騰眾公司十三年經(jīng)驗(yàn)為您提供資質(zhì)代辦咨詢服務(wù)、快速辦理資質(zhì)許可服務(wù),一站式企業(yè)服務(wù)平臺(tái)，下面分享的是開發(fā)區(qū)建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(建筑開發(fā)資質(zhì)新標(biāo)準(zhǔn))，大家一起往下看看。

許可證是指許可機(jī)關(guān)頒發(fā)的允許申請(qǐng)人從事某種生產(chǎn)經(jīng)濟(jì)活動(dòng)的書面憑證。首先，申請(qǐng)人申請(qǐng)建筑資質(zhì)證書。其次，對(duì)于法律法規(guī)規(guī)定了申請(qǐng)期限的許可，應(yīng)當(dāng)在法定期限內(nèi)提出申請(qǐng)。針對(duì)開發(fā)區(qū)建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)相關(guān)問題，我們整理了相關(guān)資料，希望能給大家?guī)韼椭?/p>

開發(fā)區(qū)建設(shè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

房屋建筑工程總承包企業(yè)資質(zhì)分四級(jí)，分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。

一級(jí)標(biāo)準(zhǔn)如下:

一、企業(yè)近五年承擔(dān)過下列六項(xiàng)工程中的四項(xiàng)以上的工程總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格。

(一)25層以上的建筑工程；

(二)高度超過100米的構(gòu)筑物或者建筑物；

(三)單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程；

(4)單跨30米以上的房屋建筑工程；

(五)建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或者建筑群；

(6)單項(xiàng)建安合同金額1億元以上的房屋建筑工程。

二、企業(yè)經(jīng)理具有10年以上項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)或具有高級(jí)職稱；總工程師具有10年以上從事施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有高級(jí)職稱；總會(huì)計(jì)師具有高級(jí)會(huì)計(jì)職稱；首席經(jīng)濟(jì)師有高級(jí)職稱。

企業(yè)中具有職稱的工程師和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于300人，其中工程技術(shù)人員不少于200人；工程技術(shù)人員中，高級(jí)職稱人員不少于10人，中級(jí)職稱人員不少于60人。企業(yè)具有一級(jí)資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理不少于12人。

三是企業(yè)注冊(cè)資本5000萬元以上，企業(yè)凈資產(chǎn)6000萬元以上。

四是企業(yè)近三年最高年工程結(jié)算收入2億元以上。

五是企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)檢設(shè)備。

二、施工資質(zhì)證書所需材料

(一)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表。

注意事項(xiàng):

(一)必須按規(guī)范填寫，信息與營(yíng)業(yè)執(zhí)照及所附材料記載的事項(xiàng)一致；

(2)申請(qǐng)表不能在網(wǎng)上隨意下載。應(yīng)在建設(shè)主管部門設(shè)置的網(wǎng)上資質(zhì)申報(bào)系統(tǒng)中填寫，然后下載打印，附條形碼。

(2)基本信息

1.營(yíng)業(yè)執(zhí)照正本和副本；

2.公司章程復(fù)印件；

3.辦公用房證明(自有房屋提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件，租賃或借用辦公用房提供產(chǎn)權(quán)證及租賃合同或借款協(xié)議復(fù)印件。

注意事項(xiàng):

(1)營(yíng)業(yè)執(zhí)照必須是最新版本，即已辦理“三證合一”的營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

(2)企業(yè)章程不能直接使用公司現(xiàn)有章程，必須在工商部門備案；

(3)設(shè)備證書

標(biāo)準(zhǔn)要求的主要設(shè)備采購(gòu)發(fā)票(適用于有技術(shù)設(shè)備要求的資質(zhì))。

注:設(shè)備必須為企業(yè)所有。租賃或借用無效，以發(fā)票為準(zhǔn)審核。

(4)人員信息

1.建筑師:初始注冊(cè)或變更注冊(cè)材料；

2.技術(shù)負(fù)責(zé)人:身份證明、職稱證書或職業(yè)資格證書或技能證書(適用于不同資質(zhì)要求)；

3.職稱人員:身份證明、職稱證書復(fù)印件；

4.施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員:身份證明和崗位證書復(fù)印件；

5.技術(shù)工人:身份證明、技能證書或培訓(xùn)證書復(fù)印件；

6、注冊(cè)建造師或技術(shù)負(fù)責(zé)人的業(yè)績(jī)證明。

注意事項(xiàng):

