專利。

4.企業(yè)近十年獲得國家科技進步獎或主編工程建設(shè)國家或行業(yè)標(biāo)準。

5.企業(yè)建立了內(nèi)部局域網(wǎng)或管理信息平臺，實現(xiàn)了內(nèi)部辦公、信息發(fā)布和數(shù)據(jù)交換的網(wǎng)絡(luò)化；企業(yè)外部網(wǎng)站已經(jīng)建立并開通；利用綜合項目管理信息系統(tǒng)、人事管理系統(tǒng)和工程設(shè)計相關(guān)軟件實現(xiàn)檔案管理和設(shè)計文件管理。

四、代表項目業(yè)績

近五年承擔(dān)過下列五項工程總承包或工程總承包中的三項，工程質(zhì)量合格。

1、高度100米以上的建筑；

2、28層以上的房屋建筑工程；

3、單體建筑面積5萬平方米以上的房屋建筑工程；

4、單跨30米以上的鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)或單跨36米以上的鋼結(jié)構(gòu)；

5、單項建安合同金額超過2億元的房屋建筑工程。

建筑工程總承包一級資質(zhì)標(biāo)準:

1.企業(yè)資產(chǎn)

其凈資產(chǎn)在1億元以上。

2.企業(yè)的關(guān)鍵人員

(1)建筑工程、機電工程一級注冊建造師不少于12人，其中建筑工程一級注冊建造師不少于9人。

(2)技術(shù)負責(zé)人具有10年以上從事工程建設(shè)技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

(3)持證上崗的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，施工員、質(zhì)量員、安全員、機械師、造價員、勞務(wù)人員等人員齊全。

(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級以上技術(shù)工人不少于150人。

3、自2025年11月1日起，企業(yè)工程業(yè)績。

近五年內(nèi)承擔(dān)過下列四類工程中的兩類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

(1) 1項地上25層以上的民用建筑工程或2項地上18-24層的民用建筑工程；

(2)高度100m以上的結(jié)構(gòu)工程1項或高度80-100m(不含)的結(jié)構(gòu)工程2項；

(3)單項建筑面積3萬平方米以上的工業(yè)與民用建筑工程1項或單項建筑面積2-3萬平方米(不含)的工業(yè)與民用建筑工程2項；

備注:自2025年11月1日起，修改為“建筑面積12萬平方米以上的建設(shè)項目1項或建筑面積10萬平方米以上的建設(shè)項目2項”。

(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)跨度30米以上(或鋼結(jié)構(gòu)跨度36米以上)建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)跨度27-30米(不含)建筑工程2項(或鋼結(jié)構(gòu)跨度30-36米(不含))。

建筑工程總承包二級資質(zhì)標(biāo)準:

1.企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)4000多萬元。

2.企業(yè)的關(guān)鍵人員

(1)建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。

(2)技術(shù)負責(zé)人從事工程建設(shè)技術(shù)管理工作8年以上，具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。

(3)持證上崗的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，施工員、質(zhì)量員、安全員、機械師、造價員、勞務(wù)人員齊全。

(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級以上技術(shù)工人不少于75人。

3、自2025年11月1日起，企業(yè)工程業(yè)績。

近五年內(nèi)承擔(dān)過下列四類工程中的兩類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

(1) 1項地上12層以上的民用建筑工程或2項地上8-11層的民用建筑工程；

(2)高度50米以上的結(jié)構(gòu)工程1項或高度35-50米(不含)的結(jié)構(gòu)工程2項；

(3)建筑面積1萬平方米以上的工業(yè)與民用建筑單項工程1項或建筑面積0.6-1萬平方米(不含)的工業(yè)與民用建筑單項工程2項；

備注:自2025年11月1日起，修改為“建筑面積6萬平方米以上的建設(shè)項目1項或者建筑面積5萬平方米以上的建設(shè)項目2項”。

(4)鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)跨度21m以上(或鋼結(jié)構(gòu)跨度24m以上)建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)跨度18-21m(不含)建筑工程2項(或鋼結(jié)構(gòu)跨度21-24m(不含))。

建筑工程總承包三級資質(zhì)標(biāo)準:

1.企業(yè)資產(chǎn)

凈資產(chǎn)800萬元以上。

2.企業(yè)的關(guān)鍵人員

(1)建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。

(2)技術(shù)負責(zé)人具有5年以上從事工程建設(shè)技術(shù)管理工作經(jīng)歷，并具有結(jié)構(gòu)工程專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

