保障性住房有哪些契稅優(yōu)惠政策？
根據(jù)《財政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于保障性住房有關(guān)稅費(fèi)政策的公告》（財政部稅務(wù)總局住房城鄉(xiāng)建設(shè)部公告2023年第70號）規(guī)定：“三、對保障性住房經(jīng)營管理單位回購保障性住房繼續(xù)作為保障性住房房源的，免征契稅。
四、對個人購買保障性住房，減按1%的稅率征收契稅。
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八、本公告自2023年10月1日起執(zhí)行?！?/p>
未取得房產(chǎn)證的房產(chǎn)是否應(yīng)繳納房產(chǎn)稅？
《中華人民共和國房產(chǎn)稅暫行條例》(國發(fā)〔1986〕90號)第二條的規(guī)定：“房產(chǎn)稅由產(chǎn)權(quán)所有人繳納。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納。產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納。產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或者使用人繳納?！?/p>
因此，不論是否取得房產(chǎn)證，若屬于房產(chǎn)稅的納稅義務(wù)人，則應(yīng)按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅。
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