最近推行了新的契稅法，和之前的契稅免稅規(guī)定相比，有什么新的變化嗎？最新的契稅免稅菜單早就整理好啦，一起來看看吧！

一、免征契稅的情形

1. 國家機關、事業(yè)單位、社會團體、軍事單位承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、軍事設施;

2. 非營利性的學校、醫(yī)療機構、社會福利機構承受土地、房屋權屬用于辦公、教學、醫(yī)療、科研、養(yǎng)老、救助;

3. 承受荒山、荒地、荒灘土地使用權用于農(nóng)、林、牧、漁業(yè)生產(chǎn);

4. 婚姻關系存續(xù)期間夫妻之間變更土地、房屋權屬;

5. 法定繼承人通過繼承承受土地、房屋權屬;

6. 依照法律規(guī)定應當予以免稅的外國駐華使館、領事館和國際組織駐華代表機構承受土地、房屋權屬。

根據(jù)國民經(jīng)濟和社會發(fā)展的需要，國務院對居民住房需求保障、企業(yè)改制重組、災后重建等情形可以規(guī)定免征或者減征契稅，報全國人民代表大會常務委員會備案。

政策依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》第六條

二、由省、自治區(qū)、直轄市決定免征或者減征契稅的情形

1. 因土地、房屋被縣級以上人民政府征收、征用，重新承受土地、房屋權屬;

2. 因不可抗力滅失住房，重新承受住房權屬。

前款規(guī)定的免征或者減征契稅的具體辦法，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府提出，報同級人民代表大會常務委員會決定，并報全國人民代表大會常務委員會和國務院備案。

政策依據(jù)：《中華人民共和國契稅法》第七條

三、本市契稅減免具體規(guī)定

符合《契稅法》第七條規(guī)定情形的，按以下規(guī)定免征或者減征契稅。

1. 凡土地、房屋被本市區(qū)級以上人民政府批準征收、征用、拆遷后，重新承受土地、房屋權屬的，對其成交價格中不超過按照有關法律、法規(guī)規(guī)定標準核定的補償部分，給予免稅照顧；超過的部分，按規(guī)定征收契稅。

2. 因不可抗力滅失本市住房，重新承受住房權屬的，免征契稅。

政策依據(jù)：《武漢市財政局 國家稅務總局武漢市稅務局關于本市契稅適用稅率標準等事項的通知》（滬財發(fā)〔2021〕4號）

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