(1)身份證明為身份證復(fù)印件，其他信息無效；

(2)建造師應(yīng)提供注冊(cè)證書，而非資質(zhì)證書，兩者不可混淆；

(3)技術(shù)負(fù)責(zé)人可在具有專業(yè)技術(shù)職稱的人員中指定一人，但必須同時(shí)符合要求；

(4)職稱人員證書由市級(jí)以上人事主管部門或授權(quán)機(jī)構(gòu)出具；

(5)業(yè)績(jī)證明材料中，必須反映該項(xiàng)目是由個(gè)人作為項(xiàng)目經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人完成的。

(5)社會(huì)保障信息

申報(bào)前一個(gè)月企業(yè)主要人員的社會(huì)保險(xiǎn)證明。

注意事項(xiàng):

社保證明包括社保人員名單、繳費(fèi)憑證等。，并須加蓋社保局印章。

注:由于地區(qū)和政策差異，不同地區(qū)所需材料可能有所不同，以當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)部門規(guī)定為準(zhǔn)。企業(yè)在提交資質(zhì)申請(qǐng)前，必須認(rèn)真核對(duì)每一份材料，核對(duì)內(nèi)容、印章、日期、數(shù)量等。確保信息正確，避免二次申請(qǐng)。

3.申請(qǐng)建造師資格證需要什么流程？

1.注冊(cè)公司

要申請(qǐng)資質(zhì)，必須注冊(cè)公司，否則拿不到營(yíng)業(yè)執(zhí)照。

2、配備合格的人員

人才配置是建筑資質(zhì)管理的核心內(nèi)容。根據(jù)建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，企業(yè)需要根據(jù)自身資質(zhì)類型配置相關(guān)資質(zhì)申請(qǐng)人。所需人才主要有:注冊(cè)建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)職稱、技術(shù)工人等。并且這些人員必須具有相應(yīng)的注冊(cè)建造師證書、職稱證書、技能證書或培訓(xùn)證書、身份證明等等。

3.準(zhǔn)備資質(zhì)申請(qǐng)材料

資質(zhì)申請(qǐng)材料包括施工企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、公司章程、人員證明、人員社保繳納證明、固定工作場(chǎng)所證明、技術(shù)設(shè)備購(gòu)置證明等。如果是新進(jìn)企業(yè)，需要為人才繳納近1個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)，而對(duì)于升級(jí)延資，需要為人才繳納近3個(gè)月的社會(huì)保險(xiǎn)。

4.等待資格審核流程的批準(zhǔn)

申請(qǐng)的企業(yè)將相關(guān)材料按順序整理裝訂，以法人名義向注冊(cè)地縣建設(shè)行政主管部門提交資質(zhì)申請(qǐng)，然后等待審批。區(qū)縣建設(shè)行政主管部門初審合格后，由市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局將審批結(jié)果進(jìn)行公示。只有經(jīng)過審批和公示，沒有問題，才能取得資格證書。

5、辦理安全生產(chǎn)許可證

建筑施工企業(yè)要進(jìn)行施工活動(dòng)，必須申請(qǐng)安全生產(chǎn)許可證。因此，企業(yè)在資質(zhì)認(rèn)定過程中，必須申請(qǐng)安全生產(chǎn)許可證，才能正常開展項(xiàng)目建設(shè)。

四、辦理建造師資格證流程需要多長(zhǎng)時(shí)間？

申請(qǐng)材料提交后，完成施工資質(zhì)的法定時(shí)限為20個(gè)工作日；承諾時(shí)限為6個(gè)工作日，不包括專項(xiàng)審核和公示的時(shí)間，一般需要2-3個(gè)月。

