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在日常生活中,我們經(jīng)常會(huì)接觸到辦理建筑資質(zhì)的費(fèi)用問(wèn)題。在辦理建筑資質(zhì)辦理費(fèi)用的時(shí)候,一定會(huì)接觸到辦理行政許可的流程。在中國(guó)的市場(chǎng)監(jiān)管體系中,將對(duì)一些特定行業(yè)實(shí)行許可制度。公司經(jīng)營(yíng),需要取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照,申請(qǐng)?zhí)厥庑袠I(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。除傳統(tǒng)方式向行政機(jī)關(guān)提交申請(qǐng)外,申請(qǐng)人還可以利用現(xiàn)代通信手段提交申請(qǐng)。那么河?xùn)|區(qū)的建設(shè)工程資質(zhì)費(fèi)是多少呢?接下來(lái)我就告訴投資人。
河?xùn)|區(qū)建設(shè)工程資質(zhì)費(fèi)
一、建筑資質(zhì)有什么要求?1.近五年內(nèi),企業(yè)承擔(dān)過(guò)下列五項(xiàng)工程中的三項(xiàng)以上的工程總承包或主體工程承包,且工程質(zhì)量合格。
(一)六層以上的房屋建筑工程;
(二)高度超過(guò)二十五米的構(gòu)筑物或者建筑物;
(三)單體建筑面積5000平方米以上的房屋建筑工程;
(4)單跨15米以上的房屋建筑工程;
(5)單項(xiàng)建安合同金額在500萬(wàn)元人民幣以上的房屋建筑工程。
2.企業(yè)經(jīng)理具有5年以上項(xiàng)目管理工作經(jīng)歷;技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷,并具有本專業(yè)中級(jí)以上職稱;財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。
企業(yè)中具有職稱的工程師和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于50人,其中工程技術(shù)人員不少于30人;工程技術(shù)人員中,具有中級(jí)以上職稱的不少于10人。
企業(yè)具有三級(jí)以上資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理不少于10人。
3.企業(yè)注冊(cè)資本600萬(wàn)元以上,企業(yè)凈資產(chǎn)700萬(wàn)元以上。
4.企業(yè)近三年最高年工程結(jié)算收入2400多萬(wàn)元。
5.企業(yè)具有與承包工程范圍相適應(yīng)的施工機(jī)械和質(zhì)量檢測(cè)設(shè)備。
二、建筑資質(zhì)需要哪些資料?
(一)企業(yè)法定代表人簽署的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》及其電子文檔;
(2)企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件和安全生產(chǎn)許可證復(fù)印件;
(三)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)原件及復(fù)印件(含變更記錄欄);
(四)公司章程復(fù)印件(有股東簽名或蓋章)和組織機(jī)構(gòu)代碼證復(fù)印件;
(五)代建項(xiàng)目的中標(biāo)通知書(shū)、施工合同、竣工驗(yàn)收表或質(zhì)量驗(yàn)證資料,需提供圖紙、照片、工程結(jié)算表等。;
(6)近三年統(tǒng)計(jì)報(bào)表(法人單位基本情況、施工企業(yè)生產(chǎn)、財(cái)務(wù)狀況、施工企業(yè)材料消耗);
(七)最近三年經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表(資產(chǎn)負(fù)債表和損益表);
(八)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)對(duì)企業(yè)設(shè)備、廠房有具體要求的,由建筑資質(zhì)代理企業(yè)出具設(shè)備購(gòu)置或租賃合同、房屋產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等相關(guān)證明;
(九)法律法規(guī)要求的其他材料;
(10)法定代表人任職文件和身份證件復(fù)印件;
(十一)企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財(cái)務(wù)和業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書(shū)、身份證及復(fù)印件;
(十二)注冊(cè)建筑師的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書(shū);
(十三)企業(yè)工程、技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書(shū)、身份證明及勞動(dòng)合同復(fù)印件。