(3)持證上崗的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，施工員、質(zhì)量員、安全員、機械師、造價員、勞務(wù)人員等人員齊全。

(4)經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級以上技術(shù)工人不少于30人。

(5)技術(shù)負責(zé)人(或注冊建造師)主持完成本類別二級及以上標(biāo)準要求的工程業(yè)績不少于2項。

二、申請建造師資格證需要哪些資料？

1、《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式兩份及電子文檔；

2.企業(yè)組織機構(gòu)代碼證復(fù)印件；

3.營業(yè)執(zhí)照正本和副本復(fù)印件；

4.建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書原件復(fù)印件；

5.申請資格的上一年度或當(dāng)期的財務(wù)審計報告復(fù)印件；

6.標(biāo)準要求的廠房證明，以及業(yè)主出具的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；出租或借用的，應(yīng)出具出租人(借用人)的產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件和雙方的租賃合同或借款協(xié)議；

7、標(biāo)準要求的主要設(shè)備采購發(fā)票；

8、安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件；

9.中級以上職稱人員的身份證明和職稱證書(學(xué)歷證書)復(fù)印件；

10.現(xiàn)場管理人員的身份證明和崗位證書復(fù)印件；

11、技術(shù)負責(zé)人的身份證明、資格證書、職稱證書或技能證書；

12、技術(shù)工人身份證明、職業(yè)培訓(xùn)證書或職業(yè)技能證書復(fù)印件；

13、企業(yè)主要人員申報前3個月的社會保險證明。另外，和安全證書延期一樣，資質(zhì)延期也需要提交企業(yè)自評表。

3.申請建造師資格證有哪些步驟？

1.需要先注冊一個建筑工程公司。需要注意的是，有些地方對經(jīng)營范圍也有要求。

2、根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準要求，材料準備充分后，向所在地區(qū)建設(shè)主管部門提出申請；

3、建設(shè)部門審批材料，審核企業(yè)資質(zhì)；

4、經(jīng)主管部門審批，頒發(fā)相應(yīng)資質(zhì)；

5.資質(zhì)辦理成功后，需要根據(jù)資質(zhì)類型和等級申請安全生產(chǎn)許可證，然后才能正常開展業(yè)務(wù)建設(shè)。

四、申請建造師資格證一般需要多久？

申請材料提交后，完成施工資質(zhì)的法定時限為20個工作日；承諾時限為6個工作日，不包括專項審核和公示的時間，一般需要2-3個月。

5.申請建筑資質(zhì)需要多少錢？

建筑資質(zhì)辦理人員招聘費

人員成本是多少？比如企業(yè)要申請施工總承包三級資質(zhì)，需要有五個二級建造師。一般剛成立的中小型建筑企業(yè)都沒有。所以只能通過雇傭，一個是長期駐扎在工地的人員，一個是外來的，只需要把相關(guān)的證明轉(zhuǎn)到系統(tǒng)里。長期簽訂勞動合同的人員費用根據(jù)當(dāng)?shù)厝肆Y源成本確定，外聘根據(jù)建造師的專業(yè)、等級和當(dāng)?shù)匦枨蟠_定。

建設(shè)資質(zhì)經(jīng)辦人員社會保障費用

企業(yè)在申請建筑資質(zhì)、上傳材料時，需要提供相關(guān)人員近三個月的社保證明。所以我們不僅要提前招聘好人員，還要及時為相關(guān)人員購買社保，避免耽誤我們的申報審批時間。

工地費施工資質(zhì)。

場地費是多少？成立公司，第一件事就是需要一個辦公地址。目前雖然很多地方都可以使用虛擬地址，但是很可能銀行辦公人員在為后續(xù)企業(yè)開戶時需要在現(xiàn)場拍照，所以不建議使用。如果預(yù)算不多，可以租個便宜點的，至少是個真實地址。個人資質(zhì)除了辦公地址，還需要有實驗室、倉庫等。

技術(shù)設(shè)備費施工資質(zhì)。

除上述要求外，有些資質(zhì)還要求企業(yè)首次申請技術(shù)設(shè)備，需要提供購買技術(shù)設(shè)備的發(fā)票。我們在申請涉及技術(shù)設(shè)備的所需資質(zhì)時，手續(xù)費肯定會在幾十萬以上，這也要看當(dāng)?shù)貙夹g(shù)設(shè)備的檢查是嚴還是松，可以不考慮。