物業(yè)管理公司注冊條件

1、名稱：公司名稱應符合當?shù)卣囊?guī)定，一般包含“物業(yè)管理”或“物業(yè)服務”等字樣。

2、注冊資本：注冊物業(yè)管理公司的最低注冊資本可能會有所不同，一般要求在50萬元人民幣以上。

3、注冊地址：需要有實際的辦公場所，并提供產(chǎn)權證和租房合同以供工商部門審核。

4、管理人員：需要有一定數(shù)量的管理、技術和財務等專業(yè)人員。例如，一級資質(zhì)的物業(yè)管理公司需要有30名以上的專業(yè)人員，其中中級職稱以上的人員不少于10人。

5、業(yè)績：可能需要提供物業(yè)管理業(yè)績材料，以證明公司具備一定的運營能力。

6、資質(zhì)等級：根據(jù)建設部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，物業(yè)服務企業(yè)分為一級、二級和三級資質(zhì)，不同資質(zhì)等級對應不同的注冊資本、管理人員和業(yè)績要求。

物業(yè)管理公司注冊程序

1、核名：首先，需要到當?shù)毓ど叹诸I取一張企業(yè)(字號)名稱預先核準申請表”，填寫準備取的公司名稱，并由工商局上網(wǎng)(工商局內(nèi)部網(wǎng))檢索是否有重名。如果沒有重名，就可以使用這個名稱，并核發(fā)一張企業(yè)(字號)名稱預先核準通知書”。

2、租房：選擇一個專門的寫字樓租一間辦公室，或者使用自己現(xiàn)有的廠房或辦公室。

3、編寫公司章程：根據(jù)工商局的要求，編寫公司章程，包括公司的名稱、注冊資本、股東信息、董事會和監(jiān)事會成員等。

4、提交材料：將核名通知書、公司章程、租賃合同、身份證明等材料提交至當?shù)毓ど叹诌M行注冊。

5、領取營業(yè)執(zhí)照：工商局審核通過后，會發(fā)放營業(yè)執(zhí)照。

6、刻制公章：根據(jù)工商局的要求，刻制公司公章、財務章等相關印鑒。

7、申請資質(zhì)：根據(jù)建設部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，向當?shù)亟ㄔO部門申請相應的資質(zhì)等級，提交相關材料，如管理人員和專業(yè)技術人員的證書、公司業(yè)績等。

8、辦理稅務登記：攜帶營業(yè)執(zhí)照向當?shù)囟悇站洲k理稅務登記，領取稅務登記證。

9、辦理社保登記：按照當?shù)厣绫２块T的要求，辦理社會保險登記。

物業(yè)管理公司注冊資料

1、企業(yè)名稱預先核準通知書：在核名階段由工商局核發(fā)。

2、公司章程：包括公司名稱、注冊資本、股東信息、董事會和監(jiān)事會成員等。

3、租賃合同：提供辦公場所的租賃合同及產(chǎn)權證。

4、身份證明：股東、董事、監(jiān)事和法定代表人的身份證明復印件。

5、工商注冊申請表：由工商局提供，需填寫公司相關信息。

6、物業(yè)管理資質(zhì)申請表：根據(jù)建設部《物業(yè)管理企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，向當?shù)亟ㄔO部門提交。

7、公司業(yè)績證明材料：如物業(yè)管理合同、項目合作協(xié)議等。

8、專業(yè)技術人員證書：如物業(yè)管理師、工程師等證書復印件。

9、財務報表：包括資產(chǎn)負債表、利潤表和現(xiàn)金流量表等。

10、其他當?shù)卣蟮牟牧希焊鶕?jù)不同地區(qū)和國家的規(guī)定，可能還需要提供其他相關材料。

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