為繼續(xù)支持居民改善住房條件，財(cái)政部、稅務(wù)總局、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部日前發(fā)布公告稱(chēng)，自2024年1月1日至2025年12月31日，對(duì)出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后1年內(nèi)在市場(chǎng)重新購(gòu)買(mǎi)住房的納稅人，對(duì)其出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅予以退稅優(yōu)惠。

其中，新購(gòu)住房金額大于或等于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，全部退還已繳納的個(gè)人所得稅；新購(gòu)住房金額小于現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的，按新購(gòu)住房金額占現(xiàn)住房轉(zhuǎn)讓金額的比例退還出售現(xiàn)住房已繳納的個(gè)人所得稅。

享受公告規(guī)定優(yōu)惠政策的納稅人須同時(shí)滿(mǎn)足以下條件：一是納稅人出售和重新購(gòu)買(mǎi)的住房應(yīng)在同一城市范圍內(nèi)；二是出售自有住房的納稅人與新購(gòu)住房之間須直接相關(guān)，應(yīng)為新購(gòu)住房產(chǎn)權(quán)人或產(chǎn)權(quán)人之一。

中國(guó)社會(huì)科學(xué)院財(cái)經(jīng)戰(zhàn)略研究院財(cái)政研究室主任何代欣表示，為支持居民改善住房條件，去年，財(cái)政部等部門(mén)出臺(tái)了支持居民換購(gòu)住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策，政策將于今年底到期。三部門(mén)此次發(fā)布的公告明確將這項(xiàng)政策延續(xù)實(shí)施至2025年底，有助于繼續(xù)支持居民改善住房條件。

此外，為繼續(xù)支持公共租賃住房建設(shè)和運(yùn)營(yíng)，財(cái)政部、稅務(wù)總局發(fā)布公告，明確繼續(xù)實(shí)施公共租賃住房稅收優(yōu)惠政策至2025年底。

“近期，財(cái)政部等部門(mén)連續(xù)發(fā)布多則公告，明確延續(xù)實(shí)施涉及資本市場(chǎng)、住房領(lǐng)域的多項(xiàng)稅費(fèi)優(yōu)惠政策，有助于進(jìn)一步穩(wěn)定預(yù)期、提振信心?！焙未勒f(shuō)。