三、申請(qǐng)建筑資質(zhì)有幾種方式。
第一步:準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照(施工企業(yè)在申請(qǐng)資質(zhì)前,需要注冊(cè)公司,領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照,登錄建委網(wǎng)站,注冊(cè)企業(yè)用戶。)
第二步:填寫(xiě)信息,收集資料,整理檔案:根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn),準(zhǔn)備相應(yīng)的技術(shù)人員信息,如一級(jí)建造師、二級(jí)建造師、高級(jí)工程師、工程師、八員、技術(shù)工人等。
第三步:提交資質(zhì)申請(qǐng):材料收集打印,企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提交書(shū)面申請(qǐng)。區(qū)縣同意后,報(bào)市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
第四步:接受現(xiàn)場(chǎng)檢查。
第五步:向市建管辦申報(bào):注意報(bào)送時(shí)間,不要錯(cuò)過(guò)機(jī)會(huì)。
四、辦理建造師執(zhí)業(yè)資格申請(qǐng)費(fèi)
人事費(fèi)
1.匹配相應(yīng)專業(yè)的人員。設(shè)計(jì)資質(zhì)對(duì)人員要求非常嚴(yán)格。畢業(yè)10年拿到2.5以上證書(shū)是基本要求。甚至在辦理特級(jí)或一級(jí)資質(zhì)時(shí),我司會(huì)匹配5年以上的職稱。另外,專業(yè)對(duì)口也是必須的。
2.人員分為兩部分,注冊(cè)人員和非注冊(cè)人員(即有職稱的人員)。這里涉及的問(wèn)題是社會(huì)保障是否是唯一的??梢愿鶕?jù)當(dāng)?shù)貙?shí)際情況選擇。唯一和非唯一價(jià)格差別很大。為人員購(gòu)買(mǎi)社保的費(fèi)用也由單位承擔(dān)。
3.比如江蘇對(duì)社保是否唯一并不嚴(yán)格,所以除了少數(shù)人會(huì)嚴(yán)格核查外,其他人也可以選擇社保不唯一的人。當(dāng)然也有特殊情況。比如有的人注冊(cè)了土工帶的業(yè)績(jī),社保不是唯一的,一定要找唯一的,要視情況而定。另外需要注意的是,有些省份在申請(qǐng)資格時(shí)只能使用自己的職稱,不要混淆使用外省的證書(shū)。
(2)性能包裝
1、有人會(huì)問(wèn),為什么要包業(yè)績(jī),而不是真正的業(yè)績(jī)?nèi)藛T?很簡(jiǎn)單,因?yàn)榉显O(shè)計(jì)資質(zhì)要求的人很少,而且價(jià)格很貴。其實(shí)只要價(jià)格到位,這樣的人員也是可以匹配到位的,不過(guò)陳功也坦言沒(méi)必要花這個(gè)錢(qián)。
2.如果技術(shù)總監(jiān)或者注冊(cè)人員需要帶業(yè)績(jī),那么找人員的時(shí)候一定要找有資質(zhì)的人員,不能做業(yè)績(jī)包裝。所以找他們的要求會(huì)比較高,不是所有的中介都能找到符合這樣要求的人。睜大眼睛,仔細(xì)辨認(rèn)。
3、領(lǐng)導(dǎo)其他人員的專業(yè)表現(xiàn),可以打包。價(jià)格看當(dāng)?shù)刭Y質(zhì)辦理的難易程度。比如有些省份對(duì)性能驗(yàn)證非常嚴(yán)格,需要寫(xiě)回信驗(yàn)證性能,所以價(jià)格高是必然的。試想一下,電話驗(yàn)證的價(jià)格和信驗(yàn)的價(jià)格肯定是有區(qū)別的。此外,不同的價(jià)格取決于所需的性能。還有就是資質(zhì)等級(jí)不同,所需性能的價(jià)格也不同,能生產(chǎn)這種性能的單位越少,價(jià)格越高。一般來(lái)說(shuō),難度越大,價(jià)格越高。
(3)材料編輯和公共關(guān)系費(fèi)
1.素材編輯有多重要?這是一份考驗(yàn)人的細(xì)心和耐心的工作。要讓材料完美,需要理順時(shí)間邏輯,專業(yè)術(shù)語(yǔ)不能出錯(cuò)。每次資格辦理后,材料基本上可以裝訂成冊(cè)。沒(méi)有經(jīng)驗(yàn)的館員在編輯資料時(shí)容易出各種問(wèn)題。問(wèn)題不大,卻是致命的。大概是因?yàn)橐粋€(gè)時(shí)間編輯錯(cuò)誤,資質(zhì)不合格,需要聲明。所以資深編輯和館員在資質(zhì)行業(yè)很吃香。在我們公司五年以上的同事都是公司的寶貝。
2.圖書(shū)管理員編輯完資料后,有實(shí)力的代理商會(huì)先請(qǐng)有經(jīng)驗(yàn)的老同事審核資料,再邀請(qǐng)熟悉的專家進(jìn)行預(yù)審,然后裝訂成冊(cè)。
3.最后,公關(guān)不可或缺??孔V的代理商都有自己的渠道,只是實(shí)力不一樣。這里就不多說(shuō)了,里面有很多門(mén)道。
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