五、對(duì)于施工資質(zhì)價(jià)格

人事費(fèi)

1.匹配相應(yīng)專業(yè)的人員。設(shè)計(jì)資質(zhì)對(duì)人員要求非常嚴(yán)格。畢業(yè)10年拿到2.5以上證書是基本要求。甚至在辦理特級(jí)或一級(jí)資質(zhì)時(shí)，我司會(huì)匹配5年以上的職稱。另外，專業(yè)對(duì)口也是必須的。

2.人員分為兩部分，注冊(cè)人員和非注冊(cè)人員(即有職稱的人員)。這里涉及的問題是社會(huì)保障是否是唯一的?？梢愿鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況選擇。唯一和非唯一價(jià)格差別很大。為人員購(gòu)買社保的費(fèi)用也由單位承擔(dān)。

3.比如江蘇對(duì)社保是否唯一并不嚴(yán)格，所以除了少數(shù)人會(huì)嚴(yán)格核查外，其他人也可以選擇社保不唯一的人。當(dāng)然也有特殊情況。比如有的人注冊(cè)了土工帶的業(yè)績(jī)，社保不是唯一的，一定要找唯一的，要視情況而定。另外需要注意的是，有些省份在申請(qǐng)資格時(shí)只能使用自己的職稱，不要混淆使用外省的證書。

(2)性能包裝

1、有人會(huì)問，為什么要包業(yè)績(jī)，而不是真正的業(yè)績(jī)?nèi)藛T？很簡(jiǎn)單，因?yàn)榉显O(shè)計(jì)資質(zhì)要求的人很少，而且價(jià)格很貴。其實(shí)只要價(jià)格到位，這樣的人員也是可以匹配到位的，不過陳功也坦言沒必要花這個(gè)錢。

2.如果技術(shù)總監(jiān)或者注冊(cè)人員需要帶業(yè)績(jī)，那么找人員的時(shí)候一定要找有資質(zhì)的人員，不能做業(yè)績(jī)包裝。所以找他們的要求會(huì)比較高，不是所有的中介都能找到符合這樣要求的人。睜大眼睛，仔細(xì)辨認(rèn)。

3、領(lǐng)導(dǎo)其他人員的專業(yè)表現(xiàn)，可以打包。價(jià)格看當(dāng)?shù)刭Y質(zhì)辦理的難易程度。比如有些省份對(duì)性能驗(yàn)證非常嚴(yán)格，需要寫回信驗(yàn)證性能，所以價(jià)格高是必然的。試想一下，電話驗(yàn)證的價(jià)格和信驗(yàn)的價(jià)格肯定是有區(qū)別的。此外，不同的價(jià)格取決于所需的性能。還有就是資質(zhì)等級(jí)不同，所需性能的價(jià)格也不同，能生產(chǎn)這種性能的單位越少，價(jià)格越高。一般來說，難度越大，價(jià)格越高。

(3)材料編輯和公共關(guān)系費(fèi)

1.素材編輯有多重要？這是一份考驗(yàn)人的細(xì)心和耐心的工作。要讓材料完美，需要理順時(shí)間邏輯，專業(yè)術(shù)語不能出錯(cuò)。每次資格辦理后，材料基本上可以裝訂成冊(cè)。沒有經(jīng)驗(yàn)的館員在編輯資料時(shí)容易出各種問題。問題不大，卻是致命的。大概是因?yàn)橐粋€(gè)時(shí)間編輯錯(cuò)誤，資質(zhì)不合格，需要聲明。所以資深編輯和館員在資質(zhì)行業(yè)很吃香。在我們公司五年以上的同事都是公司的寶貝。

2.圖書管理員編輯完資料后，有實(shí)力的代理商會(huì)先請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的老同事審核資料，再邀請(qǐng)熟悉的專家進(jìn)行預(yù)審，然后裝訂成冊(cè)。

3.最后，公關(guān)不可或缺?？孔V的代理商都有自己的渠道，只是實(shí)力不一樣。這里就不多說了，里面有很多門道。