預(yù)收貨款的納稅義務(wù)發(fā)生時(shí)間：貨物發(fā)出的當(dāng)天（但是生產(chǎn)銷售生產(chǎn)工期超過12個(gè)月的大型機(jī)械設(shè)備、船舶、飛機(jī)等貨物，為收到預(yù)收款或者書面合同約定的收款日期的當(dāng)天）。
提供租賃服務(wù)采取預(yù)收款方式的：收到預(yù)收款的當(dāng)天。
五種預(yù)收款時(shí)需繳納增值稅的情形：
一、出租房屋，預(yù)收房屋租金時(shí)，需要繳納增值稅。
二、出租設(shè)備采取預(yù)收款方式的，預(yù)收設(shè)備租金時(shí)，需要繳納增值稅。
三、生產(chǎn)銷售大型機(jī)械設(shè)備，工期超過12個(gè)月的，采取預(yù)收款方式的，預(yù)收設(shè)備款時(shí)，需要繳納增值稅。
四、提供建筑服務(wù)的企業(yè)，預(yù)收工程款時(shí)，需要預(yù)繳增值稅。
五、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，采取預(yù)收款方式銷售所開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目，預(yù)收房款時(shí)，需要預(yù)繳增值稅。
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