在日常生活中，企業(yè)在經(jīng)營過程中必須嚴(yán)格遵守《中國公司法》和《工商管理?xiàng)l例》。一般來說，公司涉及股權(quán)分配和轉(zhuǎn)讓。那么，房地產(chǎn)公司的股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及哪些稅費(fèi)呢？為了幫助您更好地了解相關(guān)法律知識，興悅達(dá)助力財稅小編整理了相關(guān)內(nèi)容，讓我們一起了解。

一、房地產(chǎn)公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓涉及哪些稅費(fèi)？

股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中涉及的稅款：營業(yè)稅、所得稅、個人所得稅、印花稅。

其他規(guī)定：

股份公司的股票發(fā)行需要相同的股票、相同的價格和相同的權(quán)利，而股票交易的定價可能會因競價交易規(guī)則的存在而有所不同。對于擬上市階段的有限責(zé)任公司，由于沒有等額股份，往往只根據(jù)出資金額或股權(quán)百分比計量。

理論上，無論以何種定價方式計算，同一股東同時持有的股權(quán)都應(yīng)等價。定價結(jié)果不同的原因必然是股權(quán)本身價值以外的因素。在股權(quán)轉(zhuǎn)讓自由的原則下，是否允許股權(quán)同時轉(zhuǎn)讓不同的定價取決于它是否會損害相關(guān)方的利益。首先考慮公司本身。股權(quán)轉(zhuǎn)讓是股東之間的行為。股權(quán)價格的高低不會對公司自身資產(chǎn)產(chǎn)生任何影響，因此不會損害公司的利益；其次，考慮到其他股東，公司法賦予其他股東在股權(quán)轉(zhuǎn)讓給外部人時的否決權(quán)和法定優(yōu)先購買權(quán)，不會損害其他股東的利益；最后，考慮到公司債權(quán)人不同價格的股權(quán)轉(zhuǎn)讓不會影響公司資產(chǎn)，因此，債權(quán)人的利益不會受到損害?？傊邢挢?zé)任公司的股權(quán)“同一轉(zhuǎn)讓、不同定價”不違反現(xiàn)行法律的有關(guān)規(guī)定：（1）遵循有限責(zé)任公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓的一般規(guī)則，并履行相應(yīng)程序，其他股東同意并放棄優(yōu)先購買權(quán)；（2）不構(gòu)成相關(guān)交易利益的轉(zhuǎn)讓，也就是說，股權(quán)轉(zhuǎn)讓雙方不得通過股權(quán)轉(zhuǎn)讓轉(zhuǎn)讓資源和義務(wù)。

二、股權(quán)轉(zhuǎn)讓應(yīng)繳稅種及如何繳納

以前，以不動產(chǎn)入股的，轉(zhuǎn)讓過程中需要繳納營業(yè)稅的。而根據(jù)國家稅務(wù)部門在2002年發(fā)布的最新規(guī)定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓不再征收營業(yè)稅。

按照國家規(guī)定，股權(quán)轉(zhuǎn)讓屬于企業(yè)間進(jìn)行的，出讓與轉(zhuǎn)讓雙方都需要繳納企業(yè)所得稅。

在公司股權(quán)轉(zhuǎn)讓過程中，獲得收益的是個人的話，要按20%的稅率繳納個人所得稅。

企業(yè)經(jīng)營過程中，涉及到股份轉(zhuǎn)讓的，需要按照規(guī)定交易印花稅。

1、根據(jù)上文的稅種介紹，結(jié)合自身情況進(jìn)行選擇;

2、了解繳納稅率，雙方做好協(xié)商，最后計算出需要繳納的費(fèi)用;

3、到稅務(wù)部門完成納稅，獲得繳稅憑證，順利完成繳納。

三、股權(quán)轉(zhuǎn)讓的手續(xù)如下

（一）公司去工商部門領(lǐng)取公司轉(zhuǎn)讓申請書的有關(guān)表格（包括股東會決議和章程修正案） ，根據(jù)他們的要求進(jìn)行手填或打印有關(guān)文件并加蓋公章或股東簽字。

（二）寫好股東的退股支出單及記賬憑證，如果是轉(zhuǎn)股，還要寫好股東的入股收款單及記賬憑證.如果是老股東，就不用進(jìn)行驗(yàn)資了;如果是轉(zhuǎn)讓給新的股東，還需要將這部分投入資本進(jìn)行驗(yàn)資。

（三）到會計師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行詢征函”；

（四）去銀行存入投資款：股東帶上自己入股的那一部分錢到銀行，法人代表的私章、身份證、用于驗(yàn)資的錢、空白詢征函表格，按自己出資額向公司帳戶中存入相應(yīng)的錢。

（五）帶上所有表格去會計師事務(wù)所出具驗(yàn)資報告。

（六）所有資料提交工商部門，三日后換取新的營業(yè)執(zhí)照。